يعد كمبوند سيكس ويست مشروع سكني يقع في مدينة السادس من أكتوبر، طُور من قبل شركة سوديك، ويوفر مساحات معيشة عصرية مع سهولة الوصول الاستراتيجي، ويقع المشروع في مدينة الشيخ زايد، ويطل على طريق دهشور وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مما يوفر للسكان خيارات نقل مريحة، كما يهدف سيكس ويست إلى إنشاء مجتمع عالي الجودة مع وسائل الراحة والخدمات لأسلوب حياة مريح.
الموقع وإمكانية الوصول
يتمتع كمبوند سيكس ويست بموقع مميز في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى وشبكات النقل، ويوازن موقعه الاستراتيجي بين القرب من القاهرة والأجواء الهادئة في الضواحي.
القرب من القاهرة والجيزة
يقع كمبوند سيكس ويست في الجزء الشمالي الغربي من مدينة الشيخ زايد، إحدى ضواحي مدينة السادس من أكتوبر، ويقع المجمع على بعد 38 كيلومترًا من وسط مدينة القاهرة و28 كيلومترًا من وسط مدينة الجيزة، ويوفر هذا الموقع للسكان بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدينة الصاخبة.
ويعتبر ميدان جهينة القريب بمثابة مركز رئيسي يوفر العديد من المرافق والخدمات، ويتيح موقع سيكس ويست الوصول السريع إلى المناطق التجارية الرئيسية والمؤسسات التعليمية والمرافق الترفيهية في مدينة السادس من أكتوبر والقاهرة الكبرى.
النقل والطرق
يتمتع سيكس ويست بشبكة طرق ممتازة، ويطل المجمع على طريقين رئيسيين: طريق دهشور وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وتسهل هذه الطرق الرئيسية السفر السريع إلى أجزاء مختلفة من المنطقة.
كما يمكن الوصول بسهولة إلى الطريق الدائري، وهو طريق سريع حيوي يحيط بالقاهرة، من سيكس ويست، وتتيح شبكة الطرق هذه التنقل بكفاءة إلى وسط القاهرة والجيزة وغيرها من المناطق الضواحي، وتتوفر خيارات النقل العام، مع خدمات الحافلات التي تربط المنطقة بالوجهات الرئيسية.
وبالنسبة للرحلات الأطول، يوفر قرب المجمع من الطرق السريعة الرئيسية طرقًا مباشرة إلى المدن المصرية الأخرى والمناطق الساحلية، كما أن إمكانية الوصول إلى سيكس ويست تجعله خيارًا جذابًا لمن يسعون إلى تحقيق التوازن بين وسائل الراحة الحضرية والضواحي.
الفرص السكنية
يقدم مجمع سيكس ويست خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الأذواق وأنماط الحياة، حيث يوفر المشروع مجموعة من الوحدات السكنية في أحياء آمنة ومخططة جيدًا.
خيارات الشقق والفيلات
يضم سيكس ويست شققًا عصرية وفيلات واسعة، وتأتي الشقق بأحجام مختلفة، من وحدات مريحة مكونة من غرفة نوم واحدة إلى وحدات أكبر مكونة من ثلاث غرف نوم، كما توفر هذه الشقق مساحات أرضية مفتوحة وتشطيبات معاصرة.
وتوفر الفيلات مساحة أكبر وخصوصية أكبر، كما تحتوي الفيلات المستقلة على حدائق خاصة وحمامات سباحة، وتتوفر أيضًا منازل تاون هاوس وتوين هاوس، مما يوفر التوازن بين المساحة والقدرة على تحمل التكاليف.
وتتميز جميع الوحدات بتجهيزات وتجهيزات عالية الجودة، وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول قدر كبير من الضوء الطبيعي والتهوية.
شقق بنتهاوس و دوبلكس
للباحثين عن الفخامة، يقدم سيكس ويست شقق بنتهاوس وشقق دوبلكس، وتشغل شقق البنتهاوس الطوابق العليا مع إطلالات بانورامية على المجمع، وتتميز هذه الشقق بمساحات معيشة واسعة وتراسات خاصة.
وتمتد الشقق المزدوجة على مستويين، مما يوفر إحساسًا يشبه المنزل داخل شقة، وغالبًا ما تحتوي هذه الوحدات على سلالم داخلية وشرفات متعددة.
