كمبوند ذا هيلز القاهرة الجديدة يمثل وجهة سكنية راقية في مصر، حيث يمتد على مساحة واسعة ضمن مشروع ستون بارك في التجمع الخامس.
طوّرته مجموعة رؤيا، ويضم هذا المجمع السكني الفاخر 1430 وحدة سكنية متنوعة، ويوفر القرب من المعالم الرئيسية والمواقع الحيوية في القاهرة، بما في ذلك مطار القاهرة الدولي.
كمبوند ذا هيلز القاهرة الجديدة
يُعرف كمبوند ذا هيلز في القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي ومعاييره العالية في الحياة الفاخرة. يجمع بين المرافق الحديثة وجمال الطبيعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في نمط حياة عالي الجودة.
الموقع والوصول
يقع كمبوند ذا هيلز في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهي منطقة تشهد تطورًا سريعًا وتتميز بالمشاريع الراقية. يضمن موقعه المتميز وصولاً سريعًا للسكان إلى المناطق والمرافق الرئيسية.
يبعد الكمبوند 10 دقائق فقط عن مطار القاهرة الدولي و15 دقيقة عن مصر الجديدة ومدينة نصر. يعزز القرب من الطريق الدائري الربط بينه وبين المناطق الحيوية في القاهرة، مما يجعل التنقل اليومي والسفر مريحًا وسهلاً.
المجتمع ونمط الحياة
يضم كمبوند ذا هيلز القاهرة الجديدة مزيجًا من الفيلات والشقق والمنازل المزدوجة، ويمتد على مساحة 500 فدان. يركز التصميم على الرحابة، حيث تحيط العقارات بالمساحات الخضراء والبحيرات، مما يعزز الجاذبية الجمالية.
يتمتع السكان بأسلوب حياة فاخر مع الوصول إلى مرافق راقية. يشمل الكمبوند مرافق ترفيهية متنوعة، ومناطق تسوق، وخدمات صحية. تضمن البنية التحتية المخططة بعناية تجربة معيشية مريحة وسهلة للعائلات والمحترفين والمتقاعدين.
تفاصيل العقارات
يقدم كمبوند ذا هيلز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ذات التصميم والعمارة الفريدة. يوفر تسعيرًا تنافسيًا وخيارات دفع مرنة لجذب المشترين المحتملين.
أنواع الوحدات السكنية
يضم كمبوند ذا هيلز أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية لتلبية الاحتياجات والتفضيلات المتنوعة. تشمل الفيلات، المنازل المزدوجة، الشقق، الفيلات المستقلة، الدوبلكس، الآي فيلا، والبنتهاوس.
صُممت كل وحدة لتوفير الراحة والفخامة للسكان، حيث توفر الفيلات والفيلات المستقلة مساحات واسعة وخصوصية مثالية للعائلات الكبيرة. بينما توفر المنازل المزدوجة والآي فيلا توازنًا بين المساحات المشتركة والخاصة.
التصميم والعمارة
يركز تصميم وعمارة كمبوند ذا هيلز على الحداثة والأناقة. يمتد المشروع على مساحة 135,000 متر مربع، مع تخصيص 70% منها كمساحات مفتوحة، مما يضمن بيئة واسعة ومليئة بالهواء النقي.
تشمل العناصر المعمارية جمالية عصرية مع تصميمات عملية. يتم التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة. يساهم الدمج السلس بين المساحات الداخلية والخارجية في تحسين تجربة العيش للسكان.
أسعار كمبوند ذا هيلز القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند ذا هيلز أسعارًا تنافسية مع خيارات دفع مرنة. تختلف أسعار الوحدات السكنية حسب الحجم والنوع.
على سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق من حوالي 12,500 جنيه مصري للمتر المربع. أما الفيلات والفيلات المستقلة فهي أعلى سعرًا نظرًا لحجمها الأكبر والمرافق الإضافية.
