يعتبر كمبوند ذا مارك قمة الحياة الفاخرة في القاهرة الجديدة، يقع هذا المجمع السكني الحصري في موقع مميز، ويوفر مزيجاً لا مثيل له من الأناقة ووسائل الراحة الحديثة، حيث يتميز مجمع ذا مارك جاردنز، المصمم للعائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر قائم على المساحات الخضراء، بفيلات واسعة ومناظر خلابة.
يستمتع سكان كمبوند ذا مارك بتجربة تشبه الفنادق مع مرافق كاملة وخدمات لا مثيل لها. يوفر الموقع الاستراتيجي للتطوير في قلب القاهرة الجديدة سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والرقي في بيئة معيشتهم.
الموقع والوصول
يتمتع كمبوند ذا مارك، بموقع مميز في القاهرة الجديدة، حيث يوفر للسكان اتصالاً ممتازاً ووصولاً إلى المناطق الرئيسية، يجمع موقعه الاستراتيجي بين الراحة والفخامة.
الموقع الاستراتيجي
يقع كمبوند ذا مارك في قلب القاهرة الجديدة، وتحديداً في منطقة المربع الذهبي الشهيرة في التجمع الخامس، حيث يقع هذا الموقع في قلب أحد أكثر الأحياء المرغوبة في المدينة.
يقع المشروع على ارتفاع 230 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مرتفعة ومناخاً لطيفاً، حيث يضمن موقعه في المربع الذهبي القرب من المرافق والخدمات الأساسية.
التواصل
يستفيد مجمع مارك من روابط النقل الممتازة، فهو يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العاصمة السخنة.
تسهل هذه الروابط السفر السريع إلى الوجهات الرئيسية:
- مطار القاهرة الدولي
- العاصمة الإدارية الجديدة
- وسط القاهرة
يتيح موقع المجمع للسكان الوصول إلى أجزاء مختلفة من القاهرة بسهولة، حيث يقلل قربه من الشرايين الرئيسية من أوقات التنقل ويعزز إمكانية الوصول الشاملة لأولئك الذين يعيشون في ذا مارك.
الوحدات السكنية
يقدم مجمع مارك مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية المصممة لتلبية أحجام وتفضيلات العائلات المختلفة، وتشمل هذه الفيلات والمنازل المتعددة الطوابق والمنازل المزدوجة، وكلها تتميز بتشطيبات فاخرة وتصميمات معمارية متطورة.
الفلل والبيوت المتجاورة
يضم مجمع مارك ما يقرب من 300 فيلا وبيت متجاورة، مما يوفر خيارات معيشة واسعة للسكان، حيث توفر الفلل مساحات معيشة واسعة، وتتراوح المساحات المبنية من 200 إلى 270 متراً مربعاً للوحدات الزاوية.
تقدم المنازل المتجاورة خياراً أكثر إحكاما ولكنها لا تزال فاخرة، حيث تتراوح مساحة هذه الوحدات عادةً من 185 إلى 220 متراً مربعاً، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات.
تتميز كل من الفلل والبيوت المتجاورة بحدائق خاصة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق داخل مساحتهم الخاصة.
المنازل المزدوجة
توفر المنازل المزدوجة في مجمع مارك التوازن بين الخصوصية والمعيشة المجتمعية، حيث تشترك هذه المنازل شبه المنفصلة في جدار مشترك مع وحدة مجاورة، مما يوفر شعوراً بالاتصال مع الحفاظ على المساحة الفردية.
تتراوح مساحة المنازل المزدوجة عادةً من 185 إلى 220 متراً مربعاً، على غرار المنازل المتجاورة، وغالباً ما تتضمن ميزات مثل المداخل الخاصة، والجراجات متعددة السيارات، والمناطق الخارجية.
تحظى هذه الوحدات بشعبية كبيرة بين العائلات الصغيرة والمتوسطة الحجم التي تبحث عن مزيج من الرحابة وبأسعار معقولة داخل المجمع.
التصميم المعماري
يؤكد التصميم المعماري للوحدات السكنية في مجمع ذا مارك على الفخامة والرقي، تعرض التصميمات الخارجية جماليات حديثة بخطوط نظيفة وواجهات أنيقة.
تم التخطيط للتصميمات الداخلية بعناية لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي واستغلال المساحة، كما خلقت الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة جواً جيدًا في مناطق المعيشة.
