جرين سكوير مدينة المستقبل هي تطوير نابض بالحياة متعدد الاستخدامات في مدينة المستقبل، مصر. يمتد هذا المجتمع المستوحى من إيطاليا 80 فدانا، ويقدم مزيجا فريدا من المساحات السكنية والتجارية ومساحات التجزئة. تم تطوير الساحة الخضراء من قبل الأهلي صبور، وتعيد تعريف الحياة الحديثة في مصر مع هندستها المعمارية على طراز توسكان ووسائل الراحة الفاخرة
تقع جرين سكوير مدينة المستقبل على حافة مدينة المقبل، وتطل على شارع بن زايد الجديد. يتميز المشروع بمجموعة متنوعة من خيارات المعيشة، بما في ذلك الشقق والفيلات، إلى جانب المساحات المكتبية ومناطق البيع بالتجزئة والصالات الرياضية ودور الحضانة. موقعها الاستراتيجي وعروضها الشاملة تجعلها وجهة جذابة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء
نظرة عامة على الساحة الخضراء لمدينة المستقبل
جرين سكوير مدينة المستقبل هي مشروع مجتمعي متعدد الاستخدامات من قبل شركة الأهلي صبور للتطوير في مدينة المستقبل، مصر. يمتد التطوير على مساحة 80 فدانا ويوفر مزيجا من المساحات السكنية والتجارية المستوحاة من الهندسة المعمارية الإيطالية
الرؤية ورؤى المطور
يهدف الأهلي صبور، الذي تأسس في عام 1994، إلى إعادة تعريف العيش في مصر مع جرين سكوير مدينة المستقبل. يستلهم المشروع من إيطاليا التوسكانية، مما يخلق جوا يذكرنا بمدينة إيطالية
تمع جرين سكوير مدينة المستقبل بين عناصر نمط الحياة الفاخرة والمناظر الطبيعية المورقة. يركز التطوير على تزويد السكان بملاذ هادئ بعيدا عن الضوضاء والتلوث في المناطق الحضرية
يؤكد المشروع على التفرد والخصوصية، ويلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن تجربة مجتمعية بوتيك. تتضمن رؤية الأهلي صبور إنشاء مساحات تسمح للمقيمين بتقدير ملذات الحياة البسيطة
الموقع الاستراتيجي وإمكانية الوصول
تحتل جرين سكوير مدينة المستقبل موقعا رئيسيا داخل مدينة المستقبل، وهو تطوير حضري جديد في منطقة القاهرة الكبرى. يقع المشروع على حافة المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والتطورات المجاورة
يطل مباشرة على شارع بن زايد الجديد، وهو شارع رئيسي يعزز الاتصال. يوفر الموقع الاستراتيجي لجرين سكوير مدينة المستقبل سهولة الوصول إلى كل من القاهرة الجديدة والطريق الدائري في القاهرة
يوازن موقع التطوير بين القرب من المرافق الحضرية وبيئة معيشية هادئة. يستفيد السكان من مزايا العيش في المدينة مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءا تشبه الضواحي
الخيارات السكنية
تقدم جرين سكوير مدينة المستقبل مدينة المقبل خيارات سكنية متنوعة لتناسب أنماط الحياة والتفضيلات المختلفة. يتميز التطوير بمجموعة من الوحدات السكنية، من الشقق إلى الفيلات الفاخرة
الشقق والدوبلكس
تأتي الشقق في جرين سكوير مدينة المستقبل بأحجام مختلفة، تبدأ من 100 متر مربع حتى 256 متر مربع. يلبي هذا التنوع احتياجات العزاب والأزواج والعائلات على حد سواء. تتميز الشقق بتصاميم حديثة وتخطيطات فعالة
توفر الدوبلكس بديلا واسعا، حيث توفر مساحات معيشة من مستويين. غالبا ما تتضمن هذه الوحدات مداخل خاصة ومناطق خارجية إضافية، تجذب أولئك الذين يبحثون عن مزيد من المساحة والخصوصية
تتميز كل من الشقق والدوبلكس بتشطيبات ووسائل راحة عالية الجودة. توفر العديد من الوحدات إطلالات على المساحات الخضراء المحيطة أو المساحات المجتمعية
تاون هاوس وتوين هاوس
