كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة – اكتشف الحياة الحديثة في القاهرة الجديدة، مصر

كمبوند إيلاف ريزيدنس في القاهرة الجديدة هو مشروع سكني عصري يجمع بين الفخامة والراحة. يقدم المجمع مجموعة متنوعة من الوحدات بأسعار تنافسية، مما يلبي احتياجات مجموعة واسعة من السكان. تصميمه المدروس يعزز من جودة المعيشة ويخلق بيئة مجتمعية مريحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن تجربة معيشية متميزة

نظرة عامة على سكن إيلاف

إيلاف ريزيدنس هو مجمع سكني متكامل يقدم مزيجًا مثاليًا من الفخامة والموقع الاستراتيجي في القاهرة الجديدة، مصر. يجمع المجمع بين خيارات سكنية وتجارية متنوعة، مما يوفر نمط حياة راقٍ ومريح للسكان. تشمل أبرز الجوانب في إيلاف ريزيدنس خلفية المطور، الموقع المميز، والتصميم الفريد والميزات التي يضيفها المجمع

ملف تعريف المطور

تتولى شركة ERG Developments تطوير مشروع إيلاف ريزيدنس، وهي شركة رائدة في قطاع العقارات تميزت بسمعتها القوية في تقديم مشاريع عالية الجودة ومبتكرة. تُركز ERG Developments على تصميم بيئات سكنية مستدامة تواكب احتياجات الحياة الحديثة. بفضل محفظة مشاريع متنوعة وناجحة، تُظهر الشركة قدرتها على تحقيق التوازن بين التكلفة والإبداع، مع الحفاظ على لمسة من الأناقة. تدمج رؤية الشركة بين التصميم العصري والمساحات العملية، مما يجعل مشاريعها ذات جاذبية كبيرة في السوق العقاري في القاهرة

الموقع الاستراتيجي

يقع إيلاف ريزيدنس في موقع مركزي في القاهرة الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية. يبعد المجمع:

5 دقائق عن مدينة الرحاب

10 دقائق عن مطار القاهرة

10 دقائق عن الجامعة الأمريكية في القاهرة

يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية مع الحفاظ على بيئة هادئة بعيدة عن الضوضاء. كما يعزز القرب من الطرق الرئيسية وخيارات النقل العام من الراحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين على حد سواء.

فلسفة التصميم والميزات المركبة

يمتد إيلاف ريزيدنس على مساحة 28 فدانًا ويعتمد فلسفة تصميم تركز على المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية. يخصص المجمع 77% من مساحته للمساحات الخضراء والميزات المائية، مما يخلق بيئة معيشية منعشة ومريحة. تتنوع الوحدات السكنية في المجمع من 121 مترًا مربعًا إلى 271 مترًا مربعًا، مما يلبي احتياجات مختلف العائلات وتفضيلاتها.

تُعَدُّ السلامة من الأولويات القصوى في إيلاف ريزيدنس، حيث يتم توفير المراقبة على مدار الساعة ونظام وصول خاضع للرقابة لضمان أمن السكان. يضم المجمع مزيجًا من المساحات السكنية والتجارية، مما يوفر للمقيمين الخدمات الأساسية داخل المجمع ويعزز من نوعية حياتهم. يجمع التصميم المدروس والميزات المجتمعية الفريدة بين الراحة والأمان، مما يجعل إيلاف ريزيدنس خيارًا جذابًا للمشترين في القاهرة الجديدة.

تفاصيل الوحدات السكنية

يقدم إيلاف ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتلبية احتياجات أنماط الحياة المختلفة. يتميز المشروع بتصاميم عصرية تركز على الراحة والملاءمة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وجذابة للمقيمين.

مجموعة متنوعة من مساحات المعيشة

إيلاف ريزيدنس يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:

الشقق:

تتوفر بتخطيطات مختلفة تبدأ من تكوينات غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.

تتراوح مساحتها من 85 متر مربع إلى أكثر من 271 متر مربع.

تبدأ الأسعار من حوالي 34800 جنيه مصري للمتر المربع.

