يوفر كمبوند ويست هيلز حياة حديثة في مدينة 6 أكتوبر في مصر. تم تطوير هذا المشروع السكني من قبل Inertia، ويضم شققا ودوبلكس وبنتهاوس في موقع رئيسي. يكرس المجمع 70٪ من مساحته للخضرة المورقة، مما يوفر للسكان بيئة هادئة وسط وسائل الراحة الحضرية.
التطوير والبناء
قادت شركة إينتيا، وهي شركة تطوير عقارية بارزة في مصر، مشروع كمبوند ويست هيلز في مدينة 6 أكتوبر. جلبت الشركة خبرتها ورؤيتها لإنشاء مجتمع سكني حديث مع تكامل التكنولوجيا الذكية والتصميم المدروس.
دور القصور الذاتي ورؤيتها
تولى دور المطور الرئيسي لمجمع ويست هيلز. تهدف الشركة إلى خلق بيئة معيشية عالية الجودة تمزج بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمناطق المحيطة الطبيعية.
ركز القصور الذاتي على دمج المساحات الخضراء، وخصص 70٪ من مساحة المجمع للحدائق المورقة والمناظر الطبيعية. يتماشى هذا النهج مع رؤيتهم المتمثلة في تعزيز جو مجتمعي متناغم.
أعطى المطور الأولوية لوسائل الراحة الحديثة وخيارات التكنولوجيا الذكية لتعزيز الحياة اليومية للسكان. تم دمج هذه الميزات بسلاسة في البنية التحتية للمجمع.
ويست هيلز ريزيدنس للتصميم والهندسة المعمارية
يقدم كمبوند ويست هيلز مجموعة متنوعة من خيارات السكن لتلبية أحجام وتفضيلات الأسرة المختلفة. تشمل المساكن شققا ودوبلكس وبنتهاوس، بأحجام وحدات تبدأ من 70 مترا مربعا.
يؤكد التصميم المعماري على التوازن بين الوظائف والجماليات. تتميز المباني بخطوط نظيفة وواجهات معاصرة تكمل المناظر الطبيعية المحيطة.
تم تحسين التصميمات الداخلية لتوفير الراحة والكفاءة. تتوفر خيارات التكنولوجيا الذكية في العديد من الوحدات، مما يسمح للسكان بالتحكم في مختلف الوظائف المنزلية عن بعد.
يتم وضع المناطق والمرافق المشتركة بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المجمع. تم تصميم هذه المساحات لتعزيز التفاعل المجتمعي مع الحفاظ على خصوصية المساكن الفردية.
أنواع العقارات وخصائصها
يقدم كمبوند ويست هيلز مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية لتناسب التفضيلات المختلفة والأحجام العائلية. يتميز التطوير بوسائل الراحة الحديثة وعناصر التصميم المدروسة عبر أنواع الممتلكات المختلفة.
الشقق والدوبلكس
تبدأ الشقق في ويست هيلز من 70 مترا مربعا، وتلبي احتياجات العائلات الصغيرة والأفراد. توفر هذه الوحدات تخطيطات فعالة وتشطيبات معاصرة. يمكن للعائلات الكبيرة اختيار الدوبلكس الفسيح، والتي توفر مستويات متعددة من مساحة المعيشة.
تتميز كل من الشقق والدوبلكس بتصميمات مفتوحة تزيد من الضوء الطبيعي والتهوية. تأتي التركيبات والتجهيزات عالية الجودة بشكل قياسي في جميع الوحدات. يتمتع السكان بشرفات أو شرفات خاصة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
بنتهاوس وشقق حديقة
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الرفاهية، تقدم ويست هيلز بنتهاوس حصرية مع إطلالات بانورامية. تتميز هذه المساكن في الطابق العلوي بتشطيبات ممتازة ومناطق معيشة واسعة. تحتوي بعض البنتهاوس على شرفات خاصة على السطح.