يتطلب نظام الدفع عادةً دفعة مقدمة بنسبة 10%، مع سداد الباقي على أقساط تصل إلى 9 سنوات. يتيح هذا النهج المرن للوحدات الفاخرة أن تكون متاحة لجمهور أوسع.
يضمن هذا التخطيط المالي المفصل للمشترين المحتملين تأمين منازلهم دون ضغط مالي كبير.
المرافق والخدمات
يوفر كمبوند ذا هيلز القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات لضمان حياة مريحة وآمنة. تشمل هذه المرافق مناطق ترفيهية، تدابير أمنية، وخدمات مجتمعية تلبي احتياجات السكان المختلفة.
الترفيه والاستجمام
يمكن للسكان الاستمتاع بمساحات خضراء شاسعة وحدائق مصانة جيدًا. يحتوي الكمبوند على نادٍ كبير مجهز بصالة ألعاب رياضية وملاعب رياضية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد سبا فاخر يقدم مجموعة متنوعة من العلاجات وخيارات الاسترخاء.
يستضيف النادي الاجتماعي في الكمبوند مجموعة متنوعة من الفعاليات والأنشطة. وللتسوق، يقدم المركز التجاري الموجود في الكمبوند مجموعة من المتاجر والمقاهي والمطاعم. كما تعزز المسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات نمط حياة نشط.
الأمن والسلامة
يعطي كمبوند ذا هيلز القاهرة الجديدة الأولوية لأمن سكانه.
فهو مجتمع مسور يتمتع بخدمات أمنية على مدار الساعة. يتواجد أفراد الأمن في نقاط متعددة داخل الكمبوند. كما توضع كاميرات المراقبة في أماكن استراتيجية لضمان المراقبة المستمرة.
يتم التحكم في المداخل والمخارج، ولدى السكان بطاقات دخول لتوفير طبقة إضافية من الأمان. كما تشمل الكمبوند شوارع ومناطق مشتركة مضاءة جيدًا لتعزيز السلامة الليلية لجميع السكان.
الخدمات المجتمعية
تتوفر مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية داخل الكمبوند. تلبي مدرسة دولية احتياجات الأطفال التعليمية من خلفيات متنوعة. وللرعاية الصحية، يتوفر مركز طبي مجهز بأحدث المرافق لجميع السكان.
يعمل مركز كمبوند ذا هيلز القاهرة الجديدة كمحور للتجمعات الاجتماعية والأنشطة. تشمل الخدمات الأخرى فرق الصيانة والدعم لتلبية أي مشاكل بسرعة. يسهل الوصول إلى هذه الخدمات، مما يجعل الحياة في كمبوند ذا هيلز مريحة وخالية من المتاعب.
معلومات المطور
تعد شركة رؤيا للتطوير العقاري المطور الرئيسي لمجمع ذا هيلز في القاهرة الجديدة، مصر. تأسست رؤيا القابضة في عام 2007 وتضم مجموعة من الشركات المتخصصة في مجالات متعددة، مثل التطوير العقاري والسياحي. يبلغ رأس مال الشركة 2 مليار جنيه مصري، مما يبرز بصمتها الكبيرة في الصناعة.
تعتبر بالم هيلز للتطوير العقاري مطوراً عقارياً بارزاً آخر في مصر، وتركز على المشاريع السكنية والتجارية والمنتجعات المتكاملة. تمتلك بالم هيلز مجموعة متنوعة من المشاريع، مثل بالم هيلز القاهرة الجديدة وباديا، التي تهدف إلى إنشاء مجتمعات مكتفية ذاتياً ونابضة بالحياة.
مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة هو مشروع متعدد الاستخدامات يوفر توازناً في الخدمات، ويتميز بأحياء محاطة بالأشجار ومراكز مجتمعية. يتماشى هذا المشروع مع مهمة بالم هيلز في تطوير مساحات تلبي احتياجات مختلفة.
