روف مول القاهرة الجديدة: صرح تجاري مميز داخل السوق العقاري

يوفر روف مول القاهرة الجديدة Rove Mall New Cairo فرصة استثمارية مميزة للباحث عن امتلاك وحدة تجارية في أرقي مولات التجمع الخامس وبالقرب من أهم معالم القاهرة الجديدة، إضافة إلى تصميم معماري عصري حديث وخدمات ومميزات تساعدك في إدارة المشروع التجاري، كل هذا بأنظمة دفع وسداد مرنة.

ويتميز المول بتصميمه العصري والفاخر، حيث الجمع بين التصميمات المعمارية العصرية والموقع الاستراتيجي الهام، كما يمتد على مساحة واسعة، ويضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات والمرافق الترفيهية، لذا يعد من أفضل وجهات التسوق والترفيه في أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

المطور العقاري لمشروع روف مول

أطلقت شركة فالدا للتطوير العقاري إحدى أفضل الشركات العقارية داخل مصر، مشروع روف مول في ماونتن فيو آي سيتي، القاهرة الجديدة، وهو مول تجاري في الطابق الأرضي والأول يضم 140 وحدة، حيث توجد محلات للبيع داخل هذا الصرح التجاري المميز، كما يضم مجموعة واسعة من المطاعم الفاخرة والمتاجر المعاصرة والخدمات المتنوعة، فضلاً عن المناطق الخارجية ومقاعد السطح في كلا الطابقين.

وشركة فالدا للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمول Rove القاهرة الجديدة، وهي شركة مصرية تأسست عام 2017، وقد تأسست الشركة نتيجة تعاون بين كل من شركة أكويا للتنمية العقارية، وشركة نيو أفنيو للاستثمار العقاري، كما تمتلك سابقة أعمال في مجال التطوير العقاري والإنشاءات مثل:

• كمبوند أكويا في القاهرة الجديدة.
• مول ليفين سكوير في القاهرة الجديدة.

 روف مول التجاري

يوفر الجلوس في روف مول إطلالة خلابة على المساحات الخضراء التي تكمل وتعزز السمات المعمارية الداخلية الحالية للمبنى، فلا تفوت فرصة الاستثمار المثالية.

موقع المشروع 

يقع روف مول في ماونتن فيو آي سيتي، القاهرة الجديدة، إحدى أرقى المناطق داخل مصر، في موقع استراتيجي في قلب أحد أكثر المراكز الحضرية حيوية في مصر، ونقاط العقارات المميزة، والمناطق التجارية.

المعالم السياحية القريبة

يمكن الوصول بسهولة إلى روف مول من وسائل النقل ومواقف السيارات، فلا داعي للقلق، إليك لمحة عن بعض مناطق الجذب السياحي الأكثر شهرة في الجوار:

• مدينة المستقبل: على بعد دقيقتين
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: على بعد 10 دقائق
• مطار القاهرة الدولي: على بعد 10 دقائق
• مسجد الفتاح العليم: على بعد 10 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: على بعد 10 دقائق
• مدينتي: على بعد 12 دقيقة.

المرافق والخدمات المُحاطة بالمشروع

يركز المطور العقاري على راحة العميل، حيث تمثل راحته الأولوية القصوى في ROVE؛ والمرافق الحديثة التالية هي ما يتوقعها العميل من شركة VALDA Developments لضمان أفضل تجربة، وهي على النحو التالي: 

• نظام أمان آلي
• 8 مصاعد
• 8 سلالم متحركة
• 4 مصاعد خدمة
• دورات مياه عامة
• خزائن للموظفين
• ممر خدمة
• منطقة تخزين
• ثلاجة مركزية لتخزين الأطعمة والمشروبات

الخصائص والتوافر

يتكون روف مول ROVE من مجموعة متنوعة من 140 محلًا تجاريًا، تبدأ مساحتها من 65 مترًا مربعًا، وتبلغ المساحة المبنية الإجمالية للمشروع 20000 متر مربع.

الأسعار

يقدم روف مول أسعارًا متوسطة تنافسية لحياة من الرفاهية لا مثيل لها:

• الدور الأرضي: يبدأ من 64,000 إلى 85,000 جنيه مصري للمتر المربع
• الدور الأول: يبدأ من 38,000 إلى 55,000 جنيه مصري للمتر المربع.

خطط الدفع لمشروع روف مول

تلبي خطة الدفع السهلة ضرورية احتياجات العملاء وتساعدهم في دفع ثمن مشروعهم التجاري أو مشروعهم الناشئ وفي تسهيل الاستثمار، وفيما يلي خطط الدفع المتنوعة المقدمة في روف مول:

خطة الدفع الأولى: 

5% دفعة أولى

5% بعد 3 أشهر

الباقي على أقساط مدتها 6 سنوات.