الدوبلكس:

يوفر مساحات متعددة المستويات مع خصوصية إضافية، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يفضلون المساحات الواسعة.

إضافة إلى ذلك، توفر إمكانيات الدفع المرنة خيارات مالية مريحة للمشترين المحتملين، مما يجعل إيلاف ريزيدنس خيارًا جذابًا في سوق العقارات بالقاهرة

وسائل الراحة الفاخرة ومرافق نمط الحياة

إيلاف ريزيدنس يوفر لسكانه مجموعة واسعة من وسائل الراحة الفاخرة التي تهدف إلى تعزيز نمط حياتهم وراحتهم الشخصية:

حمام السباحة:يتميز المجمع بمنطقة حمام سباحة واسعة توفر ملاذًا مثاليًا للاسترخاء والتمتع بأوقات الاستجمام تحت أشعة الشمس.

صالة الألعاب الرياضية:يتمتع مركز اللياقة البدنية المجهز بالكامل بمعدات حديثة تتيح للمقيمين ممارسة التمارين الرياضية والحفاظ على لياقتهم بسهولة دون الحاجة إلى مغادرة المجمع.

المنتجع الصحي:تقدم منطقة السبا في المجمع خدمات استرخائية متنوعة، تشمل علاجات العافية والتدليكات، مما يساهم في تعزيز الصحة العامة والراحة للسكان.

منطقة الأطفال:تضم المجمع مناطق لعب آمنة ومجهزة بالكامل للأطفال، مما يخلق بيئة مناسبة للأسرة ويساهم في تعزيز التفاعل الاجتماعي والتعلم لدى الأطفال.

بشكل عام، تعزز هذه المرافق نمط حياة متوازن للسكان، مما يضمن أن جميع السكان يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية والرياضية داخل بيئة مجتمعية مدروسة ومريحة في إيلاف ريزيدنس.

الموقع وإمكانية الوصول

تتمتع إيلاف ريزيدنس بموقع استراتيجي متميز في القاهرة الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المعالم الرئيسية وشبكات النقل. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جاذبية المجمع كوجهة إقامة مثالية للمقيمين المحتملين.

القرب من المعالم الرئيسية

إيلاف ريزيدنس يتمتع بموقع استراتيجي متميز يضمن سهولة الوصول إلى العديد من المعالم الرئيسية في القاهرة الجديدة:

مدينة الرحاب:

يبعد مجرد 5 دقائق عن مدينة الرحاب، التي تتميز بمرافقها التجارية والترفيهية الواسعة. هذا يوفر لسكان إيلاف ريزيدنس إمكانية الوصول السهل إلى متاجر التجزئة والمطاعم والأنشطة الترفيهية.

الجامعة الأمريكية في القاهرة:

يقع على بعد 10 دقائق فقط، مما يجعله موقعا مثاليا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس الذين يرغبون في القرب من الجامعة.

مطار القاهرة الدولي:

يبعد أيضا 10 دقائق بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي للمقيمين في إيلاف ريزيدنس.

منطقة التجمع الخامس:

يسهل الوصول إليها، حيث تقدم فرصا تجارية وترفيهية متنوعة، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية للمقيمين.

هذا الموقع المتميز يعزز من جاذبية إيلاف ريزيدنس كوجهة مقبولة للسكن في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الراحة والوصول السريع إلى الخدمات والمرافق الحيوية.

سهولة الوصول والنقل

إيلاف ريزيدنس يتمتع بسهولة الوصول والنقل المتنوعة، مما يجعله موقعا مركزيا مع اتصالات ممتازة بأجزاء متعددة من القاهرة وخارجها. يتمتع المجمع بالمزايا التالية:

الموقع المركزي: يوجد على طريق السويس، مما يوفر رابطا حيويا لأجزاء أخرى من القاهرة والمناطق الخارجية.

سهولة التنقل: يمكن للمقيمين الوصول إلى المجمع عبر طرق رئيسية مثل طريق السويس القديم والطريق الدائري وطريق السويس الجديد، مما يجعل السفر مريحا وسهلا.

