اوربن بيزنس لين القاهرة الجديدة مصر هو مشروع رؤيوي مصمم للحياة الحضرية الحديثة. يتمتع بموقع استراتيجي يوفر وصولاً لا مثيل له إلى المناطق الرئيسية، بما في ذلك الجامعة الأمريكية في القاهرة.
يمتد المشروع على مساحة 55 فدانًا ويضم حديقة مركزية بمساحة 60,000 متر مربع، مما يجعله مجتمعًا هادئًا خاليًا من السيارات.
يشمل المشروع عشرة مبانٍ تحتوي على وحدات تجارية وإدارية، مما يوفر بيئة متوازنة للعمل والترفيه. تصميمه المبتكر يجمع بين الراحة والجمال والوظائف، بهدف تعزيز مجتمع متصل في القاهرة الجديدة. تعزز المساحات الخضراء الشاسعة وإدارة المدينة المتكاملة التزامه بالمعيشة ذات الجودة.
اوربن بيزنس لين القاهرة الجديدة
نظرة عامة على اوربن بيزنس لين
يعد اوربن بيزنس لين (UBL) في القاهرة الجديدة مجمعًا تجاريًا متطورًا تم تطويره بواسطة شركة “تعمير” للتطوير العقاري. يتميز بموقع استراتيجي وتصميم مبتكر ومرافق حديثة، مما يخلق بيئة عمل مثالية.
خلفية عن المطور
تعد شركة “تعمير” من الشركات العقارية البارزة المعروفة بمشاريعها المبتكرة في جميع أنحاء مصر. بفضل تاريخها الطويل في تقديم مشاريع عالية الجودة، تركز “تعمير” على إنشاء مساحات تجمع بين الوظائف والجمال.
يشمل محفظة الشركة مشاريع سكنية وتجارية ومشاريع متعددة الاستخدامات. وقد جعلها التزامها بالتميز ورضا العملاء اسمًا موثوقًا في الصناعة.
الرؤية والتصميم
تم تصميم اوربن بيزنس لين القاهرة الجديدة لتوفير بيئة عمل هادئة ومريحة. يتكون من 10 مبانٍ، كل منها يضم طابقًا أرضيًا وأربعة طوابق متكررة. يمتد المشروع على مساحة 55 فدانًا ويتميز بحديقة كبيرة بمساحة 60,000 متر مربع تعزز الأجواء المحيطة.
يولي التصميم الأولوية لبيئة خالية من السيارات وصديقة للمشاة. تعد غرف الاجتماعات المشتركة والكبائن والمرافق المؤتمرات جزءًا لا يتجزأ من المشروع، مما يعزز بيئة عمل تعاونية.
وتخلق الحديقة المركزية والمناظر الطبيعية الشاسعة جمالية حضرية نابضة بالحياة، تجمع بين الراحة والجمال.
مزايا الموقع
يتمتع UBL بموقع استراتيجي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. فهو مجاور للجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) وقريب من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري. يضمن هذا الموقع المتميز سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة.
يعزز محطة المونوريل الجديدة القريبة من الاتصال، مما يجعل التنقل أكثر سهولة للموظفين. ويجعل قربه من المؤسسات التعليمية والمناطق السكنية والتجارية المزيج UBL خيارًا جذابًا للشركات. يضمن اندماجه في مشهد القاهرة الجديدة اتصالًا سلسًا بالنسيج الحضري الأوسع.
المساحات التجارية والمكاتب
تم تصميم كمبوند اوربن بيزنس لين القاهرة الجديدة لتوفير مساحات تجارية متطورة ومتعددة الاستخدامات. يمكن للشركات من جميع الأحجام الاستفادة من مجموعة غنية من المرافق وبيئة عمل مناسبة لتلبية احتياجات الشركات الحديثة.
خيارات مساحات المكاتب
يتميز اوربن بيزنس لين بمجموعة واسعة من خيارات مساحات المكاتب. من الشركات الكبرى إلى الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم (SMEs)، يمكن لجميع الشركات العثور على مكاتب مناسبة. يضم الحي العديد من المباني، كل منها يقدم تصاميم مرنة.
مع وجود عشرة مبانٍ، يوجد مزيج من الطوابق الأرضية والمتكررة. يمكن للأطراف المهتمة اختيار مساحات مكاتب تجارية بأحجام مختلفة لتلبية احتياجاتها المحددة. يدعم هذا المرونة مختلف أنواع العمل ونمو الشركات.
الخدمات والمرافق
يوفر اوربن بيزنس لين مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق. تشمل المرافق أجهزة الصراف الآلي، الصيدليات المتخصصة، والعديد من المقاهي والمطاعم التي تلبي احتياجات الموظفين والزوار.
بالإضافة إلى ذلك، يتم الحفاظ على معايير عالية من الأمان مع مراقبة على مدار الساعة.
كما يتميز المجمع بمواقف سيارات واسعة ومناطق خضراء، مما يعزز بيئة العمل العامة. تتوفر غرف الاجتماعات للاجتماعات المهنية، وتوفر العيادات الصحية داخل المجمع الراحة.
مساحات العمل المشتركة في مشروع اوربن بيزنس لين القاهرة الجديدة
يشمل الحي مساحات العمل المشتركة المعروفة باسم “سبايرال هب”. تم تصميم هذه المساحات للمستقلين والشركات الناشئة ورواد الأعمال الذين يحتاجون إلى بيئات عمل مرنة. مع تصميمات داخلية حديثة وإعدادات تعاونية، تدعم مساحات العمل المشتركة عمليات التواصل والمساعي الإبداعية.
