تتجسد الفخامة في قلب مدينة الشيخ زايد بكمبوند جميرا ويست. يمتد هذا المشروع الضخم على مساحة 170 فداناً، حيث خصصت مساحة واسعة تبلغ 70% لتوفير بيئة طبيعية خلابة من المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
يقدم الكموند خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات العملاء المميزين، بدءاً من وحدات فسيحة تبلغ مساحتها 225 متراً مربعاً، بأسعار تبدأ من 11.5 مليون جنيه مصري. يعتبر الكمبوند فرصة استثمارية مثالية لمن يبحثون عن الاستمتاع بحياة راقية ومريحة
الموقع وإمكانية الوصول
يقع مجمع جميرا ويست في قلب مدينة الشيخ زايد، مما يوفر لسكانه موقعًا متميزًا يجمع بين الهدوء والاسترخاء والوصول السهل إلى الخدمات والمرافق الحيوية. يقع المجمع على أحد أهم المحاور الرئيسية في المدينة، مما يسهل حركة السكان من وإليه
القرب من المناطق الرئيسية
يتميز موقع المجمع بقربه من العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، حيث يبعد حوالي 38 كيلومترًا عن وسط المدينة، مما يتيح لسكان المجمع الوصول إلى قلب العاصمة في غضون 45 دقيقة تقريبًا.
كما يحيط بالمجمع العديد من المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية، مثل مراكز التسوق والمولات التجارية والمدارس الدولية والمستشفيات، مما يوفر لهم حياة مريحة وعصرية.
تعتبر مدينة الشيخ زايد واحدة من أرقى المدن الجديدة في مصر، وتتميز ببيئتها الهادئة ومرافقها المتكاملة. يوفر المجمع لسكانه فرصة العيش في هذه المدينة المميزة والاستمتاع بكل ما تقدمه من خدمات ومرافق
خيارات النقل
يتمتع مشروع جميرا ويست بموقع متميز يوفر سهولة الوصول إليه عبر مجموعة متنوعة من وسائل النقل. يربط الطريق الصحراوي القاهرة-الإسكندرية المشروع بمدينتي القاهرة والإسكندرية بشكل مباشر، مما يجعل التنقل بالسيارة أمراً ميسراً للغاية.
أما بالنسبة لوسائل النقل العام، فيتوفر العديد من الخيارات التي تلبي احتياجات السكان والزوار، من بينها خطوط حافلات منتظمة تربط المشروع بمركز مدينة القاهرة، وسيارات الأجرة وخدمات النقل التشاركية المتاحة بسهولة في المنطقة.
يُعد موقع المشروع استراتيجياً بالقرب من مطار أبو الهول الدولي، حيث لا يبعد عنه سوى 15 كيلومتراً تقريباً، مما يجعل السفر إلى مختلف أنحاء العالم أمراً سهلاً ومريحاً لسكان المشروع.
يساهم الموقع المتميز للمشروع في تقليل أوقات التنقل اليومية لسكان المشروع الذين يعملون في المناطق التجارية القريبة، مما يمنحهم المزيد من الوقت للاستمتاع بحياتهم الشخصية.
الوحدات السكنية والتسعير
تتنوع الخيارات السكنية في جميرا ويست الشيخ زايد لتشمل مجموعة واسعة من المساحات التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات. ولتسهيل عملية الشراء، يقدم المشروع خطط دفع مرنة تناسب جميع المستثمرين
مجموعة متنوعة من مساحات المعيشة
يقدم كمبوند جميرا ويست الشيخ زايد مجموعة واسعة من الخيارات السكنية لتلبية احتياجات وامكانيات كل فرد. فإذا كنت تبحث عن منزل عائلي واسع مع حديقة خاصة، فإن الفلل الفاخرة هي الخيار الأمثل لك. أما إذا كنت تفضل مساحة وسط بين الفلل والشقق، فإن تاون هاوس هي الخيار الأنسب.
ولا تقتصر الخيارات على الفلل وتاون هاوس فقط، بل يشمل الكمبوند أيضاً شققاً بمساحات مختلفة لتناسب جميع الأذواق. سواء كنت عازباً تبحث عن استوديو صغير أو عائلة كبيرة تحتاج إلى شقة واسعة، ستجد ما يناسبك بالتأكيد.
تم تصميم جميع الوحدات السكنية بحيث تجمع بين التصميم العصري والوظائف العملية. كما تم استخدام أجود الخامات والتشطيبات لضمان أعلى مستوى من الجودة والراحة.
