يمثل بمثابة تطوير حديث متعدد الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر. يقع هذا المشروع من قبل في حي R2 وR3، ويوفر مساحات تجارية وإدارية وطبية. الموقع الاستراتيجي على محور الأمل، على بعد 10 دقائق فقط من محطة ، يجعلها وجهة رئيسية للشركات والمستثمرين في العاصمة الجديدة المزدهرة.
الموقع وإمكانية الوصول
يحتل آيفوري بلازا موقعا متميزا في العاصمة الجديدة لمصر، ويوفر إمكانية الوصول الممتازة والقرب من المناطق الرئيسية. يعزز موقعها الاستراتيجي جاذبيتها للشركات والزوار على حد سواء.
القرب من المناطق الرئيسية
يقع بين الأحياء السكنية R2 وR3، ويخدم أكثر من 30000 وحدة سكنية. يواجه التطوير مباشرة محور الأمل، وهو طريق رئيسي في العاصمة الجديدة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى معالم المدينة المهمة.
تشمل مناطق الجذب القريبة المدينة الأولمبية الدولية المصرية والمدينة الرياضية، التي تلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية ومحبي الرياضة. عاصمة إكسبو سيتي الجديدة، وهي مركز للمعارض والفعاليات الدولية، في متناول اليد أيضا.
يعد البرج الأيقوني، الذي من المقرر أن يكون أطول مبنى في أفريقيا، معلما بارزا بالقرب من آيفوري بلازا. هذا القرب من مثل هذا الهيكل المهم يضيف هيبة إلى موقع الساحة.
النقل والاتصال
يستفيد من روابط النقل الممتازة. تقع محطة مونوريل على بعد 10 دقائق فقط، مما يوفر اتصالات سريعة إلى أجزاء أخرى من العاصمة الجديدة وخارجها.
يضمن موقع التطوير في الشارع الرئيسي سهولة الوصول إلى السيارة. هذا الاتصال أمر بالغ الأهمية للشركات والمرافق الطبية العاملة داخل آيفوري بلازا.
تتوفر خيارات النقل العام بسهولة بالقرب من الساحة، مما يسهل حركة الموظفين والزوار. تسمح شبكة الطرق المخطط لها جيدا حول Ivory Plaza بتدفق حركة المرور بسلاسة، مما يقلل من أوقات التنقل.
التصميم والهندسة المعمارية
يعرض آيفوري بلازا في العاصمة الجديدة لمصر الهندسة المعمارية الحديثة المستوحاة من فرنسا مع الاهتمام الدقيق بالجماليات والوظائف. يتضمن التطوير المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية لخلق بيئة جذابة.
تصاميم آيفوري بلازا مول الفرنسية
يستلهم تصميم المركز التجاري من الأنماط المعمارية الفرنسية الفاخرة. يزيد تصميمه على شكل حرف U من الرؤية وحركة السير لمساحات البيع بالتجزئة. تسمح النوافذ الكبيرة والمناطق المفتوحة للضوء الطبيعي بالتدفق عبر الداخل، مما يخلق جوا مشرقا ومرحبا.
تتميز الواجهات الأنيقة بخطوط نظيفة ونغمات محايدة، تتخللها عناصر زخرفية تثير السحر الباريسي. تستخدم المساحات الداخلية مواد عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية وتركيبات الإضاءة الأنيقة. تهدف الجمالية العامة إلى نقل التطور والطاقة الإيجابية.
المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء
يدمج المساحات الخضراء في جميع أنحاء المشروع. توفر الساحات ذات المناظر الطبيعية والممرات المبطنة بالأشجار مناطق مظللة للزوار للاسترخاء. توفر حدائق السطح مساحات خضراء إضافية ومساحات تجمع في الهواء الطلق مع إطلالات على المدينة المحيطة.
تضيف الميزات المائية مثل النوافير اهتماما بصريا وتخلق أجواء مهدئة. تتطلب النباتات المختارة بعناية ومناسبة للمناخ المحلي الحد الأدنى من الصيانة مع تعزيز مظهر العقار على مدار السنة. تساعد هذه العناصر الخضراء على تخفيف البيئة الحضرية وتعزيز الشعور بالرفاهية للسكان والزوار على حد سواء.
مجمع آيفوري بلازا متعدد الاستخدامات
يعد آيفوري بلازا تطورا رائدا متعدد الاستخدامات في العاصمة المصرية الجديدة. يدمج المجمع المساحات التجارية والإدارية والطبية والسكنية لإنشاء مركز حضري نابض بالحياة.
