برج كوان العاصمة الإدارية الجديدة – تحويل العاصمة الإدارية الجديدة لمصر

يعد برج كوان في العاصمة الادارية الجديدة احد ابرز المعالم الاستثمارية. يجمع هذا المشروع بين الوحدات السكنية و التجارية و الطبية ليقدم نموذجا متكاملا للحياة العصرية. موقعه المتميز و خدماته المتطورة تجعله خيارا مثاليا للمستثمرين و الباحثين عن نمط حياة راقي في بيئة حيوية

نظرة عامة على برج كوان العاصمة الجديدة

يعد برج كوان اضافة نوعية الى المشهد العمراني للعاصمة الادارية الجديدة. فهو ليس مجرد مبنى شاهق بل هو مركز حيوي يجمع بين التجارة والخدمات الطبية، ليقدم بذلك نموذجا متكاملا للعمل والحياة

الموقع والأهمية

يتمركز برج كوان في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، محتلًا موقعًا استراتيجيًا يجذب السكان والشركات على حد سواء. تتبوأ هذه المنطقة مكانة مرموقة كمركز جديد للأعمال الحكومية والإدارية، مما يجعلها بيئة مثالية للاستثمار.

يقوي قرب البرج من الطرق الرئيسية والبنية التحتية المتطورة سهولة الوصول إليه. من المتوقع أن يدعم هذا الموقع النمو الاقتصادي ويسهل الإنجازات التجارية، مما يشجع على خلق مجتمع حيوي نابض بالحياة. يرى المستثمرون الباحثون عن فرص في المشاريع العمرانية الحديثة في مصر هذا البرج كاستثمار واعد

التصميم المعماري والميزات

برج كوان يتميز بتصميم عصري عالمي المستوى. يتكون من 25 دور ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية.

التصميم الداخلي عملي جداً، حيث خصصت الأدوار الأرضية الثلاثة للوحدات التجارية، بينما تقع الخدمات الطبية في الأدوار العليا. المساحة الكلية 10000 متر مربع تضم مساحات خضراء وخدمات ترفيهية.

الشركة المنفذة للمشروع هي شركة كونتاكت للتطوير العقاري، وقد صممت البرج ليكون مزيج بين الجمال والوظيفة، ليصبح معلماً بارزاً في العاصمة الإدارية الجديدة.

فرص الاستثمار والأعمال

يفتح برج كوان في العاصمة الادارية الجديدة آفاقا واسعة للاستثمار والأعمال. يوفر البرج خيارات متنوعة تلبي احتياجات كل مستثمر، بدءا من الوحدات التجارية ووصولا الى المساحات المكتبية والمرافق الطبية. هذا التنوع يجعل البرج وجهة مثالية لكل من يبحث عن فرص عمل او استثمار

الوحدات والمرافق التجارية

يُعد برج كوان وجهة مثالية للشركات المحلية والعالمية، حيث يوفر مساحات تجارية متنوعة تلبي احتياجاتهم. يمتد المشروع على مساحة إجمالية قدرها 10000 متر مربع، مُخصصة بجزء كبير للمحلات التجارية والخدمات المتنوعة.

• تنوع المساحات: تتراوح مساحة الوحدات التجارية المتاحة ما بين 29 إلى 41 متراً مربعاً، لتناسب مختلف الأنشطة التجارية.
• مرافق متكاملة: يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تُعزز تجربة الزوار، بما في ذلك مواقف للسيارات ومساحات خضراء ومناطق عامة للاسترخاء.

 يتوقع أن يشهد المشروع إقبالاً كبيراً من المستثمرين نظراً لموقعه الاستراتيجي في قلب المنطقة التجارية النابضة بالحياة في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله مقصداً جذاباً للعلامات التجارية ومقدمي الخدمات

المساحات المكتبية والوحدات الإدارية

يضم البرج عددا كبيرا من المساحات المكتبية التي تناسب الشركات الناشئة والمؤسسات القائمة. تصميمات وتشطيبات حديثة تلبي احتياجات العمل.

مخطط الطابق: يتكون المشروع من 25 طابقا متشابهة، مما يضمن توافرا كبيرا.

خيارات التشطيب: الوحدات متوفرة منتهية بالكامل او اساسية  او منتهية بالكامل مع اجهزة تكييف، مما يوفر مرونة للمستثمرين.

هذا التوزيع يدعم بيئة عمل مهنية ويعزز الانتاجية والتعاون بين الشركات في بيئة ادارية حيوية

الخدمات الطبية والعيادات

يعتبر برج كوان وجهة متكاملة، فهو لا يقتصر على المساحات التجارية والمكتبية فقط، بل يضم ايضا وحدات مخصصة للخدمات الطبية. هذا التنوع يجعل البرج خيارا جذابا للعديد من الاحتياجات، بما في ذلك الرعاية الصحية.

أنواع الوحدات: يمكن تخصيص المساحات الطبية لتناسب مختلف الخدمات، مثل العيادات ومكاتب طب الاسنان والرعاية المتخصصة. هذا التنوع يوفر خيارات واسعة للممارسين الطبيين.