توفر تاون هاوس في جرين سكوير مدينة المستقبل أرضية وسطية بين الشقق والفيلات المستقلة. توفر هذه المنازل متعددة الطوابق مساحة وخصوصية أكبر من الشقق مع الحفاظ على شعور المجتمع
تشترك المنازل التوأم، والمعروفة أيضا باسم المنازل شبه المنفصلة، في جدار مشترك واحد مع وحدة مجاورة. يقدم هذا التصميم فوائد منزل بسعر أكثر بأسعار معقولة مقارنة بالفيلات المنفصلة
عادة ما تشمل هذه العقارات حدائق أو شرفات خاصة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالمعيشة في الهواء الطلق. غالبا ما تحتوي التاون هاوس والمنازل التوأم على 3-4 غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات المتنامية
فلل فاخرة وبنتهاوس
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن قمة الفخامة، تقدم جرين سكوير مدينة المستقبل فيلات وبنتهاوس مستقلة. توفر الفيلات أقصى درجات الخصوصية والمساحة، مع أحجام قطع أرض كبيرة وحمامات سباحة خاصة في بعض الحالات
توفر البنتهاوس، التي تقع في الطوابق العليا من المباني السكنية، مناطق معيشة واسعة وغالبا ما تتميز بشرفات ملفوفة مع إطلالات بانورامية. تجمع هذه الوحدات بين راحة المعيشة في الشقة وحصرية السكن الخاص
تتميز كل من الفيلات والبنتهاوس في جرين سكوير مدينة المستقبل بتشطيبات راقية وتقنيات المنزل الذكي وخيارات قابلة للتخصيص. تلبي هذه العقارات المتميزة احتياجات المشترين المميزين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة التي لا هوادة فيها
وسائل الراحة ومرافق نمط الحياة
تقدم جرين سكوير مدينة المستقبل مجموعة شاملة من وسائل الراحة والمرافق المصممة لتعزيز نوعية حياة السكان. يعطي التطوير الأولوية للراحة والترفيه والراحة من خلال مساحاته وخدماته المخطط لها بعناية.
مساحات ترفيهية واجتماعية
تضم جرين سكوير مدينة المستقبل مجموعة من الخيارات الترفيهية للمقيمين. يتميز التطوير بحمامات سباحة متعددة، بما في ذلك حمامات السباحة والمناطق الصديقة للأسرة. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بملاعب التنس وكرة السلة التي يتم صيانتها جيدا
يعمل النادي المركزي كمركز للأنشطة الاجتماعية والتجمعات المجتمعية. توفر الحدائق المورقة والمساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية مناطق هادئة للاسترخاء والاستمتاع في الهواء الطلق
يتضمن المشروع مناطق مخصصة للأطفال مع ملاعب وأنشطة خاضعة للإشراف. يمكن للمقيمين أيضا الاستفادة من مختلف المقاهي والمطاعم المنتشرة في جميع أنحاء المشروع
مراكز الصحة والعافية
تعطي جرين سكوير مدينة المستقبل الأولوية لرفاهية السكان من خلال مرافق الصحة واللياقة البدنية. صالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بآلات تمرين حديثة تلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية
يتضمن التطوير منتجعا صحيا يقدم مجموعة من العلاجات والخدمات للاسترخاء وتجديد الشباب. تستضيف استوديوهات اليوغا والتمارين الرياضية دروسا منتظمة لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين العقل والجسم
يوفر المركز الطبي داخل المجتمع وصولا مريحا إلى خدمات الرعاية الصحية. يقدم المركز الممارسة العامة والرعاية الطبية المتخصصة لتلبية الاحتياجات الصحية للسكان
الخدمات التعليمية والتجارية
تدمج جرين سكوير مدينة المستقبل الخدمات التعليمية والتجارية لإنشاء مجتمع مكتف ذاتيا. تلبي الحضانة داخل التنمية احتياجات الأسر الشابة، وتوفر التعليم والرعاية في مرحلة الطفولة المبكرة.