العروض التجارية
تلبي المنطقة التجارية في آيفوري بلازا احتياجات البيع بالتجزئة المتنوعة. يستضيف الطابق الأرضي مجموعة متنوعة من المتاجر والمحلات التجارية، وتقدم كل شيء من الأزياء إلى الإلكترونيات.
توفر قاعة الطعام خيارات تناول الطعام للزوار والمقيمين على حد سواء. تضم الساحة مساحات مخصصة للمقاهي والمطاعم، مما يخلق جوا حيويا.
تتراوح وحدات البيع بالتجزئة من 42 إلى 100 متر مربع، وتستوعب الشركات من مختلف الأحجام. يضمن التصميم الاستراتيجي حركة مرور عالية ورؤية لجميع المستأجرين التجاريين.
المساحات الإدارية والمكتبية
تحتوي الطوابق العليا من على مساحات مكتبية حديثة مصممة للإنتاجية والراحة. تتوفر تخطيطات مفتوحة ومكاتب خاصة لتناسب احتياجات العمل المختلفة.
تعزز غرف الاجتماعات ومناطق العمل المشتركة التعاون والابتكار. تدعم الإنترنت عالي السرعة والبنية التحتية المتقدمة للاتصالات السلكية واللاسلكية العمليات التجارية السلسة.
تستفيد المساحات المكتبية من الضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية على العاصمة الجديدة. تعمل الأنظمة الموفرة للطاقة وتكنولوجيا البناء الذكية على تحسين بيئة العمل.
المرافق الطبية
يضم مركزا طبيا على أحدث ما توصلت إليه لخدمة المجتمع المحلي. يشمل المرفق عيادات الممارسة العامة والخدمات الطبية المتخصصة.
تضمن معدات التشخيص الحديثة وغرف العلاج تقديم الرعاية الصحية الشاملة. تم تصميم المنطقة الطبية لسهولة وصول المرضى وحركة الموظفين بكفاءة.
تكمل منافذ الصيدليات ومتاجر الإمدادات الطبية عروض الرعاية الصحية. يوفر دمج المرافق الطبية داخل المجمع الراحة للمقيمين والزوار.
عقارات سكنية
على الرغم من أنه مجمع تجاري وإداري في المقام الأول، إلا أن يضم عددا محدودا من الوحدات السكنية. توفر هذه الشقق والبنتهاوس معيشة فاخرة في قلب العاصمة الجديدة.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحصرية مثل حديقة على السطح ومركز للياقة البدنية. يخلق دمج مساحات المعيشة بيئة حقيقية متعددة الاستخدامات، مما يعزز نمط حياة العمل واللعب المباشر.
يضيف المكون السكني إلى حيوية المجمع على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. كما يوفر خيارات سكن مريحة للمهنيين العاملين في الساحة أو المناطق القريبة.
وسائل الراحة والخدمات
يقدم ايفوري بلازا في العاصمة الجديدة، مصر مجموعة من وسائل الراحة والخدمات الحديثة لتلبية احتياجات الشركات والزوار. يعطي التطوير الأولوية لخيارات الراحة والسلامة والترفيه.
ميزات السلامة والتقنية
تنفذ تدابير أمنية متقدمة لضمان بيئة آمنة. تراقب كاميرات المراقبة المناطق والمداخل المشتركة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. تتحكم البوابات الإلكترونية في الوصول إلى المجمع، مما يوفر طبقة إضافية من الحماية.
تتوفر خدمة الواي فاي عالية السرعة في جميع أنحاء المبنى، مما يسمح للمستأجرين والضيوف بالبقاء على اتصال. يدعم مركز أعمال حديث مجهز بالتكنولوجيا الحديثة الاحتياجات المهنية.
توفر مرافق وقوف السيارات تحت الأرض تخزينا آمنا ومريحا للمركبات للمستأجرين والزوار.
الترفيه والخدمات
يتميز بصالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزا جيدا لأولئك الذين يتطلعون إلى الحفاظ على روتين اللياقة البدنية الخاص بهم. تتوفر معدات التمرين الحديثة ومساحات التمرين المخصصة.
على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة حول حمامات السباحة في نتائج البحث، إلا أنه من الشائع أن تتضمن التطورات المماثلة مثل هذه المرافق.
يوفر الموقع الاستراتيجي للمجمع بالقرب من النهر الأخضر والمعالم الأخرى في العاصمة الجديدة فرصا للاستجمام في الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية القريبة.