سهولة الوصول: يقع البرج في موقع مميز يسهل الوصول اليه، مما يوفر الراحة للمرضى والممارسين على حد سواء.

 وجود خدمات طبية متخصصة في البرج يجذب العديد من الممارسين الطبيين الباحثين عن مرافق حديثة في بيئة حيوية. هذا يجعل الاستثمار في هذه الوحدات خيارا جذابا

وسائل الراحة والخدمات

يتميز برج كوان في العاصمة الإدارية الجديدة بتوفير مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات التي تعزز تجربة الحياة والعمل. يتضمن البرج مرافق للبيع بالتجزئة، مناطق ترفيهية، بالإضافة إلى خدمات صحية وأمنية أساسية لضمان راحة وسلامة شاغليه.

خدمات البيع بالتجزئة والخدمات التجارية

يضم برج كوان مجموعة واسعة من المساحات المخصصة للبيع بالتجزئة والأنشطة التجارية لتلبية مختلف الاحتياجات. بمساحة إجمالية تبلغ 10000 متر مربع، يوفر البرج مزيجا من المتاجر والمكاتب موزعة على الطابق الأرضي والمستويات العليا.

وحدات متنوعة تناسب الجميع : تتنوع أحجام الوحدات التجارية لتناسب الشركات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

أسعار مغرية للاستثمار : تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 4,350,000 جنيه مصري، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة.

موقع استراتيجي يسهل الوصول :يقع البرج على بعد 10 دقائق فقط من شارع بن زايد، مما يضمن سهولة الوصول إليه من قبل السكان والعملاء.

يهدف هذا الموقع الاستراتيجي إلى جذب الزوار والمستأجرين على حد سواء، وتحسين حركة المشاة وضمان حيوية المكان

الترفيه والمساحات الخضراء

يتميز تصميم البرج بوجود مساحات خضراء مخصصة، تساهم في خلق بيئة هادئة ومريحة للاسترخاء والترفيه.

• النهر الأخضر: يقع على بُعد خمس دقائق فقط من البرج، ويوفر مناظر طبيعية خلابة وأنشطة متنوعة في الهواء الطلق.
• سنترال بارك: تُعزز الحدائق المجاورة فرص الترفيه، حيث توفر مساحات مثالية لممارسة الرياضة والنزهات العائلية.
• وسائل الراحة في الموقع: تم تخصيص أكثر من 4000 متر مربع للحدائق والمناطق العامة، مما يسهم في تعزيز روح المجتمع بين السكان والزوار.

كل هذه المرافق مجتمعة توفر نمط حياة متوازن وممتع للأشخاص الذين يعملون أو يعيشون في البرج.

الخدمات الصحية والأمنية

أولوية قصوى توليها برج كوان هي سلامة وراحة زوارهم. لذلك، حرصة على تجهيز المبنى بكافة الخدمات الأمنية التي تضمن لهم شعوراً بالأمان التام في كل الأوقات.

• أمن متكامل: تعتمد على أحدث أنظمة الأمن و فريق عمل متخصص يعمل على مدار الساعة لمراقبة المبنى وتأمينه.
• رعاية صحية: توفر خدمات طبية أساسية تشمل وحدات طوارئ مجهزة لتلبية الاحتياجات الطبية العاجلة.
• جاهزية دائمة: لديهم خطط طوارئ واضحة المعالم للتعامل مع أي حالات طبية طارئة.

هذه الخدمات تعكس التزامها بتوفير بيئة آمنة وصحية لجميع زوار برج كوان.

الاستدامة والتكنولوجيا

يعتمد برج كوان في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر على دمج الاستدامة والتكنولوجيا المتقدمة ليكون نموذجًا للتطور المستقبلي. يركز البرج بشكل أساسي على استخدام مصادر الطاقة المتجددة وتطبيق حلول أمنية متطورة، مما يعزز من كفاءته البيئية ويضمن سلامة سكانه وزواره.

اعتماد الطاقة الشمسية

يعتمد برج كوان على انظمة الطاقة الشمسية ليكون اكثر استدامة. يستخدم البرج ألواح شمسية لتقليل الاعتماد على الوقود الاحفوري وخفض التكاليف.

من اهم فوائد ذلك:

• تخفيض تكاليف الطاقة: تساعد الطاقة الشمسية في تقليل فواتير الطاقة بشكل كبير.
• الحفاظ على البيئة: تساعد الطاقة الشمسية في تقليل الغازات الضارة ودعم اهداف الاستدامة في مصر.

صمم البرج ليكون معرضاً لأشعة الشمس قدر الامكان، لضمان الاستفادة القصوى من الطاقة الشمسية. هذه الميزات مهمة جداً في ظل سعي مصر لجعل المدن اكثر استدامة.

الحلول الأمنية الذكية

يشكل الأمن والسلامة أولوية قصوى في تصميم برج كوان، حيث تم اعتماد حلول أمنية ذكية ومتطورة لضمان بيئة آمنة لسكانه.