يتميز المشروع بمركز تجاري يضم مجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة ومحلات السوبر ماركت ومقدمي الخدمات. تضمن منطقة البيع بالتجزئة هذه للسكان سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية وخيارات التسوق.
تتوفر مساحات مكتبية لأولئك الذين يبحثون عن فرص عمل بالقرب من المنزل. يشمل التطوير أيضا مسجدا لتلبية الاحتياجات الروحية للمجتمع.
تجمع طبيعة الساحة الخضراء متعددة الاستخدامات بين المرافق السكنية والتجارية والترفيهية، مما يخلق بيئة معيشية نابضة بالحياة ومريحة لسكانها.
التصميم والهندسة المعمارية
تمزج جرين سكوير مدينة المستقبل مدينة مستقبل بين الجماليات المستوحاة من توسكان والتخطيط الحضري الحديث. يعرض التطوير تكاملا متناغما للعناصر المعمارية والمناطق المحيطة الطبيعية.
إلهام من توسكان إيطاليا
يعتمد تصميم جرين سكوير مدينة المستقبل بشكل كبير على المناظر الطبيعية الساحرة في توسكان إيطاليا. يهدف الأهلي صبور، المطور العقاري وراء المشروع، إلى إعادة إنشاء جوهر الريف الإيطالي الذي يعيش في سياق مصري.
تتميز الهندسة المعمارية بلوحات ألوان دافئة، وتسقيف من الطين، وواجهات حجرية ريفية نموذجية من فلل توسكان. تستحضر الشوارع الضيقة المتعرجة والساحات الحميمة أجواء المدن الإيطالية التاريخية.
تتضمن مباني الساحة الخضراء نوافذ مقوسة وشرفات من الحديد المطاوع والأعمال الخشبية الزخرفية لتعزيز جمالية البحر الأبيض المتوسط. يعطي التصميم العام الأولوية للمساحات الصديقة للمشاة والمناطق العامة، مما يعزز الشعور بالمجتمع الذي يذكرنا بالأحياء الإيطالية التقليدية.
الانسجام مع الطبيعة والمناظر الطبيعية
يؤكد تصميم جرين سكوير مدينة المستقبل على اتصال سلس بمحيطها الطبيعي. يتميز التطوير بمساحات خضراء واسعة وحدائق وميزات مائية مدمجة في جميع أنحاء المجتمع
تلعب المناظر الطبيعية دورا حاسما، مع الحدائق المنسقة بعناية، والطرق التي تصطف على جانبيها الأشجار، والساحات المورقة. تستخدم النباتات المحلية والمقاومة للجفاف لإنشاء مناطق خارجية مستدامة ومنخفضة الصيانة
تستفيد الهندسة المعمارية من الضوء الطبيعي والتهوية، مع توجيه المباني لتحقيق أقصى قدر من الإطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. النوافذ والشرفات الكبيرة تطمس الخطوط بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية
تخدم عناصر المياه، مثل النوافير والبحيرات الاصطناعية، أغراضا جمالية ووظيفية على حد سواء، مما يخلق بيئات هادئة ويساعد على تنظيم درجات الحرارة في المناطق المشتركة
تفاصيل الاستثمار والملكية
تقدم جرين سكوير مدينة المستقبل مدينة المقبل فرصا استثمارية متنوعة مع خطط دفع مرنة. الموقع الرئيسي للمشروع ووسائل الراحة تجعله خيارا جذابا لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد محتملة
نقاط الأسعار وأنظمة الدفع
تبدأ وحدات جرين سكوير مدينة المستقبل من 13 مليون جنيه مصري لشقة مساحتها 215 متر مربع. توفر شركة الأهلي صبور للتطوير خيار الدفعة الأولى بنسبة 30٪، مع توزيع الرصيد المتبقي على 6 سنوات. يهدف هيكل الدفع هذا إلى جعل الملكية في متناول مجموعة واسعة من المشترين
تتوفر وحدات أكبر وبنتهاوس بأسعار أعلى، مما يلبي مختلف التفضيلات والميزانيات. قد يقدم المطور فترات ترويجية بشروط دفع خاصة أو خصومات لتحفيز المستثمرين الأوائل
إمكانية إعادة البيع والتأجير في السوق
موقع جرين سكوير مدينة المستقبل في مدينة المستقبل، إلى جانب وسائل الراحة الراقية، يضعها بشكل إيجابي في أسواق إعادة البيع والتأجير. يضيف ارتباط المشروع بالأهلي صبور، المعروف بالتطورات مثل تلال القطامية، إلى جاذبيته الاستثمارية
يجب على المستثمرين النظر في عوامل مثل التنمية المستمرة لمدينة “مستقبل” واتجاهات سوق العقارات بشكل عام في القاهرة عند تقييم إمكانا ت الاستثمار على المدى الطويل.