تم تجهيز مساحات العمل بالخدمات الأساسية مثل الإنترنت عالي السرعة، ولوازم المكتب، ومرافق المؤتمرات. تعزز هذه البيئات المشتركة ثقافة التعاون، وهي أمر حيوي للابتكار وعمليات الأعمال الديناميكية.
متاجر التجزئة وتناول الطعام
يقدم اوربن بيزنس لين القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام. من تجارب التسوق الفريدة إلى مختلف منافذ الطعام والشراب، يهدف إلى توفير الراحة والترفيه لكل من الزوار والمقيمين.
تجربة التسوق الفريدة
يمتد اوربن بيزنس لين على مساحة تزيد عن 55 فدانًا، ويضم العديد من المنافذ التجارية لتلبية مختلف احتياجات التسوق. تشمل المتاجر علامات تجارية محلية ودولية، مما يضمن مجموعة واسعة من المنتجات.
تم تصميم مساحات التجزئة مع العمارة الحديثة، مما يخلق جوًا جذابًا. تم تخصيص مناطق محددة للموضة والإلكترونيات والعلامات التجارية الحياتية. يوفر هذا التنوع وجهة تسوق شاملة للمستهلكين.
خيارات الطعام والشراب
تجسد مشهد تناول الطعام في اوربن بيزنس لين مزيجًا من المطاعم والمقاهي. يمكن للزوار الاختيار من بين مجموعة متنوعة من المأكولات، بدءًا من الطعام المصري التقليدي إلى الأطباق العالمية.
تنتشر منافذ الطعام والشراب على مساحة 16,560 مترًا مربعًا، مما يوفر كل شيء من الوجبات السريعة إلى تجارب تناول الطعام الفاخرة. يضمن هذا التنوع وجود شيء لكل الأذواق والمناسبات.
الترفيه والاستجمام
تعد خيارات الترفيه جزءًا أساسيًا من جاذبية اوربن بيزنس لين. يوفر مجمع سينمائي أحدث إصدارات الأفلام، مما يجعله وجهة شهيرة لعشاق السينما.
بالإضافة إلى ذلك، هناك مساحات مخصصة للأنشطة الترفيهية الأخرى، بما في ذلك العروض الحية والفعاليات الثقافية. تسهم هذه الميزات في خلق بيئة حيوية وجذابة لجميع الزوار.
ميزات السكن ونمط الحياة
يقدم اوربن بيزنس لين القاهرة الجديدة مزيجًا من العيش الحديث ووسائل الراحة الترفيهية. يهدف إلى توفير الراحة والجودة والمساحات الخارجية الجذابة للسكان.
العيش في اوربن بيزنس لين
تم تصميم اوربن بيزنس لين لتلبية معايير عالية الجودة السكنية. تم تصميم الشقق والوحدات مع الاهتمام بالتفاصيل، لضمان توفير مساحات معيشة مريحة.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بمناظر خلابة للحديقة المركزية التي يتم صيانتها بشكل جيد والمساحات الخضراء المحيطة. يعزز هذا القرب من الطبيعة الحياة اليومية من خلال توفير بيئة هادئة.
كل مبنى مجهز بمرافق حديثة بما في ذلك مواقف سيارات واسعة، وإنترنت عالي السرعة، وأمن على مدار الساعة. يستضيف التطوير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات العائلات المختلفة، مما يجعله مجتمعًا متنوعًا ومناسبًا.
الترفيه والراحة
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية التي تعزز نمط حياة متوازن. تعتبر الحديقة المركزية الشاسعة، التي تبلغ مساحتها 60,000 متر مربع، مثالية للمشي والأنشطة الخارجية. تعد هذه المساحة الخضراء الغنية حجر الزاوية للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية.
للراغبين في الهدوء، يوفر المسجد والمنتجع الصحي داخل المشروع أماكن للتجديد الروحي والجسدي. يركز التصميم على نمط حياة خالٍ من السيارات، مما يعزز التنزه الآمن والترفيه.
آفاق الاستثمار
يقدم مجمع اوربن بيزنس لين القاهرة الجديدة تطويرًا حديثًا يجذب المستثمرين والشركات. مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، تم تصميم المشروع لاستقطاب مجموعة واسعة من العملاء، بدءًا من الشركات الناشئة وصولًا إلى الشركات الصغيرة والمتوسطة القائمة.
إمكانات التطوير العقاري
يغطي أوربان بيزنس لين مساحة 55 فدانًا ويضم ساحات واسعة وحديقة بمساحة 60,000 متر مربع. يتألف المجمع من 10 مبانٍ، كل منها يحتوي على طابق أرضي وطوابق متكررة، وفقًا لمعايير الجودة العالمية العالية.
يمكن للمستثمرين توقع بنية تحتية قوية ومناسبة للاستثمار طويل الأجل، وذلك بفضل الموقع الاستراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات الأعمال المتنوعة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.
أسعار اوربن ييزنس لين القاهرة الجديدة
يوفر أوربان بيزنس لين مساحات إدارية متنوعة مع خطط سداد تمتد حتى 7 سنوات.
هذه المرونة أساسية للشركات الناشئة والصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن جداول سداد يمكن التنبؤ بها وإدارتها بسهولة. تم تحديد الأسعار بشكل تنافسي لجذب قاعدة عملاء واسعة، وتم تصميمها لتناسب أحجام الأعمال المختلفة واحتياجاتها.
كما عزز التعاون بين بنك القاهرة وشركة “التعمير” التمويل الخاص بالمشروع، مما يزيد من جاذبيته المالية وموثوقيته للمستثمرين المحتملين.
