يقع هذا المشروع السكني في بيئة هادئة، ويقدم مزيجاً من الهدوء والفخامة. مع مساحات خضراء شاسعة تمتد على 24 فداناً وهندسة معمارية ومصممة بعناية، يوفر كمبوند يلو ريزيدنس تجربة سكنية لا مثيل لها. يمكن للمقيمين الاستمتاع بتوازن مثالي بين الطبيعة والمرافق الحديثة في هذا التطوير العقاري الرائع.
نظرة عامة على كمبوند يلو ريزيدنس
يقدم كمبوند يلو ريزيدانس في القاهرة الجديدة تجربة سكنية فاخرة بموقعه المتميز، بتصميمه المعماري الحديث، والمطور المعروف وراءه. تتناول هذه الفقرة الموقع وسهولة الوصول، وخلفية المطورين، والتصميم المعماري.
الموقع وسهولة الوصول
يتمتع كمبوند يلو ريزيدنس بموقع استراتيجي على طريق القاهرة-السويس. يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية، حيث تبعد مدينة الرحاب دقيقتين فقط. يضمن هذا الموقع المتميز أن يتمكن السكان من الوصول إلى المرافق الأساسية ومناطق الأعمال وأماكن الترفيه دون أي عناء.
تتضمن المنطقة المحيطة بمجمع الإقامة الأصفر مساحات خضراء واسعة، مما يوفر بيئة هادئة. يبرز قرب المجمع من النقاط الحضرية الرئيسية اتصاله وراحتهم.
خلفية المطور
تعد شركة أوربان لينز للتطوير هي القوة وراء مجمع الإقامة الأصفر. هذا هو أول مشروع سكني لهم في مصر، مما يعكس التزامها بالجودة والفخامة. يهدف المطور إلى دمج الحياة العصرية مع الهدوء.
تساعد خبرتهم الواسعة في تطوير العقارات على ضمان الحفاظ على معايير عالية في مجمع الإقامة الأصفر. يقدم المطورون تصاميم مبتكرة وفهماً عميقاً لما يبحث عنه السكان في مجمع فاخر.
التصميم المعماري
يركز التصميم المعماري كمبوند يلو ريزيدنس على خلق أجواء هادئة وفاخرة. يعزز استخدام المواد الطبيعية والمساحات المفتوحة من جودة حياة السكان.
يغطي المجمع 24 فداناً ويشمل شققاً وفيلات أنيقة. التصميم على الفسيح والإضاءة الطبيعية، ويهدف إلى تقديم تجربة سكنية لا مثيل لها. يمكن للسكان توقع تصميمات داخلية وخارجية مدروسة تجسد الأناقة والراحة.
المرافق والخدمات
يقدم كمبوند يلو ريزيدانس في القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المصممة لتعزيز نمط حياة السكان. من خدمات الترفيه الحديثة إلى تدابير الأمان الشاملة، تلبي كل جانب من جوانب المجمع جميع الاحتياجات.
خدمات الترفيه
يتميز المجمع بصالة رياضية مجهزة جيدًا بمعدات تمارين حديثة، مما يضمن للسكان القدرة على الحفاظ على روتينهم الرياضي. بالإضافة إلى ذلك، يقدم سبا مريح ملاذًا هادئًا من ضغوط الحياة اليومية، مع مجموعة متنوعة من العلاجات.
يمكن للسكان الاستمتاع بمساحات خضراء شاسعة وحديقة عائلية مخصصة، مثالية للأنشطة الخارجية والتجمعات العائلية. تعزز البيئة الخلابة شعورًا بالرفاهية والانتماء.
ميزات الأمان والسلامة
يضمن كمبوند يلو ريزيدنس سلامة جميع السكان، حيث يضم أنظمة أمان متطورة تشمل مراقبة على مدار الساعة ونقاط وصول محكومة. يقوم أفراد الأمن المدربون بدوريات في المنطقة بانتظام، مما يحافظ على بيئة آمنة.
تشمل بنية المجمع التحتية شوارع مضاءة جيدًا وأنظمة استجابة للطوارئ، مما يعزز من السلامة العامة لجميع أفراد المجتمع.