كما تتميز كل من الشقق البنتهاوس والشقق المزدوجة بتشطيبات وأجهزة فاخرة، وتحتوي بعض الوحدات على تقنية المنزل الذكي لمزيد من الراحة والكفاءة.
المرافق الترفيهية والاجتماعية
يضم سيكس ويست مجموعة رائعة من المرافق الترفيهية، ويضم المجمع العديد من حمامات السباحة التي تلبي احتياجات البالغين والأطفال، كما تتوفر صالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بمعدات اللياقة البدنية الحديثة للسكان المهتمين بالصحة.
ويوفر النادي الرياضي داخل سيكس ويست خيارات متنوعة للأفراد النشطين، وتتيح ملاعب التنس وملاعب كرة السلة وملاعب كرة القدم للسكان ممارسة رياضاتهم المفضلة. أما بالنسبة لمن يبحثون عن الاسترخاء، يوفر المجمع مرافق سبا ومساحات لممارسة اليوجا.
ويتم تشجيع التفاعل الاجتماعي من خلال المراكز المجتمعية والنوادي، وتستضيف هذه المساحات الفعاليات وورش العمل والتجمعات، مما يعزز الشعور بالمجتمع بين السكان.
المساحات الخضراء والمسطحات المائية
يعطي مجمع سيكس ويست الأولوية للمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة هادئة للسكان، وتنتشر الحدائق المورقة والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية في جميع أنحاء المشروع، مما يوفر مناطق هادئة للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
وتنتشر مسارات المشي والركض عبر هذه المساحات الخضراء، مما يشجع على نمط حياة نشط، كما وُضعت ملاعب الأطفال في أماكن استراتيجية، مما يوفر مناطق آمنة للسكان الأصغر سنًا للعب والتواصل الاجتماعي.
وتضيف النوافير المائية لمسة جمالية إلى مجمع Six West، حيث تعمل البرك والنوافير المزخرفة على خلق نقاط محورية داخل المناظر الطبيعية، مما يعزز الأجواء العامة للمجمع.
تجربة التسوق وتناول الطعام
يشكل مركز التسوق Six West محور تجربة التسوق في المجمع، ويضم هذا المركز التجاري الحديث مجموعة متنوعة من العلامات التجارية المحلية والعالمية، التي تلبي احتياجات التسوق المتنوعة.
ويتكامل مع المركز التجاري شارع تسوق متعدد الاستخدامات، يوفر خيارات إضافية للبيع بالتجزئة في مكان مفتوح، ويتميز هذا الشارع النابض بالحياة بالمتاجر البوتيك والمقاهي والمطاعم، مما يخلق جوًا حيويًا للسكان والزوار.
وتتوفر خيارات عديدة لتناول الطعام في سيكس ويست، فمن المقاهي غير الرسمية إلى المطاعم الفاخرة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من التجارب الطهوية دون مغادرة المجمع، وتتميز العديد من المطاعم بمناطق جلوس خارجية، مما يسمح للرواد بالاستمتاع بالوجبات في المناخ المصري اللطيف.
الخدمات التعليمية والصحية
يوفر كمبوند سيكس ويست بمدينة السادس من أكتوبر لسكانه إمكانية الوصول إلى مؤسسات تعليمية ومرافق طبية عالية الجودة، حيث تلبي هذه الخدمات احتياجات المجتمع المتنوعة، وتضمن مستوى معيشي مرتفع للأسر والأفراد.
المدارس والجامعات
تتميز المنطقة بالعديد من المؤسسات التعليمية المرموقة، وتقدم المدارس الدولية مناهج دراسية من بلدان مختلفة، مما يسمح للطلاب بالحصول على مؤهلات معترف بها عالميًا، وغالبًا ما تقدم هذه المدارس برامج مثل البكالوريا الدولية (IB) وشهادة الثانوية العامة البريطانية (GCSE).
كما تتوفر أيضًا مدارس مصرية محلية تتبع المنهج الوطني، وتؤكد العديد من هذه المؤسسات على التعليم الثنائي اللغة، حيث يتم تدريس الفصول باللغتين العربية والإنجليزية.
وبالنسبة للتعليم العالي، تستضيف مدينة السادس من أكتوبر فروعًا لجامعات مرموقة، وتقدم هذه الجامعات مجموعة واسعة من برامج البكالوريوس والدراسات العليا في مختلف التخصصات.