خطة الدفع الثانية: 

10% دفعة أولى

10% بعد 3 أشهر

الباقي على أقساط مدتها 7 سنوات.

التسليم

بعد مرور 3 سنوات، حيث تهدف فالدا للتطوير العقاري إلى الأفضل، ويكمل روف مول الصورة بتقديم أسلوب حياة م ويقدم فرصة لا يمكن تفويتها.

بيع وشراء واستئجار وحدات روف مول من شركة نيو افينيو 

يتميز الاستشاري العقاري نيو افينيو بتقديم خدمات البيع والشراء والإيجار لكافة العملاء فيما يخص روف مول، إضافة إلى تسويق العديد من المشروعات التجارية والسكنية المميزة. 

وبخدمة فائقة توفر شركة نيو افينيو تجمع للعديد من مطوري العقار، بما يلبي احتياجات العملاء في العثور على منزل الأحلام، فقط كل ما على المالك إدراج عقاره، وسيتواصل وكلاء فريق الشركة مع المشترين المتوافقين مع السعر وأي شروط إضافية للعقار. 

ويوفر الاستشاري العقاري نيو افينيو تقييماً سعرياً لكافة العقارات المُدرجة، كما يتتبع عملية البيع والشراء بسلاسة، أما عن الأعمال التجارية، توفر نيو افينيو مساحات تجارية بمختلف المشروعات العقارية ما يضمن النجاح لأعمال المستثمر الراغب في التوسع.

مزايا روف مول التجمع الخامس

يعد الاستثمار في روف مول القاهرة الجديدة من أفضل الفرص الاستثمارية التي يحصل عليها المستثمر للحصول على عائد ربحي مرتفع، بسبب موقعه الاستراتيجي الحيوي بداخل المشروع السكني ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس ذات الكثافة السكانية.

كما يجعل موقع روف مول القاهرة الجديدة Rove Mall New Cairo المتميز أيضا الوصول إليه في خلال دقائق من أي محور من المحاور الرئيسية.

كذلك التنوع في الوحدات التجارية داخل مول روفي القاهرة الجديدة تجعل سهولة إيجاد الوحدة المناسبة بالسعر المناسب، إضافة إلى المرونة والتنوع في أنظمة الدفع والسداد.

ويوفر Rove Mall القاهرة الجديدة تجربة تسويقية رائعة، بسبب التصميمات الداخلية الحديثة والمصممة على أعلى مستوى كي تواكب التصميمات المعمارية المتميزة داخل مشروع ماونتن فيو أي سيتي.

كما يتوفر أيضا داخل روف مول القاهرة الجديدة Rove Mall New Cairo صالة ألعاب رياضية كبيرة، ومنطقة ترفيهية للأطفال، ومساحات خضراء وأشجار تضيف منظر جمالي للمول، وتطل عليها أيضاً بعض الوحدات.

مزايا الاستثمار في روف مول

تتميز أسعار الوحدات داخل مول روف التجمع الخامس بالحصول على خدمات ومميزات متكاملة تلبي احتياجات المستثمر في إدارة مشروعه.

ويقع المول داخل مشروع سكني وبالقرب من مشروع إداري؛ مما يعززان من فرصة تحقيق عوائد ربحية للمشروع.

كما أن موقع المشروع بالقرب من الكثير من المحاور الرئيسية سيجعل الانتقال منه وإليه أكثر سهولة، وهو ما بدوره سيكون سبب في زيادة أرباح المستثمرين داخل المول.

ويعتبر الاستثمار في المشاريع التجارية استثماراً ناجحاً ومربحاً نظراً لارتفاع الأسعار على الدوام، أو إمكانية بيع أو تأجير الوحدات في ما بعد.

الخدمات المميزة داخل المول 

• يتمتع روف مول القاهرة الجديدة بنظام أمن يتكون من أفراد حراسة وأنظمة أمنية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
• وجود 8 مصاعد إلكترونية و8 سلالم كهربائية تربط جميع طوابق روف مول القاهرة الجديدة ببعضها.
• موقف سيارات يتسع لنحو 450 سيارة.
• خزائن للموظفين وممر خدمة ومنطقة للتخزين.
• واجهة زجاجية تطل على مساحات خضراء.
• أنظمة إطفاء الحرائق للمساعدة في السيطرة على أي أضرار قبل وقوعها، ومولدات كهربائية بديلة في حالة إنقطاع الكهرباء.
• تتيح الشركة المطورة لروف مول خدمة النظافة والصيانة الدورية للوحدات.
• ثلاجة مركزية تستخدمها المطاعم والكافيهات للتخزين.
• يتوفر أيضاً بداخل مول روفي التجمع الخامس 4 مصاعد للخدمات.