المجتمع والمساحات الاجتماعية
تقدم المنطقة التجارية النابضة بالحياة داخل كمبوند يلو ريزيدنس مجموعة متنوعة من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام، مما يوفر الراحة ويعزز التفاعلات الاجتماعية بين السكان. يضمن وجود مسجد داخل المجمع توفير مساحة مخصصة للتجمعات الروحية والصلاة.
تساهم مواقف السيارات الواسعة ومركز طبي في راحة وسلامة السكان، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات الأساسية ضمن مسافة قريبة. تعزز المساحات الاجتماعية مثل هذه شعورًا قويًا بالمجتمع والانتماء.
خيارات سكنية
يقدم كمبوند يلو ريزيدانس في القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية المصممة لتلبية الأذواق والاحتياجات المختلفة. تتميز هذه المنازل بالعمارة الحديثة والتشطيبات الفاخرة، مما يوفر تجربة سكنية متميزة للسكان.
ميزات الفخامة تتميز الشقق، والدوبلكس، والبنتهاوس في مجمع الإقامة الأصفر بمعايير عالية من الفخامة. تتنوع الشقق في الحجم، حيث تبدأ من 80 مترًا مربعًا وما فوق. غالبًا ما تتميز هذه الوحدات بغرف فسيحة، وزخارف عصرية، ومصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية.
تقدم الدوبلكس مساحة أكبر وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن مناطق سكنية إضافية. غالبًا ما تشمل حدائق خاصة أو شرفات، مما يجعلها مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق واستضافة الضيوف.
تقدم البنتهاوس قمة الفخامة، مع تخطيطات واسعة ومرافق حصرية. قد تشمل هذه الوحدات إطلالات بانورامية، ومسابح خاصة، وتجهيزات مطابخ وحمامات عالية الجودة، مما يجسد قمة الأناقة.
إمكانية الاستثمار
يقدم كمبوند يلو ريزيدانس في القاهرة الجديدة آفاقًا جذابة للمستثمرين، بموقعه الاستراتيجي، وأسعاره التنافسية، ومرافقه الحديثة. ستوفر هذه الفقرة نظرة مركزة على اتجاهات السوق والتوقعات التي يمكن أن تؤثر على قرارات الاستثمار.
تحليل السوق
أظهر سوق العقارات في القاهرة الجديدة نموًا مستمرًا. مع تطوير مشاريع سكنية فاخرة مثل مجمع الإقامة الأصفر، شهدت قيم العقارات زيادة ثابتة. تبدأ أسعار الشقق في كمبوند يلو ريزيدنس من 6,700,000 جنيه مصري، مما يعكس مكانته المتميزة والأسعار الجذابة.
تمتلك شركة أوربان لينز للتطوير سجلًا قويًا، مما يعزز ثقة المستثمرين. إن المساحات الخضراء الشاسعة التي تمتد على 24 فدانًا والبنية التحتية الحديثة تجعلها جذابة لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص مربحة.
تتنوع الفئات السكانية، بما في ذلك المهنيين الشباب، والعائلات، والمغتربين. تضمن هذه التنوع وجود سوق إيجارات واسع وإمكانية إعادة البيع. تعزز تطورات البنية التحتية في المنطقة، مثل الطرق الجديدة والمراكز التجارية، من قيمة العقارات والعوائد الاستثمارية.
توقعات النمو
تبدو توقعات النمو كمبوند يلو ريزيدنس واعدة. إن قربه من المواقع المركزية والطرق الرئيسية يضعه في مكانة جيدة لتقدير القيمة في المستقبل. مع التخطيط الاستراتيجي والتطورات المستمرة في القاهرة الجديدة، من المتوقع أن يزدهر سوق العقارات.
تشير التوقعات الاقتصادية إلى نمو مستقر في قطاع العقارات المصري، مدفوعًا بالتوسع الحضري والاستثمارات في البنية التحتية. يستفيد مجمع الإقامة الأصفر من هذه الاتجاهات الاقتصادية الأوسع، مما يضمن زيادة القيمة على المدى الطويل.
يساعد التزام شركة أوربان لينز بالتشييد عالي الجودة والتصميم المبتكر في جذب المزيد من المشترين والمستثمرين، مما يخلق ميزة تنافسية. مع إضافة المزيد من المرافق والخدمات، من المحتمل أن يرتفع الطلب على العقارات داخل المجمع، مما يؤدي إلى زيادة الدخل الإيجاري وزيادة في قيمة رأس المال.
