كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة : مجتمع الحياة الراقية

كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة وهو مجتمع سكني فاخر تم تطويره بواسطة شركة تايمز للتطوير التي توفر من خلاله وحدات سكنية راقية

 يمتد هذا الكمبوند الفاخر على مساحة 26 فدانًا، حيث تم تخصيص 85% من المساحة للمرافق والخدمات ذات المستوى العالمي التي توفر تجربة سكنية لا مثيل لها.

يتمتع الكمبوند بموقع متميز بالقرب من كمبوند بارك فيو حسن علام ومول جاردن 8، مما يوفر للسكان مزيجًا استثنائيًا من الراحة وسهولة الوصول. 

تبدأ أسعار الوحدات من 3,750,000 جنيه مصري مع خطط دفع مرنة تصل إلى ثماني سنوات.

كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة 

نظرة عامة على كمبوند أفيلين  

كمبوند أفيلين هو مجتمع سكني فاخر في القاهرة الجديدة، مصر، تم تطويره بواسطة شركة تايمز للتطوير. 

يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي وسهولة الوصول مع مرافق واسعة موزعة على مساحة كبيرة.

الموقع وسهولة الوصول  

يقع كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة ، وتحديداً في التجمع الخامس. تُعرف هذه المنطقة بمجتمعها النابض بالحياة وقربها من المرافق الأساسية.

يُعزز الموقع الاستراتيجي للكمبوند من خلال وجوده على محور جمال عبد الناصر، بالقرب من محور محمد نجيب، مما يضمن سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من القاهرة.

يقع الكمبوند بجوار كمبوند بارك فيو حسن علام ومول جاردن 8 مصر إيطاليا، مما يوفر للسكان العديد من وسائل الراحة والمعالم القريبة.

شركة تايمز للتطوير كجهة مطورة  

كمبوند أفيلين هو مشروع من تطوير شركة تايمز للتطوير، وهي اسم معروف في صناعة العقارات ومعروفة بجودتها ومعاييرها العالية.

يمتد الكمبوند على مساحة 26 فدانًا، مع تخصيص 85% من المساحة للمرافق والخدمات، مما يضمن تجربة معيشية مريحة ومتكاملة للسكان.

يتجلى التزام شركة تايمز للتطوير بالتميز في تصميم وتنفيذ المشروع، مما يجعل أفيلين واحدًا من الكمبوندات البارزة في القاهرة الجديدة.

التصميم والمرافق  

يشتهر كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة  بتصميمه الدقيق ومرافقه العالمية، مما يوفر للسكان مزيجًا من الفخامة والراحة.

 تشمل الميزات الرئيسية تصميمات معمارية رائعة، ومساحات خضراء واسعة، ومجموعة متنوعة من خيارات الطعام، ومرافق رياضية وترفيهية ممتازة.

التصميمات المعمارية  

تُبرز التصميمات المعمارية لكمبوند أفيلين جمالية حديثة تجمع بين الوظيفة والأناقة. تتميز الوحدات السكنية بأنماط معاصرة تندمج بسلاسة مع البيئة المحيطة. 

تم تصميم كل مبنى لضمان أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مما يخلق تجربة معيشية متناغمة.

تُستخدم مواد عالية الجودة لضمان المتانة والأناقة. يتم وضع المباني بشكل استراتيجي لتقديم مناظر جميلة للحدائق المشجرة والبحيرات الصناعية. 

يُعطي التخطيط العام الأولوية للخصوصية وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد على حد سواء.

المساحات الخضراء والتنسيق  

يخصص كمبوند أفيلين جزءًا كبيرًا من مساحته للمساحات الخضراء والتنسيق. تنتشر الحدائق والمتنزهات في جميع أنحاء الكمبوند، مما يوفر بيئة هادئة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية.

 تضيف البحيرات الصناعية لمسة من الهدوء، مما يعزز الجاذبية الجمالية للمجتمع.

يتضمن التنسيق مجموعة متنوعة من النباتات والأشجار، مما يخلق بيئة خضراء وخصبة. 

