كمبوند إيدج القاهرة الجديدة الذي تم تطويره من قبل شركة ذا آرك للتطوير العقاري، هو مشروع سكني متعدد الاستخدامات يقع في قلب القاهرة الجديدة في التجمع الخامس.
يقع هذا المشروع في تقاطع شارع التسعين ومحور محمد نجيب، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى الطرق السريعة الرئيسية ويبعد 15 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والدوبلكسات والبنتهاوس والاستوديوهات، بمساحات تتراوح بين 45 و347 مترًا مربعًا.
يهدف هذا الكمبوند إلى توفير تجربة سكنية شاملة تجمع بين الراحة والتميز والمرافق الحديثة للسكان.
كمبوند إيدج القاهرة الجديدة
الموقع والاتصال
يحتل هذا الكمبوند موقعًا استراتيجيًا في القاهرة الجديدة، حيث يوفر اتصالًا ممتازًا بالمناطق الرئيسية وطرق النقل الهامة. موقعه المميز يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية والمراكز الحضرية.
القرب من المناطق الرئيسية
يقع كمبوند إيدج في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، عند تقاطع شارع التسعين ومحور محمد نجيب، مما يجعله في موقع مركزي وجذاب للغاية.
يتميز الكمبوند بقربه من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مما يوفر سهولة الوصول للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
كما يتمتع الكمبوند بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يربط السكان بمركز الأعمال والحكومة الجديد في مصر.
طرق الوصول والنقل
يتمتع كمبوند إيدج القاهرة الجديدة باتصال ممتاز عبر الطرق السريعة الرئيسية. يوفر شارع التسعين ومحور محمد نجيب طرق الوصول الأساسية، مما يسهل التنقل داخل القاهرة الجديدة.
- يوفر الطريق الدائري القريب وصلات سريعة إلى أجزاء أخرى من القاهرة الكبرى.
- يوفر طريق السويس وصلة مباشرة إلى مطار القاهرة الدولي، على بعد حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة.
- تتوفر خيارات النقل العام في المنطقة المجاورة، بما في ذلك خطوط الحافلات التي تخدم المنطقة.
- موقع الكمبوند يسمح برحلات يومية سهلة إلى المناطق التجارية ومناطق الأعمال الرئيسية داخل القاهرة الجديدة وما وراءها.
الوحدات السكنية والتجارية في مجمع إيدج
يقدم كمبوند إيدج القاهرة الجديدة ذا آرك مجموعة متنوعة من المساحات السكنية والتجارية المصممة لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلفة.
يجمع المشروع بين الوحدات السكنية وخيارات البيع بالتجزئة والمطاعم، مما يخلق مجتمعًا متعدد الاستخدامات وحيويًا.
تتوفر الوحدات السكنية في كمبوند إيدج القاهرة الجديدة في عدة تكوينات لتناسب أنماط حياة مختلفة. تتراوح الوحدات من الاستوديوهات الصغيرة إلى وحدات الدوبلكس الفسيحة والبنتهاوس الفاخرة.
تتراوح مساحات الوحدات بين 45 و347 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات للأفراد والأزواج والعائلات.
تتميز التصاميم الداخلية للوحدات بتخطيطات مدروسة تعظم من المساحة وتسمح بدخول الضوء الطبيعي. جميع أنواع الوحدات مزودة بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة.
تقدم البنتهاوس ميزات فاخرة وإطلالات واسعة، بينما توفر الدوبلكسات مساحات سكنية متعددة المستويات لأولئك الذين يرغبون في مساحة إضافية.
متاجر التجزئة والمطاعم في كمبوند إيدج القاهرة الجديدة
يتضمن كمبوند إيدج مكونًا تجاريًا لخدمة السكان وجذب الزوار. يشكل مركز تسوق جزءًا مركزيًا من عروض البيع بالتجزئة، حيث يضم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية المحلية والدولية.
يحتوي المشروع على العديد من المطاعم والمقاهي، التي تتراوح بين أماكن تناول الطعام العادية والمطاعم الفاخرة.
تلبي هذه الأماكن تفضيلات الطهي المتنوعة وتخلق مساحات اجتماعية للتفاعل المجتمعي.
تم وضع المتاجر الملائمة، والصيدليات، والشركات الخدمية في مواقع استراتيجية في جميع أنحاء الكمبوند لتلبية الاحتياجات اليومية. تم تصميم المناطق التجارية لتكمل المساحات السكنية، مما يضمن التوازن بين الحيوية والهدوء.
التصميم والمرافق والخدمات
يمزج كمبوند إيدج التجمع الخامس بين التصميم الأنيق والمرافق الفاخرة. يوفر المشروع للسكان نمط حياة متميزًا في بيئة مخططة بعناية.
التميز المعماري
يعكس التصميم المعماري لكمبوند إيدج القاهرة الجديدة أناقة عصرية. تتميز المباني بخطوط نظيفة وواجهات معاصرة، مما يتناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة. تضفي التشطيبات والمواد عالية الجودة جاذبية بصرية راقية على المشروع.
تم تصميم النوافذ بشكل استراتيجي لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي. توفر الشرفات والتراسات الواسعة للسكان مناطق معيشة خارجية للاستمتاع بالمناخ المعتدل.
يركز التصميم على تحقيق الخصوصية مع تعزيز الشعور بالمجتمع. تم تصميم المناطق المشتركة لتشجيع التفاعل الاجتماعي بين السكان.