لماذا تسكن في القاهرة الجديدة؟ 

تعد القاهرة الجديدة منطقة حضرية سريعة النمو تقع على الحافة الجنوبية الشرقية للقاهرة، مصر، وبرزت كواحدة من أكثر المناطق جاذبية للأغراض السكنية والتجارية، ومنذ إنشائها في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، قدمت القاهرة الجديدة بديلاً حديثًا لصخب وسط مدينة القاهرة، وثمة العديد من المزايا للعيش في هذه الضاحية المزدهرة.

1. البنية التحتية المخططة والتصميم الحضري

تتمثل إحدى أكبر مزايا العيش في القاهرة الجديدة في بنيتها التحتية الحديثة والمخططة جيدًا، وعلى عكس الأجزاء القديمة من القاهرة، حيث تكون الشوارع غالبًا مزدحمة وغير منظمة، تتميز القاهرة الجديدة بطرق واسعة وصيانة جيدة ومناطق محددة بوضوح، كما تنقسم المدينة إلى قطاعات، مما يسهل على السكان التنقل فيها، ويركز التصميم الحضري على المعيشة ذات الكثافة المنخفضة مع توازن بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. وهذا يمنح المنطقة شعورًا أقل فوضوية مقارنة بالنواة الحضرية المزدحمة للعاصمة.

كما أن الأحياء في القاهرة الجديدة منخفضة الارتفاع، ذلك مع وجود فيلات ومنازل متعددة الطوابق ومباني سكنية منتشرة عبر المساحات الخضراء، وتقدم العديد من المجمعات السكنية مجتمعات مغلقة، مما يوفر شعورًا بالخصوصية والأمان للعائلات. جودة مخزون الإسكان عالية، حيث بناء العديد من العقارات حديثًا، بتصميمات معاصرة ووسائل راحة حديثة.

2. جودة حياة أعلى

يوفر العيش في القاهرة الجديدة جودة حياة أعلى للعديد من السكان، وذلك بفضل مساحاتها المفتوحة وبيئتها النظيفة ووسائل الراحة الأكثر حداثة، وبعكس وسط القاهرة، حيث التلوث والضوضاء من القضايا المستمرة، تتميز القاهرة الجديدة بهواء نظيف نسبيًا ومحيط أكثر هدوءًا. ويرجع هذا إلى انخفاض الكثافة السكانية ووفرة المساحات الخضراء والحدائق والمناظر الطبيعية.

وتضم المنطقة العديد من المدارس الدولية والجامعات والمؤسسات التعليمية الخاصة، مما يجعلها خيارًا شائعًا للعائلات التي لديها أطفال، كما تمتلك مؤسسات مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) حرمًا جامعيًا في المنطقة، مما يساهم في سمعتها كمركز تعليمي. بالإضافة إلى ذلك، فإن البنية التحتية للرعاية الصحية في القاهرة الجديدة متطورة بشكل جيد، مع إمكانية الوصول إلى المستشفيات والعيادات الخاصة التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة.

3. الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة

صُممت القاهرة الجديدة لتلبية متطلبات الحياة العصرية، حيث وجود العديد من مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة، مثل مول كايرو فستيفال سيتي الشهير، ولا يقدم هذا المركز التجاري مجموعة واسعة من منافذ التسوق فحسب، بل يشمل أيضًا خيارات الترفيه مثل دور السينما والمطاعم والأنشطة المناسبة للعائلة، ويستمتع السكان بسهولة الوصول إلى العلامات التجارية العالمية وتجارب تناول الطعام الراقية التي تنافس تلك الموجودة في المدن الكبرى الأخرى حول العالم.

بالإضافة إلى ذلك، جُهزت المنطقة بالعديد من الأندية الرياضية ومراكز اللياقة البدنية وملاعب الجولف، وتوفر هذه المرافق الترفيهية للسكان الكثير من الخيارات للأنشطة الترفيهية، التي تلبي أنماط الحياة والاهتمامات المختلفة.

4. الموقع الاستراتيجي

يعد موقع القاهرة الجديدة ميزة رئيسية أخرى، وعلى الرغم من أنها تقع على مشارف المدينة، إلا أنها متصلة جيدًا بوسط القاهرة، وكذلك بالمناطق الأخرى، من خلال شبكة واسعة من الطرق السريعة والطرق الرئيسية، وهي قريبة من مطار القاهرة الدولي، مما يجعلها مثالية للمسافرين الدائمين والمغتربين العاملين في مصر، كما تتمتع القاهرة الجديدة بموقع مناسب بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، مشروع المدينة الرائد الجديد للحكومة، والذي من المتوقع أن يصبح المركز الإداري والتجاري لمصر في المستقبل.