تمر مسارات المشي وركوب الدراجات عبر هذه المساحات الخضراء، مما يشجع السكان على المشاركة في الأنشطة الخارجية. 

يُساهم التركيز على الحياة الخضراء في تعزيز نمط حياة صحي ومستدام.

المطاعم والمقاهي في كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة 

توفر خيارات تناول الطعام داخل كمبوند أفيلين تنوعًا يلبي مختلف الأذواق والتفضيلات. يضم المجتمع عدة مطاعم ومقاهٍ، كل منها يقدم تجربة طهي فريدة. 

من المقاهي العادية إلى المطاعم الراقية، يمكن للسكان الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الأطعمة والمأكولات دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

تم إنشاء هذه المطاعم بالقرب من المناطق الرئيسية في المجتمع، مما يجعلها سهلة الوصول.

 يتماشى تصميم هذه المساحات مع الجمالية العامة للكمبوند، مع ديكورات داخلية أنيقة ومقاعد مريحة. 

يضمن هذا التنوع للسكان الاستمتاع بمختلف أنواع الأطعمة والمشروبات في جو مناسب.

المرافق الرياضية والترفيهية  

يضم كمبوند أفيلين مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية التي تهدف إلى تعزيز نمط حياة نشط. 

يوفر الجيم المجهز تجهيزًا جيدًا والنادي الرياضي الحديث العديد من الفرص للسكان للحفاظ على لياقتهم البدنية وصحتهم. 

تتوفر ملاعب رياضية داخلية وخارجية لممارسة أنشطة مثل التنس وكرة السلة والسكواش.

توجد أيضًا حمامات سباحة متعددة، بما في ذلك حمام سباحة رئيسي وأخرى صغيرة تناسب جميع الأعمار.

 توفر منطقة لعب مخصصة للأطفال ونادي اجتماعي خيارات ترفيهية إضافية.

 تُلبي هذه المرافق الاحتياجات المتنوعة للسكان، مما يضمن وجود شيء يستمتع به الجميع داخل المجتمع.

الوحدات السكنية  

يقدم كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة  مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة.

 تم تصميم الوحدات بميزات عصرية لضمان الراحة والملاءمة لجميع السكان.

أنواع الوحدات والمساحات  

يضم كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة مجموعة من أنواع الوحدات بما في ذلك الشقق والدوبلكس. 

تبدأ مساحات هذه الوحدات من 75 مترًا مربعًا وتتنوع لتلبية احتياجات العائلات المختلفة وتفضيلاتهم.

الشقق هي العرض السكني الرئيسي، حيث صُممت لتوفير أقصى قدر من المساحة والراحة. توفر وحدات الدوبلكس خيارًا أكثر اتساعًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشية إضافية.

سيجد السكان وحدات مدمجة مثالية للأفراد أو الأزواج، ومساحات أكبر تناسب العائلات.

 تتميز هذه الوحدات بموقع رئيسي بجوار بارك فيو ومول جاردن 8، مما يوفر وصولاً ممتازًا للمرافق والخدمات.

الميزات الداخلية والراحة  

تم تجهيز كل وحدة سكنية في كمبوند أفيلين بميزات داخلية عصرية وعالية الجودة لضمان أقصى درجات الراحة. 

تم تصميم المساحات لتوفير نمط حياة فاخر، مع استخدام تشطيبات ومواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة.

تتميز الشقق بنوافذ كبيرة تسمح بدخول كمية وافرة من الضوء الطبيعي، مما يعزز الشعور بالاتساع. تم تجهيز المطابخ بأجهزة حديثة ومساحات تخزين وفيرة.

بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الوحدات على غرف معيشة وغرف نوم مصممة بعناية مع خزائن مدمجة. 

سيقدر السكان الراحة التي توفرها أنظمة التكييف المركزي والمصاعد التي تتيح سهولة الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تصميم هذه الميزات بعناية للجمع بين الأناقة والوظيفة، مما يسهم في تجربة معيشية مترفة في القاهرة الجديدة.

