يقع مشروع كون راس الحكمة على طول الساحل الشمالي لمصر، وهو مشروع عقاري رائد يقدم أسلوب حياة متوسطي فاخر. يجمع هذا المشروع المزدهر بين التصميم المعاصر والسحر الساحلي، ويوفر للسكان فيلات وشقق دوبلكس وشاليهات حصرية.
الموقع وإمكانية الوصول
تتمتع قرية كون راس الحكمة بموقع مميز على الساحل الشمالي لمصر، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والشواطئ الخلابة. كما أن موقعها الاستراتيجي يجعلها وجهة جذابة لكل من السكان والزوار.
القرب من المدن الرئيسية
تقع كون رأس الحكمة على بعد 201 كيلومتر غرب الإسكندرية على طريق الإسكندرية-مطروح، مما يجعلها على بعد حوالي 350 كيلومترًا من القاهرة، مما يجعلها في متناول اليد لقضاء عطلات نهاية الأسبوع أو العطلات الأطول من العاصمة.
يقع المشروع على بعد 190 كيلومترًا من مرسى مطروح، وهي مدينة ساحلية رئيسية معروفة بشواطئها الجميلة. وتقع سيدي عبد الرحمن، وهي وجهة شهيرة أخرى في الساحل الشمالي، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
خيارات النقل
يمكن الوصول إلى كون رأس الحكمة بسهولة عبر عدة وسائل نقل. والخيار الأكثر شيوعًا هو القيادة على طول الطريق الساحلي السريع من الإسكندرية أو القاهرة.
تتوفر حافلات عامة تعمل على رحلات منتظمة من المدن الكبرى إلى منطقة الساحل الشمالي. أما بالنسبة لأولئك الذين يفضلون السفر بالطائرة، فإن مطار مرسى مطروح الدولي هو الخيار الأقرب، حيث يبعد حوالي 170 كيلومترًا.
تتوفر غالبًا خدمات النقل المكوكية الخاصة من الإسكندرية والقاهرة خلال مواسم الذروة، لتلبية احتياجات السياح والمقيمين على حد سواء.
مميزات كوون السكنية والتجارية
يقدم كون راس الحكمة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات ووسائل الراحة الفاخرة. ويضع المشروع في المقام الأول الأمن والراحة للسكان مع توفير مزيج من المساحات السكنية والتجارية.
أنواع العقارات والهندسة المعمارية
يضم مشروع كون مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق. وتشمل هذه الخيارات الدوبلكس والمنازل المزدوجة والفيلات المستقلة والمنازل المتلاصقة والشاليهات والشقق البنتهاوس. ويمزج التصميم المعماري بين التصميم الحديث والتأثيرات المتوسطية.
تتراوح مساحة الدوبلكسات من 75 إلى 155 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحة الشاليهات من 108 إلى 115 مترًا مربعًا. كما تتوفر أيضًا فيلات مستقلة أكبر لمن يبحثون عن مساحة أكبر.
يشتمل المشروع على وحدات كاملة التشطيب وأخرى نصف كاملة التشطيب، مما يتيح للمشترين تخصيص ديكوراتهم الداخلية وفقًا لأذواقهم الشخصية.
وسائل الراحة المجتمعية
خصصت كوون أكثر من 85% من مساحتها الإجمالية للخدمات والأنشطة الترفيهية. وتضمن هذه المساحة الواسعة للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق.
يشتمل المشروع على مسطحات مائية ومساحات خضراء مزروعة، حيث تعمل هذه العناصر الطبيعية على تعزيز الجمال العام وتوفير مساحات هادئة للاسترخاء.
تم دمج المناطق التجارية داخل المشروع، حيث تضم هذه المساحات محلات تجارية ومطاعم ومقاهي، مما يوفر الراحة للسكان.
من المحتمل أن تشمل المرافق الترفيهية حمامات السباحة والملاعب الرياضية ومراكز اللياقة البدنية. ومع ذلك، لا تتوفر تفاصيل محددة حول هذه المرافق في المعلومات المتاحة.