تأتي الوحدات بلمسات نهائية عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الفاخرة والخزائن المخصصة والتجهيزات الحديثة، حيث تتميز بعض الوحدات بوسائل راحة إضافية مثل مرافق غسيل الملابس المدمجة ودور السينما الخارجية لتجربة معيشية محسنة.
تعطي فلسفة التصميم الشاملة الأولوية للحصرية والراحة، مما يضمن أن كل مسكن يمثل شهادة على الحياة الراقية في القاهرة الجديدة.
المرافق والخدمات
يوفر مجمع مارك في القاهرة الجديدة، مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المصممة لتعزيز جودة حياة السكان، حيث تلبي هذه الميزات احتياجات مختلفة، من الاسترخاء والاستجمام إلى الصحة والمشاركة المجتمعية.
حدائق مارك
تشكل المساحات الخضراء والحدائق ذات المناظر الطبيعية الدقيقة القطعة المركزية لمجمع مارك، حيث توفر هذه المساحات الخضراء بيئة هادئة للسكان للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.
يتميز المشروع بحدائق واسعة وممرات تصطف على جانبيها الأشجار، مما يخلق جواً هادئاً في جميع أنحاء المجتمع، كما يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الخلابة والهواء النقي أثناء التجول في الحدائق.
تضيف الميزات المائية، مثل النوافير والبحيرات الصغيرة، إلى الجاذبية الجمالية وتخلق أجواءً مهدئة، كما تساهم هذه العناصر في الشعور العام بالفخامة والهدوء داخل المجمع.
الخدمات المجتمعية
يعطي مجمع مارك الأولوية للراحة والرفاهية لسكانه من خلال مجموعة من الخدمات المجتمعية، كما يضمن نظام الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع سلامة جميع السكان.
تقدم المطاعم والمقاهي الموجودة في الموقع خيارات متنوعة لتناول الطعام دون مغادرة المجمع، حيث توفر هذه المنشآت أماكن ملائمة للتواصل الاجتماعي والاستمتاع بالوجبات مع العائلة والأصدقاء.
كما يتضمن المشروع سينما، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأحدث الأفلام في بيئة مريحة، وايضاً تضيف هذه الميزة عنصراً ترفيهياً إلى عروض المجتمع.
تقع ملاعب الأطفال بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المجمع، مما يوفر مساحات آمنة للسكان الأصغر سناً للعب والتواصل الاجتماعي.
الصحة والترفيه
يعزز مجمع مارك أسلوب حياة نشط وصحي من خلال مرافقه الترفيهية، كما يسمح النادي الصحي المجهز بأحدث معدات اللياقة البدنية للسكان بالحفاظ على صحتهم البدنية.
تتوفر حمامات سباحة متعددة لممارسة الرياضة والترفيه، حيث تلبي هذه المسابح تفضيلات مختلفة، بما في ذلك حمامات السباحة للسباحين الجادين وحمامات السباحة الترفيهية للعائلات.
تشجع المرافق الرياضية مثل ملاعب التنس وملاعب كرة القدم السكان على المشاركة في الأنشطة البدنية والمسابقات الودية، كما تعزز هذه المرافق الشعور بالمجمع وتروج لأسلوب حياة نشط.
تتعرج مسارات مخصصة لركوب الدراجات والركض عبر المجمع، وتوفر طرقاً آمنة لممارسة الرياضة في الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية.
المجتمع وأسلوب الحياة
يقدم مجمع مارك في القاهرة الجديدة، مزيجاً فريداً من المعيشة الفاخرة والتجارب الثقافية، حيث يستمتع السكان بمجتمع قائم على البيئة مع وسائل راحة راقية وتركيز على التعبير الفني.
مجتمعات مارك
تعتبر مجتمعات مارك، شركة تطوير عقاري مدفوعة بالفن ومعروفة بإنشاء أحياء مميزة، حيث إنهم يركزون على إلهام السكان من خلال تجارب حياة فريدة، حيث تصمم الشركة مجتمعات تلبي الأذواق والتفضيلات المختلفة.
يعد مشروع مارك جاردنز، أحد مشاريعهم الرئيسية، كما انه مصمماً للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة مترف، حيث يتميز بفيلات واسعة مخدومة ومناظر خلابة، كما يوفر المشروع مرافق كاملة لضمان الراحة والرضا لسكانه.