الاعتبارات المالية
أسعار الوحدات في مجمع جميرا ويست الشيخ زايد تناسب ميزانيات مختلفة. تبدأ أسعار الفلل من 9 ملايين 200 ألف جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الشقق من 5 ملايين جنيه مصري.
الشركة المطورة للمشروع تقدم خيارات دفع مرنة لتسهيل عملية الشراء. يمكنك الاختيار بين دفع المبلغ كاملا أو التقسيط على عدة سنوات.
عادة ما يطلب مقدم حجز يتراوح بين عشرة وعشرين بالمائة من قيمة الوحدة. فترة التقسيط قد تصل إلى 8 سنوات، ولكن هذا يختلف حسب نوع الوحدة والعروض الحالية.
للحصول على أحدث المعلومات حول الأسعار وطرق الدفع، لا تتردد في التواصل مع مكتب المبيعات. الحجز المبكر قد يحقق لك مزايا إضافية.
وسائل الراحة والمرافق
مجمع جميرا ويست الشيخ زايد يوفر لك حياة مريحة وممتعة بفضل مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجاتك اليومية وتوفر لك كل وسائل الترفيه والأمان
الأنشطة الترفيهية والترفيهية
الحمامات واللياقة: يضم المجمع أحواض سباحة مختلفة تناسب الكبار والصغار، مما يوفر فرصة للاستمتاع والرياضة. كما يوفر صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية لتلبية احتياجات المهتمين بالصحة البدنية.
المساحات الخضراء والأنشطة الخارجية: تتميز المنطقة بمساحات خضراء واسعة وحدائق جميلة توفر بيئة هادئة للاسترخاء وممارسة الأنشطة الخارجية. وتتوفر مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تشجع على حياة نشطة.
الرياضات والأنشطة العائلية: يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بملاعب التنس وكرة القدم. كما توجد مناطق لعب مجهزة بالألعاب الآمنة والمناسبة للأطفال لتوفير متعة للعائلات.
الراحة اليومية
يقدم المجمع تجربة تسوق شاملة تلبي احتياجاتك اليومية. ستجد في سوبر ماركته مجموعة متنوعة من المنتجات الطازجة والسلع المنزلية لتلبية احتياجات منزلك.
يوفر المجمع تشكيلة واسعة من المطاعم والمقاهي لتناسب جميع الأذواق، من الوجبات السريعة إلى المأكولات الفاخرة. استمتع بوجبتك في أجواء مريحة أو اجتمع مع الأصدقاء.
لحاجاتك المصرفية، ستجد أجهزة صراف آلي متاحة بسهولة في جميع أنحاء المجمع. كما يضم المجمع عيادة طبية مجهزة تجهيزًا جيدًا لتقديم الرعاية الصحية لك ولأسرتك عند الحاجة.
لا تقلق بشأن تعليم أطفالك، فالمجمع يوفر أو يقع بالقرب من مرافق تعليمية مثل دور الحضانة والمدارس لتلبية احتياجات أطفالك من مختلف الأعمار.
ميزات الأمن والسلامة
نظام امني شامل يحمي سكان المجمع. يقوم أفراد امن بدوريات مستمرة على مدار اليوم في المبنى لضمان وجود دائم وحذر.
كاميرات مراقبة تغطي المناطق المشتركة ونقاط الدخول لتعزيز الرقابة. نقاط دخول محكمة ومراقبة بإجراءات امنية متقدمة تضمن دخول آمن للمجمع.
كل وحدة سكنية مجهزة بأحدث وسائل السلامة مثل انذارات الحريق وانظمة استجابة للطوارئ. نقاط تجميع طوارئ واضحة ومعينة موجودة في جميع انحاء المجمع.
مسارات مضاءة ومناطق مشتركة تضمن بيئة آمنة ليلاً. تدريبات و برامج توعية منتظمة تجعل السكان على دراية بإجراءات الطوارئ.
التصميم والمناظر الطبيعية
يُمثل مجمع جميرا ويست الشيخ زايد توليفة فنية فريدة تجمع بين هندسة معمارية عصرية وأراضٍ خضراء واسعة. وقد صمم هذا المجمع ليوفر للسكان بيئة حيوية تنسجم فيها العمارة مع الطبيعة، مما يخلق تجربة معيشية متوازنة.
