يتميز كمبوند ذا كيرف بأنه مشروع سكني متميز في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع في منطقة R8، ويوفر معيشة فاخرة بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الحيوية، ويتميز المشروع بتصميمات حديثة مستوحاة من مدينة نيويورك، حيث تم تخصيص 18% فقط من مساحته البالغة 13 فداناً للبناء، مع إعطاء الأولوية للمساحات الخضراء والمرافق.
التصميم والهندسة المعمارية
يستمد كمبوند ذا كيرف إلهامه من جماليات الهندسة المعمارية من مدينة نيويورك، ويتميز بتصميمات أنيقة ومعاصرة مع أسقف مزدوجة وتراسات واسعة، حيث يمتد المشروع على مساحة 13 فداناً، مع تخصيص 18% فقط للبناء.
ويتم تخصيص 82% المتبقية للمساحات الخضراء والمرافق، مما يخلق بيئة حضرية متوازنة، كما يضمن هذا النهج للسكان الاستمتاع بمساحات ومرافق خارجية واسعة.
تتميز المباني في ذا كيرف بخطوطها الأنيقة وهياكلها المبتكرة، مما يعكس التزام المشروع بمعايير المعيشة الحديثة.
الموقع الاستراتيجي والوصول
يحتل ذا كيرف موقعاً رئيسياً في منطقة R8 السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع على قطعة الأرض I6، ويواجه مباشرة حديقة جرين ريفر الواسعة.
يستفيد المجمع من قربه من المناطق الرئيسية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويطل على شارعين رئيسيين، يبلغ عرض كل منهما 60 متراً، مما يعزز إمكانية الوصول والاتصال.
يضيف موقع ذا كيرف بالقرب من المنطقة الدبلوماسية إلى مكانته المرموقة، حيث يضمن هذا الموقع الاستراتيجي أن يكون السكان قريبين من المراكز الحكومية والتجارية المهمة.
العروض السكنية والتجارية
يوفر ذا كيرف مجموعة من الخيارات السكنية لتناسب الاحتياجات المتنوعة، حيث تشمل أنواع الوحدات شققاً بغرفة نوم واحدة وحتى بنتهاوس بأربع غرف نوم، والتي تلبي احتياجات العزاب والأزواج والعائلات على حد سواء.
الأسعار تنافسية، مع دفعات أولى منخفضة تصل إلى 5٪ وخطط تقسيط تمتد حتى 10 سنوات، حيث تجعل هذه المرونة المعيشة الفاخرة في متناول جمهور أوسع.
يتضمن المشروع منطقة تجارية، مما يضيف الراحة للسكان حيث تضم هذه المنطقة متاجر ومقاهي وخدمات، مما يخلق مجتمعاً مكتفياً ذاتياً داخل المجمع.
الخيارات السكنية
يوفر مجمع ذا كيرف خيارات سكنية متنوعة تناسب أنماط الحياة والتفضيلات المختلفة، حيث يمكن للمقيمين الاختيار من بين الشقق والشقق العلوية والفيلات والشقق المزدوجة، وكلها مصممة مع وضع الفخامة والراحة في الاعتبار.
الشقق والشقق العلوية
يتميز ذا كيرف بمجموعة من أحجام الشقق، من الوحدات المريحة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى التصميمات الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم، كما توفر الشقق العلوية تجربة معيشة مفتوحة مع أسقف عالية ونوافذ كبيرة.
تتراوح مساحة الشقق من 60 إلى 200 متر مربع، وتلبي احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات، حيث تتميز كل وحدة بلمسات نهائية حديثة وتصميمات أنيقة تعظم المساحة والضوء الطبيعي.
توفر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك الحديقة القريبة التي تبلغ مساحتها 40 فداناً، كما تم تجهيز المطابخ بأجهزة عالية الجودة ومساحة تخزين واسعة.
الفلل والشقق المزدوجة الفاخرة
لأولئك الذين يبحثون عن المزيد من المساحة والخصوصية، يقدم ذا كيرف فيلات وشقق مزدوجة فاخرة، حيث توفر هذه المساكن أقصى درجات المعيشة الراقية داخل المجمع.
تتراوح مساحة الفيلات من 250 إلى 400 متر مربع، وتتميز بحدائق خاصة وحمامات سباحةظن حيث توفر الدوبلكسات معيشة من طابقين مع تراسات واسعة وإطلالات بانورامية.