كاميرات المراقبة: تم توزيع كاميرات عالية الوضوح بشكل استراتيجي في جميع أنحاء العقار، وتعمل هذه الكاميرات بتقنية الذكاء الاصطناعي لتوفير مراقبة في الوقت الفعلي على مدار الساعة.

التحكم الذكي في الوصول: تستخدم أنظمة الدخول المتقدمة تقنيات مثل الوصول البيومتري أو البطاقات الذكية، مما يعزز الأمان مع الحفاظ على سهولة وراحة الاستخدام للمقيمين.

لا تقتصر فوائد هذه التقنيات على تعزيز أمن السكان فقط، بل توفر أيضًا بيانات مهمة لإدارة المباني. من خلال دمج هذه الحلول الذكية، يتبنى البرج نهجًا شاملاً للأمن يتماشى مع متطلبات الحياة الحضرية الحديثة.

معلومات التسعير والدفع

يقدم برج كوان في العاصمة الإدارية الجديدة خيارات تسعير ودفع مرنة تلبي احتياجات المستثمرين المحتملين. بفضل تنوع الوحدات المتاحة، يمكن للمشترين اختيار الحل الأنسب لهم. يتناول هذا القسم تفاصيل الأسعار وأنظمة الدفع المختلفة المتاحة للمشترين.

أسعار الوحدات وأنواعها

يقدم برج كوان بالعاصمة الإدارية الجديدة مجموعة واسعة من الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات، بدءًا من المساحات التجارية ووصولًا إلى الإدارية والطبية. وتبدأ أسعار هذه الوحدات من حوالي 4,340,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيارًا جذابًا لكثير من المستثمرين.

تتنوع أحجام وتصاميم الوحدات المتاحة لتناسب مختلف الأنشطة التجارية. كما يبلغ متوسط سعر المتر المربع لحوالي 175000 جنيه مصري للعديد من أنواع الوحدات.

يعد برج كوان أكثر من مجرد استثمار عقاري؛ فهو يمثل فرصة ذهبية للاستثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والأسعار التنافسية.

أنظمة الدفع والعروض

يقدم برج كوان نظم دفع مرنة لتسهيل عملية الشراء على العملاء.

• الدفعة الأولى: يوفر البرج خيارا ميسرا للدفعة الأولى، مما يتيح للراغبين في التملك تأمين وحداتهم دون الحاجة إلى مبلغ كبير مقدمًا.
• الأقساط: يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترات زمنية متساوية، مما يوزع العبء المالي على عدة سنوات.
• الخصومات: قد يتاح للعملاء الاستفادة من عروض وخصومات خاصة، تقلل من التكلفة الإجمالية للوحدة، وذلك وفقًا للظروف المتاحة.

تمنح خطط الدفع هذه مرونة مالية كبيرة، مما يجعل الاستثمار في برج كوان فرصة جذابة للعديد من المستثمرينين.

الأسئلة الشائعة

برج كوان في العاصمة الإدارية الجديدة يقدم مجموعة متنوعة من الميزات والتسهيلات، مع تسليط الضوء على التسعير والموقع ودعم المشترين. فيما يلي أبرز الأسئلة الشائعة حول هذا المشروع:

ما هي أسعار البدء للوحدات السكنية في برج كوان؟

تختلف أسعار البدء في برج كوان بناءً على حجم ونوع الوحدة. بشكل عام، يمكن للمشترين المحتملين توقع أسعار تنافسية تعكس التصميم العصري ووسائل الراحة المقدمة.

كيف يعزز موقع برج كوان قيمته في العاصمة الإدارية الجديدة؟

يتميز موقع برج كوان في العاصمة الإدارية الجديدة بموقعه الاستراتيجي القريب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. هذا الموقع يجعل البرج خيارًا جذابًا لكل من المقيمين والمستثمرين.

هل يمكنك تحديد الميزات ووسائل الراحة الرئيسية المقدمة في برج كوان؟

برج كوان يوفر مجموعة من الميزات ووسائل الراحة التي تشمل المساحات التجارية، والمكاتب الإدارية، والوحدات الطبية، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية مصممة وفقًا للمعايير الدولية.

ما هي الأنواع المختلفة من العقارات المتاحة في برج كوان؟

يقدم برج كوان مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الوحدات السكنية، والمساحات التجارية، والخدمات الطبية، مما يتيح خيارات متعددة لتلبية احتياجات المجتمع المختلفة.

كيف تدعم Contact Developments المشترين في عملية الشراء لوحدات برج كوان؟

تقوم Contact Developments بتقديم دعم شامل للمشترين من خلال خيارات التمويل، والتوجيه في اختيار العقارات المناسبة، والمساعدة في الإجراءات القانونية، لضمان عملية شراء سلسة.

ما هي الجداول الزمنية المتوقعة للإنجاز وتواريخ الحيازة لبرج كوان؟

تشير التوقعات إلى أن برج كوان سيكون جاهزًا للإشغال في غضون فترة زمنية محددة، مع تقدم البناء. تختلف تواريخ الحيازة، وتقوم شركة Contact Developments بتقديم تحديثات دورية حول تقدم المشروع.