الموضوعات المعمارية
المجمع يتميز ببنايات انيقة وعصرية بخطوط بسيطة ونوافذ واسعة. الالوان المحايدة هي المسيطرة على الواجهة مما يضفي جو عصري. مواد عالية الجودة مثل الزجاج والصلب والحجر تستخدم في كل انحاء الهياكل.
الوحدات السكنية تتراوح بين الشقق الواسعة والفيلات الفاخرة. كل منزل مصمم ليوفر اقصى قدر من الضوء الطبيعي ويقدم مناظر خلابة للمناظر المحيطة. تقنيات المنزل الذكي مدمجة في الكثير من العقارات مما يوفر للسكان وسائل راحة حديثة.
المناطق المشتركة مثل النوادي والمراكز المجتمعية تعرض تصاميم مبتكرة. هذه المساحات تعمل كنقطة اتصال للتجمعات الاجتماعية والانشطة الترفيهية.
المناطق الخارجية والخضراء
تخصص جميرا ويست نسبة 70% من مساحتها البالغة 170 فدانا لتوفير مساحات خضراء وميزات مائية. هذا التوجه نحو الطبيعة يخلق بيئة هادئة ومريحة لسكانها.
تنتشر الحدائق والمساحات الخضراء المزينة بأنواع متنوعة من النباتات المحلية والعالمية في جميع أنحاء المشروع، مما يضفي عليها رونقاً خاصاً على مدار العام. وتساهم الممرات المخصصة للمشي في تشجيع السكان على ممارسة الأنشطة البدنية والاستمتاع بالهواء الطلق.
تلعب البحيرات الصناعية دوراً جمالياً وعملياً في المشروع، حيث تعكس روعة التصاميم المعمارية المحيطة وتساهم في تخفيف حرارة الجو خلال فصل الصيف.
تتضمن المرافق الخارجية حمامات سباحة وملاعب رياضية ومناطق مخصصة للأطفال، وقد تم تصميمها لتتناسب بشكل متكامل مع المناظر الطبيعية المحيطة.
المجتمع ونمط الحياة
يقدم كمبوند جميرا ويست الشيخ زايد للمقيمين بيئة مجتمعية حيوية وحياة فاخرة. يركز المشروع على توفير الهدوء، الأمن، والراحة لسكانه، مما يضمن لهم تجربة معيشية متميزة
البيئة الثقافية والاجتماعية
يغني المجمع الحياة الثقافية والاجتماعية. يتاح للسكان العديد من الأماكن التي تجمعهم ومناسبات مجتمعية مختلفة. هذا يعزز التفاعل بين الناس ويشعرهم بالانتماء الى مجتمعهم.
يضم التطوير حدائق ومناطق مخصصة للترفيه حيث تستمتع العائلات بوقتها معا. توفر ملاعب الاطفال مساحات آمنة للأطفال للعب والتواصل.
تستضيف المراكز المجتمعية انشطة ودورات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الاعمار. قد تشمل هذه الانشطة ورش عمل فنية ونوادي للكتب ودروس في الطبخ.
ينظم المجمع ايضا فعاليات اجتماعية منتظمة مثل المهرجانات الموسمية وعروض الافلام في الهواء الطلق والبطولات الرياضية. هذه الانشطة تقوي الروابط المجتمعية وتجعل الجميع يشعرون بالترحيب
فرص الصحة واللياقة البدنية
فرص الصحة واللياقة البدنية في جميرا الغربية متنوعة وشاملة، حيث تضع صحة ورفاهية السكان على رأس أولوياتها.
مرافق اللياقة البدنية في المجمع تتميز بأحدث التجهيزات، بما في ذلك أجهزة التمرين الحديثة والأوزان الحرة، مما يوفر بيئة مثالية لممارسة التمارين.
مسارات مخصصة لركوب الدراجات والمشي تشجع السكان على اتباع أسلوب حياة نشط. تمتد هذه المسارات عبر المساحات الخضراء الجميلة، مما يوفر تجربة رياضية ممتعة ومليئة بالمناظر الطبيعية.
حمامات السباحة تلبي احتياجات الجميع، سواء كانوا من عشاق السباحة أو العائلات الباحثة عن الاسترخاء. كما يتوفر مدربون محترفون يقدمون دروس سباحة للأطفال والبالغين.
الملاعب الرياضية المتنوعة، مثل ملاعب التنس والملاعب متعددة الأغراض، تتيح للمقيمين فرصة المشاركة في مختلف الأنشطة البدنية. كما يمكن أن يُنظم المجمع دروس لياقة بدنية، تشمل اليوغا، البيلاتس، والتمارين الرياضية.