تقوم شركتا رؤيا للتطوير العقاري وبالم هيلز للتطوير العقاري بدور مهم في تشكيل مشهد العقارات في القاهرة الجديدة. تسهم مشاريعهما الفردية والمشتركة في نمو المنطقة وزيادة جاذبيتها، حيث تعكس هذه المشاريع التزامهما بالجودة والاستدامة والابتكار في تطوير العقارات.
الأهمية الاستراتيجية
يتميز كمبوند ذا هيلز القاهرة الجديدة باتصاله الاستثنائي بالمناطق الرئيسية وقربه من المرافق الحيوية، مما يجعله موقعاً متميزاً للسكن والاستثمار على حد سواء.
الاتصال بالمناطق الرئيسية
يوفر الموقع الاستراتيجي لمجمع ذا هيلز اتصالاً ممتازاً بالمواقع الهامة. يقع المجمع في قلب التجمع الخامس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الطريق الدائري، مما يجعل الرحلات إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة 6 أكتوبر سهلة ومريحة.
يمكن الوصول إلى مطار القاهرة الدولي في حوالي 10 دقائق، في حين أن الوصول إلى منطقتي مصر الجديدة ومدينة نصر يستغرق حوالي 15 دقيقة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مناطق القاهرة الحيوية.
القرب من المرافق
يتمتع مجمع ذا هيلز القاهرة الجديدة بقربه من العديد من المرافق التي تلبي احتياجات السكان. فهو يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مما يوفر تعليمًا متميزًا على بُعد مسافة قصيرة.
بالإضافة إلى ذلك، فإن مراكز التسوق والمراكز الطبية والمرافق الترفيهية متاحة بسهولة. وتساهم الخدمات الفاخرة والمرافق المتوفرة داخل المجمع نفسه في تعزيز تجربة السكن، مما يتيح مزيجاً من الراحة والرفاهية.
فرص الاستثمار
يوفر الاستثمار في كمبوند ذا هيلز القاهرة الجديدة فرصاً واعدة. يعتبر السوق العقاري المصري هذه المنطقة ذات قيمة نظرًا لموقعها الاستراتيجي ومستويات السكن الفاخرة التي تقدمها.
توفر خطط السداد المرنة، التي تشمل دفعة أولى منخفضة وخيارات تقسيط طويلة الأجل، إمكانية الاستثمار بأسلوب ميسر. تبدأ الأسعار من 3.8 مليون جنيه مصري، مما يضمن ارتفاع قيمة الاستثمار بفضل البنية التحتية المخططة جيدًا.
أسئلة شائعة عن المشروع
يوفر مجمع ذا هيلز في القاهرة الجديدة للسكان أسلوب حياة فاخر مع مجموعة من المرافق، وتكاليف تنافسية، وأنواع متعددة من العقارات. وتتناول هذه الأسئلة أيضًا تفاصيل حول الأمن، وعملية الشراء، وآراء السكان.
ما هي المرافق المتاحة لسكان مجمع ذا هيلز في القاهرة الجديدة؟
يوفر مجمع ذا هيلز مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك حمامات السباحة، والمراكز الرياضية، والمتنزهات، ومناطق لعب الأطفال. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي، مما يضمن أسلوب حياة مريح.
كيف تقارن تكاليف المعيشة في مجمع ذا هيلز بالمناطق السكنية الأخرى في القاهرة الجديدة؟
تعد تكاليف المعيشة في مجمع ذا هيلز تنافسية مقارنة بالمناطق السكنية الراقية الأخرى في القاهرة الجديدة. يقدم المجمع قيمة مقابل المال من خلال خدماته المتميزة، وموقعه الاستراتيجي، والمرافق عالية الجودة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة للإيجار في مجمع ذا هيلز؟
يقدم كمبوند ذا هيلز القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات للإيجار، بما في ذلك الشقق، والدوبلكسات، والفيلات. تأتي كل نوعية من العقارات بتصميمات وأحجام مختلفة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات.