تتميز التصميمات الداخلية بمواد وتشطيبات ممتازة، بما في ذلك أرضيات رخامية وخزائن مخصصة، كما تشمل الأجنحة الرئيسية خزائن للملابس وحمامات داخلية مع أحواض استحمام.
الميزات والمرافق الرئيسية
يعطي كمبوند ذا كيرف الأولوية لراحة السكان من خلال مجموعة من الميزات والمرافق، حيث جاء الأمن هو الأهم، مع مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ونقاط وصول خاضعة للرقابة.
تشجع الحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات المشي على الاسترخاء في الهواء الطلق، كما يعزز مركز اللياقة البدنية الحديث وحمام السباحة أنماط الحياة النشطة.
يستمتع السكان بالوصول إلى:
- موقف سيارات تحت الأرض
- مناطق لعب للأطفال
- المقاهي والمطاعم في الموقع
- خدمات الكونسيرج
تسمح تقنية المنزل الذكي بالتحكم عن بعد في الإضاءة ودرجة الحرارة وأنظمة الأمان، كما تساعد عناصر التصميم الموفرة للطاقة في تقليل تكاليف المرافق والتأثير البيئي.
مرافق الصحة والعافية
يتميز المجمع بمرافق الصحة والعافية الحديثة، حيث وفرت صالة رياضية مجهزة بالكامل تلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية، وتوفر أحدث معدات التمرين وخيارات التدريب الشخصي.
يقدم السبا الفاخر مجموعة من العلاجات، من التدليك إلى العناية بالوجه، مما يساعد السكان على الاسترخاء وتجديد شبابهم، كما توفر غرفة اليوجا والزن المخصصة مساحة هادئة للتأمل وتمارين التمدد.
المناطق الترفيهية
يتميز مجمع كيرف بمجموعة من المساحات الترفيهية، حيث يعمل النادي الاجتماعي الواقع في موقع مركزي كمركز اجتماعي، ويستضيف الأحداث والتجمعات المجتمعية.
تنتشر حمامات السباحة المتعددة في جميع أنحاء المجمع، وتلبي احتياجات السباحين والعائلات، حيث تقدم صالة Tree Lounge منطقة استرخاء خارجية فريدة محاطة بالخضرة المزهرة.
الخدمات التعليمية والصحية
يعطي المجمع الأولوية للتعليم والوصول إلى الرعاية الصحية، حيث تقدم حضانة مجهزة جيداً خدماتها للأطفال الصغار، وتوفر التعليم المبكر والرعاية.
تقع المدارس الشهيرة في مكان قريب، مما يضمن خيارات تعليمية عالية الجودة للعائلات، حيث جعل قرب المجمع من هذه المؤسسات التنقل اليومي مريحاً للطلاب وأولياء الأمور.
يمكن الوصول بسهولة إلى خدمات الرعاية الصحية، مع وجود المرافق الطبية على مقربة، وهذا يضمن حصول السكان على رعاية صحية عالية الجودة عند الحاجة.
فرص الاستثمار
يقدم كمبوند ذا كيرف خيارات استثمارية متنوعة، حيث يمكن للمستثمرين الاختيار من بين الشقق والدوبلكس، بما يتناسب مع مختلف التفضيلات والميزانيات، ويوفر تاريخ اكتمال المشروع في أكتوبر 2023 إمكانية تحقيق مكاسب استثمارية مبكرة.
تدعم شركة كورنستون للتطوير العقاري، بخبرتها الواسعة في مجال العقارات منذ سبعينيات القرن الماضي المشروع، حيث يمنح هذا السجل الحافل المستثمرين ثقة إضافية في جودة المشروع والعائدات المحتملة.
الموقع الاستراتيجي للمجمع في العاصمة الإدارية الجديدة يضعه في وضع جيد للنمو والطلب في المستقبل.
الدفع والملكية
يقدم مجمع كيرف خطط دفع مرنة لتناسب المواقف المالية المختلفة، حيث يتوفر خيار الدفعة الأولى بنسبة 5٪، مما يجعل الدخول إلى السوق أكثر سهولة لمجموعة أوسع من المستثمرين،كما تتوفر أنظمة دفع مختلفة، مما يسمح للمشترين بتوزيع التكاليف بمرور الوقت، حيث يمكن أن تكون هذه المرونة جذابة بشكل خاص للمستثمرين لأول مرة أو أولئك الذين يتطلعون إلى تنويع محفظتهم العقارية.