مراكز العافية في الموقع تقدم خدمات مثل التدليك والاستشارات الغذائية، مما يعزز من الصحة العامة ويدعم الرفاه الشامل للسكان.
الأسئلة الشائعة
غالبًا ما يثير مجمع جميرا ويست الشيخ زايد اهتمام السكان المحتملين الذين لديهم استفسارات حول جوانب مختلفة من هذا المجتمع السكني الفاخر. إليك إجابات على بعض الأسئلة الشائعة:
ما هي أسعار الإيجار الحالية في كمبوند جميرا ويست الشيخ زايد؟
تختلف أسعار الإيجار في كمبوند جميرا ويست بناءً على حجم الوحدة السكنية وموقعها داخل المجمع. تتراوح إيجارات الشقق عادة بين 5,000 و15,000 جنيه مصري شهريًا، بينما تتراوح إيجارات الفيلات بين 20,000 و50,000 جنيه مصري شهريًا. يمكن لعوامل مثل الطابق، الإطلالات، والقرب من وسائل الراحة أن تؤثر على التسعير. يُنصح بالتواصل مع وكيل عقاري محلي للحصول على أحدث المعلومات حول الإيجارات.
كيف تقيم المراجعات تجربة المعيشة في جميرا ويست الشيخ زايد؟
بشكل عام، يقيم السكان تجربتهم المعيشية في جميرا ويست الشيخ زايد بشكل إيجابي. يمتدح الكثيرون المساحات الخضراء الواسعة وصيانة المرافق بشكل جيد. بالإضافة إلى ذلك، يُشيد بالجو الهادئ والشعور بالمجتمع داخل المجمع. جودة البناء وفريق الإدارة المستجيب تُعتبر أيضًا من العوامل الرئيسية التي تُساهم في رضا السكان.
ما هي وسائل الراحة المتاحة في مجمع جميرا ويست الشيخ زايد؟
يوفر مجمع جميرا ويست الشيخ زايد مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي تلبي احتياجات السكان وتُعزز من جودة حياتهم. يتضمن المجمع حمامات سباحة، مراكز لياقة بدنية، ملاعب رياضية، بالإضافة إلى حدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات للمشي ومناطق لعب للأطفال. كما يتوفر بالمجمع مساحات للبيع بالتجزئة، مقاهي، ومطاعم توفر خيارات مريحة للتسوق وتناول الطعام.
ما هي أنواع العقارات المعروضة في كمبوند جميرا ويست الشيخ زايد؟
يقدم كمبوند جميرا ويست الشيخ زايد تشكيلة متنوعة من العقارات تشمل شققًا واسعة، منازل تاون هاوس، وفيلات مستقلة. تتراوح الشقق بين استوديوهات مريحة ووحدات متعددة غرف النوم، بينما توفر الفيلات مستوى أعلى من الخصوصية وغالبًا ما تشمل حدائق خاصة ومساحات مخصصة لوقوف السيارات
هل هناك قائمة أسعار مفصلة لمختلف أحجام العقارات داخل مجمع جميرا ويست الشيخ زايد؟
تُعد قائمة الأسعار عرضة للتغيير، ولكن هناك مستويات تسعير عامة لأحجام العقارات المختلفة. تبدأ أسعار شقق الاستوديو من حوالي 1.5 مليون جنيه مصري، بينما تتراوح أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم بين 4 إلى 6 ملايين جنيه مصري، وذلك حسب الحجم والموقع. أما الفيلات، فقد تتجاوز أسعارها 10 ملايين جنيه مصري، خاصةً للوحدات الأكبر والأكثر فخامة.
كيف يمكن للمقيمين المحتملين التقدم بطلب للحصول على سكن في مجمع جميرا ويست الشيخ زايد؟
يمكن للأفراد المهتمين التقدم بطلب للحصول على سكن في جميرا ويست الشيخ زايد من خلال عدة طرق. يوفر الموقع الرسمي للمجمع غالبًا نموذج طلب عبر الإنترنت. كما يمكن التواصل مع وكيل عقاري مرخص متخصص في عقارات الشيخ زايد لتسهيل عملية تقديم الطلب. قد يُطلب من المتقدمين تقديم مستندات تثبت الدخل، بالإضافة إلى هويتهم ومراجع شخصية.