ميزات الأمان والسلامة
تضع شركة كون سلامة وأمان سكانها على رأس أولوياتها، حيث تطبق الشركة تدابير أمنية حديثة لضمان بيئة معيشية آمنة.
تعد المداخل المغلقة ذات نقاط الوصول الخاضعة للرقابة من الميزات القياسية في مثل هذه المشاريع الراقية. وهذا يساعد في تنظيم الدخول والحفاظ على خصوصية السكان.
من المرجح أن يتواجد أفراد الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في جميع أنحاء المجتمع. يوفر وجودهم طبقة إضافية من الحماية وراحة البال.
يمكن استخدام أنظمة كاميرات المراقبة والدوريات المنتظمة لمراقبة المناطق المشتركة وتعزيز الأمن العام. تساهم هذه التدابير في خلق مساحة معيشية آمنة ومريحة لجميع السكان.
مرافق الترفيه والتسلية
يقدم كون راس الحكمة مجموعة من المرافق الترفيهية المصممة لتلبية اهتمامات وفئات عمرية متنوعة. ويعطي المشروع الأولوية لأنماط الحياة النشطة والمشاركة الاجتماعية من خلال وسائل الراحة المخطط لها بعناية.
الميزات المائية والمسابح
يعد مجمع حمامات السباحة الواسع من أهم المرافق الترفيهية التي يقدمها منتجع Koun. يتميز المسبح الرئيسي بتصميم واسع مناسب للسباحة والجري. بجواره، يوجد مسبح للأطفال يوفر منطقة آمنة للسكان الأصغر سنًا للاستمتاع بالسباحة واللعب.
ويضم المشروع أيضًا بحيرة صناعية توفر أجواءً هادئة لممارسة رياضة التجديف بالكاياك والتجديف على الألواح الخشبية. ويتيح الوصول إلى الشاطئ للسكان الاستمتاع بمياه البحر الأبيض المتوسط النقية والمشاركة في أنشطة بحرية متنوعة.
النوادي والمراكز الاجتماعية
يُعد نادي كون بمثابة المركز الاجتماعي الأساسي للسكان. ويضم مطعمًا ومناطق استراحة ومساحات للفعاليات للتجمعات المجتمعية.
يقدم نادي الأطفال المخصص أنشطة خاضعة للإشراف ومناطق لعب للمقيمين الأصغر سناً.
بالنسبة للباحثين عن الاسترخاء، يوفر مركز السبا والعافية مجموعة من العلاجات والخدمات.
مراكز الرياضة واللياقة البدنية
تناسب مرافق Koun الرياضية أنماط الحياة النشطة. وتتوفر ملاعب التنس والتنس المضرب لعشاق رياضة المضرب.
يضم مركز اللياقة البدنية المجهز بالكامل أجهزة تمارين رياضية حديثة وأوزان حرة. كما تُعقد دروس اللياقة البدنية المنتظمة، بما في ذلك اليوجا والتمارين الرياضية، في مساحات استوديو مخصصة.
للأنشطة الخارجية، تنتشر مسارات الركض وركوب الدراجات عبر المساحات الخضراء في المشروع. وتتوفر عربات الجولف للتنقل بسهولة داخل المجتمع.
فرص الاستثمار
تقدم كون راس الحكمة خيارات استثمارية متنوعة في سوق العقارات بالساحل الشمالي بمصر، حيث يمكن للمستثمرين الاختيار من بين أنواع مختلفة من العقارات وخطط مالية مرنة تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
خيارات الملكية
توفر شركة كون مجموعة متنوعة من أنواع العقارات للمستثمرين للنظر فيها. تتوفر الفلل والشقق المزدوجة والشاليهات، لتناسب تفضيلات وأنماط حياة مختلفة. تتنوع أحجام الوحدات، مع خيارات مثل الشاليهات التي تبلغ مساحتها 114 مترًا مربعًا والتي تضم 3 غرف نوم. تتوفر عقارات كاملة التشطيب، مما يسمح للمستثمرين بشراء منازل جاهزة للاستخدام.