شبكة النقل
تم تصميم نظام النقل في العاصمة الإدارية الجديدة ليكون فعالاً ومترابطًا، حيث تربط شبكة الطرق المخططة جيداً ذا كيرف بالمناطق الرئيسية داخل المدينة، حيث يوفر الطريق الدائري الإقليمي والطريق الدائري الأوسط سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من العاصمة والمناطق المحيطة.
تتضمن خيارات النقل العام نظام مترو حديث وشبكة حافلات، حيث تعمل هذه الخدمات على تقليل الازدحام المروري وتوفر للسكان بدائل ملائمة للسيارات الخاصة، حيث تشتمل البنية التحتية للنقل أيضاً على ممرات للدراجات وممرات للمشاة، مما يعزز وسائل السفر الأكثر صحة واستدامة.
تقع محطات شحن المركبات الكهربائية بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المنطقة، مما يدعم تبني خيارات النقل الصديقة للبيئة.
تكنولوجيا مستدامة وحديثة
يحتضن ذا كيرف تكنولوجيا مستدامة وحديثة لإنشاء بيئة معيشية فعالة وصديقة للبيئة، حيث تم دمج أنظمة المنزل الذكي في الوحدات السكنية، مما يسمح بالتحكم الآلي في أنظمة الإضاءة والتدفئة والتبريد.
تستخدم المباني الموفرة للطاقة الألواح الشمسية وتقنيات العزل المتقدمة للحد من استهلاك الطاقة، كما تتضمن أنظمة إدارة النفايات مرافق إعادة التدوير وتعزز ممارسات التخلص المسؤولة.
تدعم البنية التحتية للإنترنت عالي السرعة العمل عن بعد والاتصال الرقمي، كما تضمن أنظمة الأمان المتقدمة، بما في ذلك كاميرات المراقبة والتحكم في الوصول، سلامة السكان وممتلكاتهم.
تساهم تدابير الحفاظ على المياه، مثل حصاد مياه الأمطار وإعادة تدوير المياه الرمادية، في جهود الاستدامة في المجمع، كما تعمل هذه التقنيات معاً لإنشاء بيئة حضرية حديثة وصديقة للبيئة.
الاسئلة الشائعة
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في مجمع ذا كيرف؟
يوفر مجمع ذا كيرف للسكان إمكانية الوصول إلى حديقة كبيرة ومرافق دينية وخيارات ضيافة راقية، حيث يقع مركز تسوق قريب للراحة، كما توجد أيضاً مؤسسات تعليمية ومكتبة مركزية على مقربة من المجمع.
كيف يقارن مجمع ذا كيرف بالمجمعات السكنية الأخرى في العاصمة الإدارية الجديدة؟
يتميز مجمع ذا كيرف بطبيعته البوتيكية وموقعه المتميز، حيث يوفر إمكانية الوصول الفوري إلى المرافق والمعالم الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يتميز تصميم المجمع، الذي تم تطويره بمساعدة شركة استشارات هندسية أمريكية، بتشطيبات داخلية وخارجية عالية الجودة.
ما هي نطاقات الأسعار للعقارات في مجمع ذا كيرف؟
لا يتم توفير معلومات سعرية محددة لمجمع ذا كيرف في نتائج البحث المتاحة، حيث يمكن أن تختلف قيم العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة بناءً على الحجم والموقع ووسائل الراحة، ويجب على المشترين المهتمين الاتصال بالمطور أو وكلاء العقارات للحصول على تفاصيل الأسعار الحالية.
ما هي نوع الوحدات السكنية المعروضة للبيع في كمبوند ذا كيرف؟
يوفر كمبوند ذا كيرف شققاً تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، حيث تتراوح أحجام الوحدات من 67 إلى 359 متراً مربعاً، كما تتميز بعض الشقق بعناصر تصميم فريدة مثل الأسقف ذات الارتفاع المزدوج والتراسات الواسعة.
كيف يستفيد سكان كمبوند ذا كيرف من موقعه؟
يوفر موقع كمبوند ذا كيرف في العاصمة الإدارية الجديدة للسكان القرب من الدوائر الحكومية والوزارات والسفارات الأجنبية، حيث يهدف هذا الموقع المركزي إلى تقليل أوقات التنقل وتوفير سهولة الوصول إلى المناطق الإدارية والتجارية الرئيسية في المدينة الجديدة.