ميزات الحياة الفاخرة
يتميز كمبوند إيدج القاهرة الجديدة بمجموعة من المرافق الفاخرة، حيث تتنوع حمامات السباحة لتلبية احتياجات كل من البالغين والأطفال، مع مسابح مخصصة للسباحة ومناطق للاسترخاء.
تحتوي مراكز اللياقة البدنية على أحدث المعدات وتوفر دروسًا جماعية. توفر خدمات السبا خيارات للاسترخاء وتجديد النشاط للسكان.
تخلق الحدائق الغناء والمساحات الخضراء ذات التنسيق الجمالي أجواء هادئة في جميع أنحاء الكمبوند. تنتشر مسارات المشي بين هذه المناطق، مما يشجع على ممارسة الأنشطة الخارجية.
تتميز ملاعب الأطفال بمعدات آمنة تتناسب مع مختلف الأعمار. تشمل المرافق الرياضية ملاعب تنس وميادين متعددة الأغراض للأنشطة المختلفة.
تضفي البحيرات الصناعية لمسة هادئة على البيئة، مما يعزز الجمال الطبيعي للمكان.
الأمان والأمن والتكنولوجيا
يولي كمبوند إيدج التجمع الخامس الأولوية لأمان السكان من خلال أنظمة أمان متقدمة ودمج التكنولوجيا الحديثة. يشمل التطوير العديد من طبقات الحماية والمرافق الحديثة لضمان راحة البال والراحة لسكانه.
أنظمة الأمان المتقدمة في كمبوند إيدج القاهرة الجديدة
يتميز الكمبوند بنظام بوابات إلكترونية قوي يتحكم بدقة في الوصول إلى الموقع. هذا النظام يمنع الدخول غير المصرح به بشكل فعال، مما يعزز الأمن العام.
يقوم فريق أمني مخصص بدوريات على مدار الساعة في الموقع، مما يوفر طبقة إضافية من الحماية. وجودهم الدائم يردع التهديدات المحتملة ويسمح بالاستجابة السريعة لأي حوادث.
ترصد كاميرات المراقبة المناطق الرئيسية في جميع أنحاء الكمبوند. تتيح هذه الشبكة الشاملة من CCTV المراقبة المباشرة والتسجيل، مما يعزز التدابير الأمنية.
الأسوار العالية المحيطة والإضاءة الاستراتيجية تمنع المتسللين وتخلق بيئة أكثر أمانًا للسكان، خاصة في الليل.
دمج التكنولوجيا الحديثة
يستفيد كمبوند إيدج من التكنولوجيا الحديثة لتعزيز راحة وأمان السكان. تضمن مولدات الكهرباء الاحتياطية إمدادات الطاقة المستمرة أثناء انقطاع التيار الكهربائي، مما يحافظ على الخدمات الأساسية وأنظمة الأمان.
تتيح ميزات المنزل الذكي للسكان التحكم في الإضاءة والمناخ وإعدادات الأمان عن بُعد. تعزز هذه التكنولوجيا كفاءة الطاقة وتوفر راحة أكبر.
يتوفر إنترنت عالي السرعة عبر الألياف الضوئية في جميع أنحاء الكمبوند، مما يتيح الاتصال السلس للعمل والترفيه.
تعمل أنظمة إدارة المرور الذكية على تحسين تدفق المركبات داخل التطوير، مما يقلل من الازدحام ويحسن الأمان للمشاة والسائقين على حد سواء.
الاستثمار في كمبوند إيدج القاهرة الجديدة
يوفر كمبوند إيدج فرص استثمارية متنوعة وخيارات تملك مرنة. يجمع المشروع بين الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة لجذب المشترين والمستثمرين المحتملين.
أسعار إيدج التجمع الخامس
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند إيدج القاهرة الجديدة من 16,280,000 جنيه مصري.
توفر شركة ذا آرك للتطوير خطط سداد مرنة لتناسب مختلف الأوضاع المالية. يمكن للمشترين دفع دفعة مقدمة تصل إلى 10٪ فقط، مع توزيع المبلغ المتبقي على أقساط تصل إلى 7 سنوات.
يقدم المشروع عقارات تتراوح مساحتها بين 45 و347 مترًا مربعًا، بما في ذلك الشقق والدوبلكسات والبنتهاوس والاستوديوهات. تلبي هذه التنوعات تفضيلات وأهداف استثمارية مختلفة.
تعزز الموقع الاستراتيجي لكمبوند إيدج في التجمع الخامس، بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية ومطار القاهرة الدولي، من إمكاناته الاستثمارية.
خدمات العملاء
تركز شركة ذا آرك للتطوير على رضا العملاء من خلال تقديم خدمات دعم مخصصة. يمكن للمشترين والمستثمرين المحتملين التواصل مع فريق خدمة العملاء للاستفسارات والمساعدة.
تعكس الشركة تركيزها على الحلول الاستثمارية والسكنية المتقدمة من خلال نهجها في رعاية العملاء. يقدمون معلومات شاملة حول مواصفات الوحدات والتسعير وخيارات السداد.
يمكن للمستثمرين المهتمين بسوق العقارات المصري الاستفادة من خبرة شركة ذا آرك للتطوير. تقدم الشركة إرشادات حول اتجاهات السوق وفرص الاستثمار في القاهرة الجديدة، وهي منطقة تشهد نموًا سريعًا وتعد بعوائد واعدة.