فرص الاستثمار
تقدم آيفوري بلازا آفاقا استثمارية جذابة في العاصمة المصرية الجديدة. يجمع المشروع بين المساحات التجارية والإدارية والطبية في موقع رئيسي، مما يوفر خيارات متنوعة للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد عالية.
إمكانات سوق العقارات
يعزز الموقع الاستراتيجي في حي R2 و R3 في العاصمة الجديدة جاذبيتها الاستثمارية. يقع المشروع في شارع رئيسي، مباشرة على محور الأمل، على بعد 10 دقائق فقط من محطة مونوريل. يضمن هذا الموقع الرئيسي رؤية عالية وإمكانية الوصول للشركات.
تلبي الطبيعة المختلطة الاستخدام مختلف قطاعات السوق. تجذب المساحات التجارية شركات البيع بالتجزئة، في حين تجذب الوحدات الإدارية الشركات التي تبحث عن مساحات مكتبية. توفر المرافق الطبية فرصا لمقدمي الرعاية الصحية.
يمكن للمستثمرين الاختيار من بين مجموعة من أحجام العقارات، عادة ما تتراوح بين 42 إلى 100 متر مربع. تسمح هذه المرونة بالتخصيص استنادا إلى أهداف الاستثمار الفردية وقيود الميزانية.
الشروط والأحكام المالية
تقدم أسعارا تنافسية وخيارات دفع مرنة لتناسب ملفات تعريف المستثمرين المختلفة. يوفر المشروع فرصة لتأمين الوحدات بأسعار مواتية خلال مرحلة البناء، مما قد يؤدي إلى تقدير كبير عند الانتهاء.
عادة ما تتضمن خطط الدفع رسوم الحجز، تليها دفعة أولى. غالبا ما ينقسم الرصيد المتبقي إلى أقساط متساوية، موزعة على فترة متفق عليها. يساعد هذا الهيكل المستثمرين على إدارة التدفق النقدي بشكل فعال.
قد تتوفر أنظمة دفع مرنة، مما يسمح للمستثمرين بتخصيص التزاماتهم المالية. قد تقدم بعض الخطط فترات دفع ممتدة أو مدفوعات بالون في معالم محددة للمشروع.
يجب على المستثمرين مراجعة الشروط والأحكام المحددة التي تقدمها تامايوز للتطوير، مطور المشروع، بعناية. قد تشمل هذه تفاصيل حول جداول الدفع وسياسات الإلغاء وأي رسوم أو رسوم إضافية مرتبطة بالاستثمار.
الأسئلة الشائعة
يوفر آيفوري بلازا في العاصمة الجديدة لمصر مجموعة من وسائل الراحة والميزات للمقيمين والزوار. فيما يلي إجابات لبعض الأسئلة الشائعة حول هذا التطور متعدد الاستخدامات.
ما هي المتاجر ووسائل الراحة المتاحة في إيفوري بلازا في العاصمة الجديدة؟
يضم مجموعة متنوعة من المساحات التجارية، بما في ذلك المتاجر والمكاتب والمرافق الطبية. يخدم التطوير الأحياء السكنية R2 وR3، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية للسكان القريبين.
كيف يمكنني العثور على خريطة ؟
تتوفر خرائط آيفوري بلازا من خلال الموقع الرسمي للمشروع ومكاتب المبيعات. يقع التطوير على محور الأمل، وهو شارع رئيسي في العاصمة الجديدة، مما يسهل تحديد موقعه على خرائط المدينة.
ما هي أنواع الوحدات السكنية التي تقدمها تامايوز للتطوير في آيفوري بلازا؟
يركز في المقام الأول على المساحات التجارية والإدارية بدلا من الوحدات السكنية. يشمل المشروع مساحات مكتبية ومحلات تجارية وعيادات طبية تتراوح مساحتها من 42 إلى 100 متر مربع.
ما هي خيارات النقل المتاحة بالقرب؟
تستفيد من موقعها الاستراتيجي بالقرب من روابط النقل الرئيسية. يقع على بعد 10 دقائق فقط من محطة مونوريل، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام للركاب والزوار.
ما هي ساعات العمل للمتاجر في إيفوري بلازا؟
قد تختلف ساعات العمل المحددة للمتاجر في آيفوري بلازا. يجب على الأطراف المهتمة الاتصال بالشركات الفردية أو إدارة الممتلكات للحصول على أحدث المعلومات حول ساعات العمل.
هل يمكنك وصف النمط المعماري وميزات آيفوري بلازا في العاصمة الجديدة؟
يعرض التصميم المعماري الحديث، ويمزج بين الوظائف والجماليات. يتميز التطوير