عملية الشراء
يقدم كمبوند يلو ريزيدانس في القاهرة الجديدة أنظمة دفع مرنة وسياسة حجز مباشرة لتسهيل تجربة شراء سلسلة للمشترين المحتملين. تم تصميم هذه الأحكام لاستيعاب مختلف القدرات المالية والتفضيلات.
أنظمة الدفع المتاحة
يوفر كمبوند يلو ريزيدنس انظمة دفع متعددة لتلبية احتياجات مالية متنوعة. تبدأ أسعار الشقق من 3,960,000 جنيه مصري. يمكن للمشترين المحتملين اختيار دفع 5% كدفعة أولى لتأمين وحدة.
يمكن دفع الرصيد المتبقي على أقساط على مدى فترة تصل إلى 8 سنوات. تعتبر هذه المرونة في شروط الدفع مثالية لأولئك الذين يفضلون توزيع التزاماتهم المالية على مدة أطول. تتوفر الشقق بأحجام مختلفة، حيث يعد الحجم 80 مترًا مربعًا خيارًا ملحوظًا.
سياسة الحجز والتسجيل
تم تصميم عملية الحجز في كمبوند يلو ريزيدنس لتكون سلسة وفعالة. يمكن للمشترين المهتمين إجراء الحجوزات عبر قنوات متعددة مثل المكالمات، أو رسائل واتساب، أو الزيارات المباشرة لمكتب المبيعات.
قد تكون هناك رسوم حجز رمزية مطلوبة لحجز الوحدة المختارة. يتم خصم هذه الرسوم عادةً من الدفعة الأولى بمجرد إتمام اتفاقية الشراء. يُنصح المشترون بمراجعة جميع الشروط والأحكام بدقة قبل إجراء الحجز.
تُعطى الأولوية لعملية سريعة ووضوح التواصل لضمان تجربة مرضية لجميع المقيمين المحتملين.
أسئلة شائعة
ما هي نطاق الأسعار للعقارات في كمبوند يلو ريزيدنس؟
تختلف أسعار العقارات في كمبوند يلو ريزيدنس بناءً على نوع الوحدة وحجمها. تبدأ أسعار الشقق من حوالي 3,960,000 جنيه مصري، مع خطة دفع متنوعة متاحة، بما في ذلك الدفعات الأولى وخيارات التقسيط.
كيف يمكنني العثور على العنوان الدقيق كمبوند يلو ريزيدنس؟
يقع كمبوند يلو ريزيدنس في قلب القاهرة الجديدة. للحصول على العنوان المحدد أو الاتجاهات، يُنصح بالاتصال بشركة أوربان لينز للتطوير مباشرةً أو مراجعة قوائم العقارات المحلية.
هل هناك عقارات للبيع في كمبوند يلو ريزيدنس، وما هي الأنواع المتاحة؟
نعم، هناك عقارات للبيع في كمبوند يلو ريزيدنس. تشمل أنواع العقارات المتاحة الشقق بأحجام مختلفة، وعادة ما تبدأ من 80 مترًا مربعًا.
ما هي المرافق التي يقدمها كمبوند يلو ريزيدنس لسكانه؟
يتميز كمبوند يلو ريزيدنس بالعديد من المرافق، بما في ذلك المساحات الخضراء الواسعة، والتصميم المعماري الحديث، والمساحات المفتوحة التي تعزز من الهدوء. كما أنه يحتوي على مجموعة متنوعة من المرافق المجتمعية المصممة لتعزيز نمط حياة السكان.
ما هي الوضعية الأمنية في كمبوند يلو ريزيدنس؟
الأمن في كمبوند يلو ريزيدنس هو أولوية قصوى. يحتوي المجمع على أنظمة أمان متقدمة ويستخدم موظفي أمن محترفين لضمان سلامة وراحة بال السكان.
كيف يقارن كمبوند يلو ريزيدنس بمجمعات أخرى في القاهرة الجديدة؟
يبرز كمبوند يلو ريزيدنس بسبب مزيج من التصميم الحديث والعناصر الطبيعية، مما يخلق بيئة من الفخامة والهدوء. على الرغم من أن التفاصيل يمكن أن تختلف، إلا أنه يُعتبر عمومًا أحد الخيارات السكنية الرائدة في القاهرة الجديدة بفضل مرافقه الفريدة وفلسفة تصميمه.