توفر شقق الحديقة وصولا مباشرا إلى المساحات الخضراء. تتميز هذه الوحدات في الطابق الأرضي بساحات أو حدائق خاصة، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو حيوانات أليفة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحياة داخلية وخارجية سلسة في هذه المنازل المرغوبة.
أتمتة المنزل والأمن
تعطي ويست هيلز الأولوية لسلامة المقيمين وراحتهم من خلال التكنولوجيا المتقدمة. تسمح ميزات المنزل الذكي بالتحكم عن بعد في أنظمة الإضاءة والمناخ والأمان عبر تطبيقات الهواتف الذكية.
تشمل تدابير التحكم في الوصول مداخل مغلقة مع أفراد أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. تراقب كاميرات الدوائر التلفزيونية المغلقة المناطق المشتركة لمزيد من راحة البال. تحمي مرافق وقوف السيارات الآمنة سيارات السكان.
تتيح البنية التحتية للإنترنت بالألياف البصرية الاتصال عالي السرعة في جميع أنحاء المجمع. هذا يدعم كل من احتياجات العمل من المنزل وخيارات الترفيه لجميع السكان.
الموقع وإمكانية الوصول
يتمتع كمبوند ويست هيلز بموقع استراتيجي في مدينة 6 أكتوبر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل الراحة القريبة. يوفر موقعها للسكان اتصالات سهلة بالقاهرة والجيزة مع الحفاظ على جو هادئ في الضواحي.
القرب من القاهرة والجيزة
يقع كمبوند ويست هيلز في الضواحي الغربية للقاهرة، على بعد حوالي 32 كيلومترا من وسط المدينة. موقع المشروع في مدينة 6 أكتوبر يضعه في متناول كل من القاهرة والجيزة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالعيش في الضواحي مع وسائل الراحة الحضرية القريبة.
يوفر موقع المركب توازنا بين الهدوء وإمكانية الوصول. يمكن للمقيمين الوصول إلى وسط القاهرة في حوالي 45 دقيقة إلى ساعة، اعتمادا على ظروف حركة المرور. الجيزة، موطن الأهرامات الشهيرة، أقرب، مع وقت رحلة نموذجي من 30-40 دقيقة.
الطرق الرئيسية التي تربط
توفر العديد من الطرق الرئيسية اتصالا ممتازا بمجمع ويست هيلز:
طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي: يمتد على طول الحافة الغربية للمجمع
الطريق الدائري: يربط المنطقة بأجزاء مختلفة من القاهرة الكبرى
طريق محوار: يقدم طريقا بديلا إلى وسط القاهرة
ممر 26 يوليو: يوفر الوصول إلى مناطق أخرى من مدينة 6 أكتوبر
تضمن هذه الطرق أن يتمكن السكان من التنقل بسهولة إلى أجزاء مختلفة من المدينة وخارجها. الطريق الدائري القريب مفيد بشكل خاص للتحايل على المناطق المركزية المزدحمة في القاهرة عند السفر إلى مناطق أخرى.
المرافق التعليمية والصحية القريبة
يستفيد كمبوند ويست هيلز من قربه من العديد من المؤسسات البارزة:
المتحف المصري الكبير: يقع على بعد حوالي 20 دقيقة، ويوفر الإثراء الثقافي
مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا: جامعة بحثية رائدة على بعد 15 دقيقة بالسيارة
جامعة الجيزة الجديدة: تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات من المجمع
مستشفى دار الفؤاد: منشأة طبية من الدرجة الأولى حوالي 15 دقيقة بالسيارة
تعزز هذه المؤسسات جاذبية المنطقة، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى التعليم الجيد والرعاية الصحية والخبرات الثقافية. يساهم وجود مثل هذه المرافق في استصواب المجمع للعائلات والمهنيين على حد سواء.
وسائل الراحة ونمط الحياة
يقدم كمبوند ويست هيلز مجموعة شاملة من وسائل الراحة المصممة لتحسين نوعية حياة السكان. يعطي التطوير الأولوية للمساحات الترفيهية ومرافق اللياقة البدنية والمناطق الخضراء المورقة لخلق جو مجتمعي نابض بالحياة.