يشتمل المشروع على مساحات سكنية وتجارية. وتعزز المرافق الفاخرة من جاذبية هذه العقارات، مما قد يزيد من قيمتها على المدى الطويل. ويمكن للمستثمرين استكشاف الفرص للاستخدام الشخصي وتوليد الدخل من الإيجار.
الخطط المالية والأسعار
تقدم شركة كون خطط سداد مرنة لتناسب مختلف المواقف المالية. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من خيارات التقسيط، حيث تمتد بعض الخطط إلى 10 سنوات. وهذا النهج يجعل ملكية العقارات الفاخرة في متناول مجموعة أوسع من المشترين.
يمكن أن تصل الدفعات الأولية إلى 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة. تختلف تفاصيل التسعير المحددة بناءً على نوع العقار وحجمه وموقعه داخل المشروع. يجب على المستثمرين المحتملين استشارة فريق مبيعات Koun لمعرفة أسعار الوحدات الحالية والخصومات المتاحة.
يشير موقع المشروع في منطقة رأس الحكمة النامية إلى إمكانية ارتفاع قيمة العقارات. ومع نمو المنطقة، قد يستفيد المستثمرون الأوائل من زيادة الطلب وارتفاع قيمة العقارات.
الأسئلة الشائعة
ما هي أفضل خيارات تناول الطعام في منطقة رأس الحكمة؟
يضم رأس الحكمة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام التي تلبي مختلف الأذواق. تقدم مطاعم المأكولات البحرية المحلية الأسماك الطازجة من البحر الأبيض المتوسط.
تقدم المطاعم المصرية التقليدية نكهات أصيلة، في حين تتوفر المأكولات العالمية في مطاعم المنتجعات الراقية.
ما هي الشواطئ في رأس الحكمة التي تستحق الزيارة؟
يتميز ساحل المنطقة البكر بالعديد من الشواطئ الخلابة، وتتميز العديد من شواطئ رأس الحكمة بالمياه الصافية والرمال الناعمة.
تشمل بعض المواقع الشهيرة الخلجان المنعزلة المثالية للغطس والشواطئ المناسبة للعائلات ذات المياه الهادئة.
كيف يمكن مقارنة Koun North Coast بالمجتمعات الأخرى في المنطقة؟
يتميز مشروع كون نورث كوست بوسائل الراحة الحديثة والعقارات الفاخرة، حيث يوفر المشروع مزيجًا من التصميم المعاصر والحياة الساحلية.
مقارنة بالمجتمعات القديمة، توفر كوون بنية تحتية أحدث ومجموعة من المرافق العصرية.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في كون ماباني ادريس؟
يقدم مشروع كون ماباني إدريس خيارات متنوعة للعقارات، بما في ذلك الشقق والشاليهات والبنتهاوسات ذات الأحجام والتصاميم المتنوعة.
تتوفر وحدات مكونة من غرفتي نوم بمساحات مبنية من 85 إلى 89 مترًا مربعًا، وتتراوح أسعار البنتهاوس الحصري من 5,902,884 إلى 5,936,287 جنيهًا مصريًا.
هل يمكنك إعطاء لمحة عامة عن المرافق المتوفرة في بلايا راس الحكمة؟
يوفر شاطئ رأس الحكمة لسكانه مجموعة من وسائل الراحة العصرية، والتي تشمل عادةً حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والحدائق ذات المناظر الطبيعية.
كما توفر العديد من التطورات في المنطقة إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمطاعم ومساحات البيع بالتجزئة للراحة.
أين يمكنني العثور على خريطة تطوير ماونتن فيو رأس الحكمة؟
تتوفر عادةً خرائط مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة من خلال المواقع الرسمية للمشروع أو مكاتب المبيعات.
قد تقوم وكالات العقارات المتخصصة في عقارات الساحل الشمالي أيضًا بتوفير خرائط تفصيلية وخطط تخطيطية للتطوير.