خيارات النقل المتعددة: يشمل التنقل داخل المجمع وخارجه استخدام المركبات الخاصة ووسائل النقل العامة، مما يتيح للسكان التنقل بسهولة ويسر.

التواصل الجيد: يعزز محور يوسف السباعي وطريق محور الناصر الاتصالات في المنطقة، مما يسهل على السكان التفاعل مع حياة المدينة والاستمتاع بالهدوء في بيئتهم.

بفضل هذه الميزات، يتمكن سكان إيلاف ريزيدنس من الاستمتاع بنمط حياة مريح ومتوازن، حيث يمكنهم الوصول بسهولة إلى الخدمات والأماكن الترفيهية داخل المجمع وخارجه.

معلومات مالية

إيلاف ريزيدنس في القاهرة الجديدة يقدم خيارات تسعير مختلفة وخطط دفع مرنة لتلبية احتياجات المشترين المحتملين. إليك تفاصيل مفصلة حول النطاق السعري للوحدات والخطط المتاحة

نطاق سعر الوحدات

تبدأ الأسعار من حوالي 3,848,000 جنيه مصري.

المساحة الشائعة حوالي 85 متر مربع.

الشقق من غرفتي نوم: تبدأ الأسعار من 4,200,000 جنيه مصري.

الشقق من ثلاث غرف نوم:الأسعار تعتمد على الحجم والميزات المحددة.

الشقق من أربع غرف نوم:تبدأ الأسعار من 9,031,000 جنيه مصري للوحدات التي تبلغ مساحتها 230 متر مربع وتتضمن وسائل الراحة مثل الحدائق أو أسطح المنازل.

يعكس التسعير المعدل التنافسي حوالي 34,800 جنيه مصري للمتر المربع، مما يجعل إيلاف ريزيدنس خيارًا مغريًا لأولئك الذين يبحثون عن الجودة والقدرة على تحمل التكاليف في سوق العقارات السكنية.

خطط وخيارات الدفع

إيلاف ريزيدنس يقدم خطط دفع مرنة تساعد على تسهيل عملية الشراء وتلبية احتياجات مختلف المشترين، بما في ذلك:

الدفعة الأولى:يتطلب فقط دفعة أولى تبلغ 10٪ من قيمة الوحدة السكنية، مما يساعد على بدء عملية الشراء بسهولة.

خيارات التقسيط: تمتد شروط الأقساط على مدى 8 سنوات، مما يسمح بتقسيط المدفوعات الشهرية بطريقة مناسبة للمشترين. هذا يتيح لهم إدارة ميزانياتهم بكفاءة ويسهل الوصول إلى العقار.

تنوع الأنظمة الدفع: تتوفر أنظمة دفع متعددة تسمح للمشترين بتخصيص خطط الدفع وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.

بفضل هذه الخطط المرنة والمواتية، يمكن لإيلاف ريزيدنس استيعاب مجموعة واسعة من المشترين، سواء كانوا يبحثون عن مسكن رئيسي أو فرصة استثمارية.

وسائل الراحة والخدمات

يقدم إيلاف ريزيدنس في القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والخدمات المصممة لتعزيز تجربة المعيشة لسكانها. يتميز المجتمع بمرافق أساسية للاستجمام والتعليم والاحتياجات اليومية، مما يضمن الراحة والراحة.

المرافق المجتمعية

إيلاف ريزيدنس تم تجهيزها بمجموعة من المرافق المجتمعية التي تلبي احتياجات السكان المتنوعة، مما يسهل عليهم الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتكامل. هنا بعض المرافق المميزة:

• النادي الاجتماعي:يعمل كمركز اجتماعي للسكان، ويوفر مساحات للتجمعات والأنشطة الاجتماعية المختلفة.
• المدارس القريبة:وجود عدد من المدارس في المنطقة المجاورة، مما يسهل على العائلات التي لديها أطفال الوصول إلى التعليم بسهولة.
• المسجد:يتوفر مسجد داخل المجتمع، مما يسمح للسكان بممارسة النواحي الروحية بشكل مريح وميسر.
• المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية:توفر إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر التجارية داخل المجمع، مما يسهم في تحسين جودة الحياة اليومية للمقيمين.
• المركز التجاري: يوفر مركز تجاري داخل المجمع مجموعة متنوعة من خيارات التسوق، مما يضيف إلى نمط الحياة النابض بالحياة للمقيمين.