المساحات الترفيهية والاجتماعية
يعمل نادي ويست هيلز كمركز اجتماعي للمجتمع. يوفر فرصا واسعة للمقيمين للتواصل والاسترخاء.
يضم النادي مطعما راقيا يقدم المأكولات الذواقة في مكان أنيق. لمزيد من التجمعات غير الرسمية، يوفر المقهى المريح جوا مريحا للاستمتاع بالقهوة أو الوجبات الخفيفة مع الأصدقاء والجيران.
تنتشر ملاعب الأطفال في جميع أنحاء المجمع، مما يضمن حصول السكان الشباب على مساحات آمنة للعب والاستكشاف. تم تصميم هذه المناطق بعناية مع معدات مناسبة للعمر لتشجيع اللعب النشط والتفاعل الاجتماعي.
مرافق الرياضة واللياقة البدنية
يضم ويست هيلز صالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بآلات تمرين حديثة وأوزان حرة. يمكن لعشاق اللياقة البدنية الحفاظ على روتين التمرين دون مغادرة المركب.
يسمح حمام السباحة المدفأ بالسباحة على مدار السنة، وهو مثالي لكل من التمارين والاسترخاء. تحتوي منطقة حمام السباحة على مساحات للاسترخاء لحمامات الشمس والتواصل الاجتماعي.
يقدم النادي الرياضي العديد من المرافق للرياضات الجماعية والأنشطة الفردية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بملاعب التنس وملاعب كرة السلة والملاعب متعددة الأغراض لكرة القدم وغيرها من الألعاب.
المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
تكرس ويست هيلز 70٪ من مساحتها للخضرة المورقة والمناظر الطبيعية. هذا الالتزام تجاه الطبيعة يخلق بيئة هادئة يستمتع بها السكان.
تنتشر الحدائق والحدائق المشذبة بشكل جميل في جميع أنحاء المجمع. توفر هذه المساحات الخضراء أماكن مثالية للنزهات أو اليوغا في الهواء الطلق أو ببساطة الاسترخاء في الطبيعة.
مسارات المشي والركض عبر المناطق ذات المناظر الطبيعية، مما يشجع نمط حياة نشط مع السماح للسكان بتقدير الجمال الطبيعي لمحيطهم.
منظور الاستثمار
يوفر كمبوند ويست هيلز فرصا استثمارية جذابة في سوق العقارات المتنامي في مدينة 6 أكتوبر. تضعه الميزات الفريدة للتطوير والموقع الاستراتيجي بشكل جيد للتقدير المحتمل.
اتجاهات سوق العقارات
يستمر قطاع العقارات في مصر في إظهار المرونة وإمكانات النمو. برزت المدينة في 6 أكتوبر كمنطقة رئيسية للتنمية، حيث جذبت المستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء. لا يزال الطلب على الإسكان الجيد في هذه المنطقة قويا، مدفوعا بالنمو السكاني واتجاهات التحضر.
أظهرت أسعار العقارات في مدينة 6 أكتوبر ارتفاعا مطردا على مدى السنوات الماضية. ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه، مدعوما بالتحسينات المستمرة للبنية التحتية وتوسيع المرافق التجارية والتعليمية في المنطقة.
نقاط البيع الفريدة في ويست هيلز
يتميز كمبوند ويست هيلز بالعديد من الميزات الرئيسية التي تعزز جاذبيته الاستثمارية. يقدم التطوير مجموعة من أنواع العقارات، بما في ذلك الشقق والدوبلكس، التي تلبي احتياجات تفضيلات المشتري المتنوعة.
يتم الانتهاء من الوحدات بالكامل، مما يقلل من التكاليف الإضافية للمشترين. شقق في الطابق الأرضي مع حدائق خاصة مطلوبة بشكل خاص. يوفر المجمع خدمات صيانة كاملة، مما يضمن قيمة العقارات على المدى الطويل.