العروض الثقافية والتجارية
يؤكد مجمع مارك على الإثراء الثقافي والتجاري حيث يتم دمج المعارض الفنية والمعارض في المجتمع، مما يعزز تقدير الإبداع والتعبير الفني.
تلبي العروض التجارية داخل المجمع احتياجات السكان اليومية ورغباتهم في الرفاهية، حيث توفر المحلات الراقية والمتاجر المتخصصة تجربة تسوق منظمة.
يتضمن تصميم التطوير مساحات خضراء وميزات مائية، وهذا يخلق بيئة هادئة للسكان للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، على سبيل المثال يتميز مشروع Water MarQ بالبحيرات الصالحة للسباحة.
معلومات الاستثمار
يوفر مجمع ذا مارك فرص استثمارية جذابة في سوق العقارات في القاهرة الجديدة، حيث يمكن للمشترين المحتملين الاختيار من بين أنواع مختلفة من الوحدات بخطط دفع مرنة، حيث يساهم الموقع الاستراتيجي للمشروع ووسائل الراحة في إمكانية تقدير قيمته.
الشروط المالية
يوفر مجمع ذا مارك، شروطاً مالية جذابة للمستثمرين، حيث جاء تحديد الدفعة ألاولى بنسبة 10٪ لتأمين الوحدة، مع توزيع الرصيد المتبقي على خطة تقسيط مدتها 7 سنوات، ويجعل هذا الهيكل عملية الاستحواذ على العقارات أكثر سهولة لمجموعة أوسع من المشترين.
تختلف الأسعار بناءً على نوع الوحدة وحجمها، تتوفر الفيلات والمنازل المتجاورة والمنازل المزدوجة في تكوينات مختلفة، حيث تقدم شركة The Address Developments، مطور المشروع، خيارات كاملة التشطيب ونصف التشطيب لتلبية التفضيلات والميزانيات المتنوعة.
الاسئلة الشائعة
ما هي النطاقات السعرية للعقارات في مجمع ذا مارك؟
تختلف أسعار العقارات في مجمع ذا مارك بناءً على نوع الوحدة وحجمها، وعادة ما تكون أسعار الفيلات أعلى مقارنة بالمنازل المتجاورة والمنازل المزدوجة.
تؤثر عوامل مثل الموقع داخل المجمع والتشطيبات أيضاً على التسعير، حيث يجب على المشترين المهتمين الاتصال بالمطور أو وكلاء العقارات للحصول على قوائم الأسعار الحالية.
أين يقع مجمع مارك في القاهرة الجديدة؟
يقع مجمع مارك، في منطقة المربع الذهبي في القاهرة الجديدة، حيث يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق القريبة.
ويمتد المجمع على مساحة 26 فداناً، مما يوفر مساحة واسعة لوحداته السكنية والمناظر الطبيعية.
ما هي أنواع العقارات المتاحة للبيع في مجمع مارك؟
يقدم مجمع مارك مجموعة متنوعة من أنواع العقارات لتناسب التفضيلات والاحتياجات المختلفة، حيث تشمل الخيارات المتاحة:
- فيلات مستقلة
- منازل مزدوجة
- منازل متعددة الطوابق
تتراوح أحجام الوحدات من منازل متعددة الطوابق إلى فيلات واسعة، تلبي أحجام العائلات وأنماط الحياة المختلفة.
من هو المالك الحالي لمجتمعات مجمع مارك؟
تم تطوير مجمع مارك بواسطة شركة مارك للتطوير العقاري، هذه الشركة مسؤولة عن تصميم وبناء وإدارة المجتمع.
لقد أثبتت شركة ذا مارك للتطوير العقاري نفسها كمطور عقاري مرموق في منطقة القاهرة الجديدة.
هل هناك أي مشاريع أخرى لمطور شركة ذا مارك للتطوير العقاري في مصر؟
لدى شركة ذا مارك للتطوير العقاري مشاريع أخرى في مصر، بما في ذلك مجمع واتر مارك، حيث يقع هذا المشروع أيضاً في القاهرة الجديدة ويركز حصرياً على العقارات من نوع الفيلات.
يغطي مجمع واتر مارك العقاري مساحة 20 فداناً ويضم 100 فيلا مستقلة بتصميمات وأحجام مختلفة.