منظور الاستثمار  

يقدم كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة فرصًا مميزة للمستثمرين من خلال أسعار تنافسية وطرق دفع مرنة.

 يوفر هذا القسم تفاصيل عن هذه الجوانب لمساعدة المستثمرين المحتملين في اتخاذ قرارات مستنيرة.

أسعار كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة 

يقدم كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة  أسعارًا تنافسية، تبدأ من حوالي 3,750,000 جنيه مصري للوحدات السكنية.

 تجعل هذه الأسعار الكمبوند خيارًا جذابًا مقارنة بالتطويرات العقارية الأخرى في القاهرة الجديدة.

سيجد المستثمرون هذا الخيار جذابًا نظرًا للموقع المتميز والميزات المجتمعية الواسعة. 

يُضمن تخصيص 85% من المساحة للمرافق جودة حياة أعلى، مما قد يزيد من قيمة العقارات بمرور الوقت.

طرق وخطط الدفع  

يقدم كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة طرق دفع مرنة، مما يجعل الاستثمار أكثر يسراً. يمكن للمشترين المحتملين الاستفادة من دفعات مقدمة قليلة وخطط تقسيط منظمة.

الدفعة المقدمة: عادة ما تكون مطلوبة، ولكن يمكن أن تختلف حسب الاتفاقية.

الأقساط: متاحة عبر خطط طويلة الأجل، مما يوزع التكلفة على عدة سنوات.

خطط الدفع: قد تتضمن تفاصيل مثل عدم وجود فوائد لفترة معينة أو تأجيل الدفعات الأولى.

 تهدف هذه المرونة إلى مساعدة المستثمرين على إدارة مواردهم المالية بكفاءة مع ضمان التملك في تطوير عقاري متميز.

تم تصميم أنظمة الدفع المرنة هذه لتلبية احتياجات مجموعة واسعة من المستثمرين، مما يضمن جاذبية أكبر للسوق واهتمامًا استثماريًا مستدامًا.

الأمن والخدمات  

يقدم كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة مزيجًا من إجراءات الأمان الصارمة والخدمات الشاملة لضمان بيئة معيشية آمنة ومريحة. 

يعتمد الكمبوند على أنظمة متقدمة وفرق مخصصة للحفاظ على معايير أمان عالية مع توفير مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية.

إجراءات الأمان  

يتميز الهيكل الأمني في كمبوند أفيلين بقوته، حيث يتم نشر أفراد أمن على مدار الساعة لمراقبة المباني. تم وضع كاميرات المراقبة في مواقع استراتيجية لتغطية جميع المناطق، مما يضمن المراقبة المستمرة.

تحد الأنظمة الإلكترونية للبوابات ونظم التحكم في الدخول من الوصول غير المصرح به. 

يُحيط بالكمبوند سياج محيطي، مما يضيف طبقة إضافية من الحماية. 

يشعر السكان بالاطمئنان نظرًا لتوافر بروتوكولات أمان متعددة داخل الكمبوند.

المرافق والصيانة  

يخصص كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة 85% من مساحته البالغة 26 فدانًا للمرافق والخدمات، مع التركيز على راحة السكان والحياة المجتمعية. 

تشمل المرافق الرئيسية حمامات السباحة، والملاعب الرياضية، والملاعب.

تتوفر أيضًا خدمات أساسية مثل فرق الصيانة المتاحة عند الطلب للتعامل مع الإصلاحات والصيانة.

 تضمن خدمات التنسيق والاهتمام بالمساحات الخضراء بقاء المناطق المشتركة خضراء وجذابة.

 يوفر قرب الكمبوند من مول جاردن 8 سهولة الوصول إلى التسوق وتناول الطعام، مما يزيد من الراحة.

من خلال هذه المرافق وخدمات الصيانة، يهدف كمبوند أفيلين إلى خلق تجربة معيشية مريحة وسلسة لسكانه.