باستخدام هذه المرافق المتكاملة، يوفر إيلاف ريزيدنس بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان المتنوعة وتعزز راحتهم وجودتهم في الحياة اليومية.

تدابير السلامة والأمن

تدابير السلامة والأمن في إيلاف ريزيدنس تشمل عدة جوانب مهمة لضمان بيئة معيشية آمنة ومريحة للسكان. هنا بعض التدابير التي تم اتخاذها:

• كاميرات المراقبة: توجد كاميرات المراقبة في مختلف مناطق المجمع، مما يوفر تغطية أمنية على مدار الساعة لرصد الأنشطة والحفاظ على الأمان.
• البوابات الإلكترونية: يتم التحكم في الوصول إلى المجتمع من خلال نظام بوابات إلكترونية، مما يحد من دخول الأفراد غير المصرح لهم ويضمن أمان السكان.
• أنظمة مكافحة الحرائق: تم تنفيذ أنظمة مكافحة الحرائق بشكل شامل في جميع أنحاء المناطق السكنية، مما يضمن التأهب لحالات الطوارئ والسيطرة عليها بفعالية.
• الصيانة وفرق الاستجابة للطوارئ: تتوفر خدمات الصيانة بشكل دوري لضمان سلامة المرافق والأجهزة، بالإضافة إلى وجود فرق متاحة للاستجابة السريعة لأي طوارئ محتملة.
• الجو العام للمجمع: يتم تهيئة جو آمن ومأمون بفضل تنفيذ هذه التدابير الأمنية والسلامة، مما يعزز من راحة السكان ويخلق بيئة معيشية مريحة وآمنة.

باستخدام هذه التدابير، يضمن إيلاف ريزيدنس أن سكانه يعيشون في بيئة آمنة ومحمية، مما يسهم في تعزيز جودة الحياة وراحتهم النفسية.

الأسئلة الشائعة

ما هو النطاق السعري للعقارات في كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

تتراوح أسعار العقارات في إيلاف ريزيدنس من حوالي 34,800 جنيه مصري للمتر المربع. يمكن شراء شقق بغرفتي نوم تبدأ من حوالي 4,200,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى خيارات ثلاث غرف نوم بأسعار تنافسية.

 كيف يمكن وصف موقع إيلاف ريزيدنس داخل القاهرة الجديدة؟

 يقع إيلاف ريزيدنس في موقع متميز داخل القاهرة الجديدة، على بُعد 5 دقائق من مدينة الرحاب، و10 دقائق من مطار القاهرة الدولي، و10 دقائق من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الرئيسية بسهولة.

 ما هي الوسائل الراحة الرئيسية المتاحة في كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

يتميز إيلاف ريزيدنس بالعديد من وسائل الراحة المصممة لتعزيز جودة الحياة، بما في ذلك حدائق طبيعية، ومناطق ترفيه، ومرافق مجتمعية تعزز التفاعل والراحة.

 كيف يقارن كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة مع المجمعات القريبة من حيث المرافق؟

 يتفوق إيلاف ريزيدنس عن المجمعات القريبة بمرافقه الشاملة وموقعه الاستراتيجي، مما يجعله خياراً مغرياً للمقيمين الباحثين عن سكن عالي الجودة في القاهرة الجديدة.

 ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة في إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

 يوفر إيلاف ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف الأحجام، بما في ذلك الشقق والدوبلكس، تتراوح مساحتها بين 85 متراً مربعاً و271 متراً مربعاً، لتلبية احتياجات وتفضيلات جميع المقيمين.

 ما هي الحالة الراهنة لتطوير كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

 التطوير في إيلاف ريزيدنس مستمر، مع تقديم العديد من الوحدات للبيع حالياً، مما يعكس التزام شركة ERG Developments بالتقدم المستمر وتوفير بيئة مجتمعية مزدهرة.