المرافق الطبية
يتمتع سكان مجمع سيكس ويست بإمكانية الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية الحديثة، وتضم المنطقة مستشفيات مجهزة تجهيزًا جيدًا يعمل بها متخصصون طبيون مهرة، وتوفر هذه المستشفيات مجموعة شاملة من الخدمات، من الرعاية الطارئة إلى العلاجات المتخصصة.
وتتكامل العديد من العيادات والمراكز الطبية الخاصة مع المستشفيات الأكبر حجمًا، حيث تقدم رعاية أكثر تخصيصًا، وغالبًا ما تتخصص هذه المرافق في مجالات مثل طب الأطفال وطب الأسنان والأمراض الجلدية.
وتنتشر الصيدليات في جميع أنحاء المجمع والمناطق المحيطة به، وتعمل العديد منها على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يضمن حصول السكان على الأدوية والمنتجات الصحية في أي وقت.
الأسئلة الشائعة
ما أسعار الإيجار النموذجية في مجمع سيكس ويست؟
تختلف أسعار الإيجار في كمبوند سيكس ويست حسب مساحة الوحدة ومميزاتها، حيث تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة عادة من 8000 إلى 12000 جنيه مصري شهريًا، بينما تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 12000 إلى 18000 جنيه مصري شهريًا.
وتبلغ إيجارات الشقق والفيلات الأكبر حجماً والمكونة من ثلاث غرف نوم أعلى، وغالباً ما تتراوح بين 20 ألفاً إلى 35 ألف جنيه مصري شهرياً.
كيف تقارن أسعار بيع العقارات في مجمع سيكس ويست مع المجمعات السكنية الأخرى القريبة؟
يقدم كمبوند سيكس ويست أسعارًا تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة، حيث تبدأ أسعار الشقق من 1.5 مليون جنيه مصري للوحدات الصغيرة، ويمكن أن تتراوح أسعار الشقق والفيلات الأكبر حجمًا من 3 إلى 8 ملايين جنيه مصري.
وتكون هذه الأسعار أقل عمومًا بنسبة 10-15% من أسعار العقارات المماثلة في المجمعات السكنية الأكثر رسوخًا في المناطق المجاورة.
ما المرافق المقدمة لسكان مجمع سيكس ويست؟
يوفر مجمع سيكس ويست مجموعة من المرافق لسكانه، ويتميز المشروع بحدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات للمشي، كما يوفر النادي المركزي مرافق للياقة البدنية وحمام سباحة.
ويستمتع السكان بالوصول إلى مساحات البيع بالتجزئة في الموقع، مثل المقاهي والمتاجر الصغيرة، كما تتوفر خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
هل يمكنك تقديم تقييمات من السكان الحاليين في Six West ؟
آراء المقيمين حول Six West إيجابية بشكل عام، ويشيد العديد منهم بالتصميم الحديث للمجمع والمناطق المشتركة التي يتم صيانتها جيدًا، وغالبًا ما يتم ذكر الموقع المركزي والقرب من الطرق الرئيسية كمزايا.
ويرى بعض السكان أن أعمال البناء الجارية في المراحل الأحدث تشكل إزعاجًا مؤقتًا، كما أن الرضا العام عن خدمات الإدارة والأمن مرتفع.
ما هي خيارات النقل المتوفرة بالقرب من Six West ؟
يستفيد كمبوند سيكس ويست من موقعه الاستراتيجي في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق دهشور وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
وتخدم المنطقة حافلات عامة، تربطها بوسط القاهرة وأجزاء أخرى من مدينة السادس من أكتوبر، ويعتمد العديد من السكان على السيارات الخاصة أو خدمات مشاركة الركوب للتنقل اليومي.
ما هي أنواع العقارات المتاحة للبيع في Six West؟
يوفر مجمع سيكس ويست مجموعة متنوعة من أنواع العقارات لتناسب احتياجات مختلفة، وتتراوح الشقق من الاستوديوهات المدمجة إلى الوحدات الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم، وتتوفر هذه الشقق بتشطيبات قياسية ومتميزة، وبالنسبة للباحثين عن مساحة أكبر، يضم المجمع منازل تاون هاوس وفيلات مستقلة، وتحتوي بعض العقارات على حدائق خاصة أو تراسات على السطح.