يضيف تركيز ويست هيلز على المساحات الخضراء، مع تخصيص 70٪ من المساحة للحدائق ذات المناظر الطبيعية، إلى جاذبيتها. هذا التركيز على نوعية الحياة هو جذب كبير للمقيمين المحتملين والمستثمرين على حد سواء.
إمكانية التقدير
يظهر كمبوند ويست هيلز إمكانات قوية لزيادة رأس المال. موقعها في مدينة 6 أكتوبر سريعة التطور في وضعها بشكل جيد للاستفادة من التوسع الحضري المستمر وتحسينات البنية التحتية.
يساهم البناء الجيد ووسائل الراحة الحديثة والتركيز المجتمعي القوي في ويست هيلز في اقتراح القيمة على المدى الطويل. مع استمرار نمو المنطقة، من المرجح أن يزداد الطلب على العقارات في المجمعات الراسخة مثل ويست هيلز.
يجب على المستثمرين النظر في خطط الدفع المرنة المقدمة، بما في ذلك خيارات المدفوعات المقدمة التي يمكن التحكم فيها. هذه إمكانية الوصول، إلى جانب المعايير العالية للمجمع، تجعل ويست هيلز خيارا جذابا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يشترون للتأجير الذين يسعون إلى دخل إيجار ثابت ونمو رأس المال.
الأسئلة الشائعة
يقدم كمبوند ويست هيلز مجموعة من وسائل الراحة والخيارات للمقيمين والمشترين المحتملين. تشمل الجوانب الرئيسية أسعار الإيجار وأسعار الشراء والممتلكات المتاحة والتدابير الأمنية وخيارات النقل.
ما هي أسعار الإيجار الحالية في كمبوند ويست هيلز؟
تختلف أسعار الإيجار في كمبوند ويست هيلز بناء على حجم الوحدة والموقع داخل التطوير. تتراوح الشقق عادة من 5000 إلى 10000 جنيه مصري شهريا. قد تفرض الوحدات الأكبر حجما وتلك التي لديها مناظر متميزة معدلات أعلى.
ما هي نطاقات أسعار الوحدات المتاحة للشراء في كمبوند ويست هيلز؟
تبدأ أسعار شراء الوحدات في كمبوند ويست هيلز من حوالي 1.5 مليون جنيه مصري للشقق الصغيرة. يمكن أن تصل الوحدات والبنتهاوس الأكبر إلى 5 ملايين جنيه مصري أو أكثر. تتقلب الأسعار بناء على ظروف السوق وميزات الوحدة المحددة.
هل هناك أي عقارات جديدة للبيع في كمبوند ويست هيلز؟
يطلق ويست هيلز كمبوند أحيانا مراحل أو وحدات جديدة للبيع. يجب على المشترين المهتمين الاتصال بمكتب المبيعات أو وكلاء العقارات المعتمدين للحصول على أحدث المعلومات حول العقارات المتاحة.
ما هي وسائل الراحة المتاحة لسكان كمبوند ويست هيلز؟
يتمتع سكان كمبوند ويست هيلز بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تشمل هذه حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والمساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية. يضم المجمع أيضا ملاعب ومسارات للمشي ومناطق مشتركة للتجمعات الاجتماعية.
كيف يضمن كمبوند ويست هيلز أمن سكانه؟
يعطي كمبوند ويست هيلز الأولوية لسلامة المقيمين من خلال موظفي الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة. تساعد المداخل المسورة مع نقاط الوصول الخاضعة للرقابة على مراقبة الزوار. تدور الدوريات الأمنية بانتظام في جميع أنحاء المجمع.
ما هي خيارات القرب والنقل حول كمبوند ويست هيلز؟
يقع كمبوند ويست هيلز في مدينة 6 أكتوبر، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق والطرق السريعة الرئيسية. تشمل خيارات النقل العام الحافلات والحافلات الصغيرة. يعتمد العديد من السكان على المركبات الخاصة أو خدمات مشاركة الركوب للتنقل.