الأسئلة الشائعة
تقدم جرين سكوير مدينة المستقبل في مدينة المستقبل مجموعة من وسائل الراحة وخيارات العقارات. غالبا ما يستفسر السكان المحتملون عن ميزات محددة وأسعار ومقارنات مع التطورات الأخرى.
ما هي وسائل الراحة التي يقدمها كمبوند جرين سكوير للمقيمين؟
توفر جرين سكوير مدينة المستقبل للمقيمين المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. يتضمن المجمع حمامات سباحة ساخنة ونادي وصالة ألعاب رياضية وملاعب رياضية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمساحات الخضراء المفتوحة والمناظر في أجواء مستوحاة من توسكان البحر الأبيض المتوسط.
هل يمكنك تقديم تفاصيل حول أنواع العقارات المتاحة في الساحة الخضراء؟
تقدم جرين سكوير مدينة المستقبل مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية. يشمل التطوير شققا وفيلات بأحجام مختلفة. تم تصميم العقارات بمزيج من وسائل الراحة الحديثة والعناصر المعمارية المتوسطية التقليدية.
ما هي الأسعار الحالية للعقارات في الساحة الخضراء، مدينة المستقبل؟
تختلف أسعار العقارات في جرين سكوير مدينة المستقبل بناء على نوع العقار وحجمه. تتقلب الأسعار مع ظروف السوق. يجب على المشترين المهتمين الاتصال بشركة الأهلي صبور للتطوير أو وكلاء العقارات المحليين للحصول على معلومات التسعير الحالية
كيف تقارن جرين سكوير مدينة المستقبل بمجمع سكوير من حيث المرافق والخدمات؟
جرين سكوير مدينة المستقبل ومجمع سكوير هما تطوران منفصلان. تركز الساحة الخضراء على جمالية توسكان البحر الأبيض المتوسط مع مزيج من المساحات السكنية والتجارية. تتطلب المقارنات المحددة للمرافق والخدمات معلومات حديثة من كل تطور
ما هو تاريخ الانتهاء المتوقع لتطوير جرين سكوير مدينة المستقبل ؟
قد يختلف تاريخ الانتهاء من جرين سكوير مدينة المستقبل لمختلف مراحل المشروع. يمكن أن يوفر تطوير الأهلي صبور المعلومات الأكثر دقة عن الجداول الزمنية للبناء وتواريخ التسليم لوحدات أو مناطق محددة داخل المجمع
هل يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام من جرين سكوير مدينة المستقبل إلى أجزاء أخرى من القاهرة؟
يؤثر موقع جرين سكوير مدينة المستقبل في مدينة المستقبل على خيارات النقل العام. قد يؤثر قرب المشروع من شارع بن زايد الجديد على إمكانية الوصول. يجب على السكان التحقق من سلطات النقل المحلية لمعرفة الطرق والخدمات الحالية التي تربط الساحة الخضراء بمناطق أخرى من القاهرة
