يعد كمبوند جرين سكوير صبور في مدينة المستقبل، مصر، مشروعًا مبتكرًا متعدد الاستخدامات من شركة الأهلي صبور، أحد المطورين العقاريين البارزين. ويمتد المشروع على مساحة 80 فدانًا ويجمع بين المعيشة الفاخرة والمناظر الطبيعية الهادئة المستوحاة من الريف الإيطالي، مما يضفي على حياة المقيمين أسلوباً فريدًا ومتجدداً.
ويشتمل الكمبوند على العديد من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والبنتهاوس، وبذلك يلبي جرين سكوير الاحتياجات والتفضيلات المتنوعة. كما أن تركيزه على الجودة والجماليات، إلى جانب وسائل الراحة الحديثة، يجعله مجتمعًا مرغوبًا فيه في قلب المشهد الحضري المتطور في مصر.
نظرة عامة على كمبوند جرين سكوير صبور مدينة المستقبل
يعد كمبوند جرين سكوير بمدينة المستقبل مثالًا رائعًا على التطور الحضري المعاصر، الذي يجمع بين المعيشة الفاخرة والتصميم المبتكر. يمتد على مساحة 80 فدانًا، ويوفر أسلوب حياة فريدًا يلبي احتياجات المقيمين المختلفة مع تعزيز الاستدامة والاندماج في المجتمع، مع الحفاظ على الخصوصية.
رؤية المشروع والأفكار المبتكرة
يهدف Green Square إلى إعادة تعريف الحياة الحضرية من خلال دمج الحداثة مع لمسة من الجماليات الإيطالية الكلاسيكية. ويتميز المجمع ذو الرونق الإيطالي بالهندسة المعمارية الأنيقة والمساحات الخضراء، مما يعزز نمط الحياة المتناغم. ويتضمن التصميم مزيجًا متنوعاً من الوحدات السكنية، بما فيها من الشقق والبنتهاوس، بمساحات تتراوح من 165 إلى 265 مترًا مربعًا.
وسائل الراحة المبتكرة التي تعزز تجربة المعيشة في الكمبوند:
مناطق المحلات والمتاجر
مساحات مكتبية
مراكز اللياقة البدنية
مرافق رعاية الأطفال
تم دمج الاستدامة في المشروع، مما يضمن ظهور المناطق الخضراء والمسطحات المائية في جميع أنحاء الكمبوند التي باتت حافلة بالمناظر الطبيعية، مما يعزز التفاعل المجتمعي والرفاهية.
مميزات الموقع الاستراتيجي
يقع جرين سكوير مباشرة على مجموعة من الطرق والمحاور الهامة، ويتمتع باتصال ممتاز بالمناطق الرئيسية في القاهرة. كما أن قربه من خطوط المواصلات يسهل التنقل إلى الوجهات التجارية والترفيهية، مما يدعم نمط معيشي نابض بالحياة.
وتشهد المنطقة المحيطة بالكمبوند تطورًا سريعًا، مما يخلق بيئة معيشية ديناميكية. ويستفيد السكان من الخدمات الأساسية القريبة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات وخيارات المتاجر والمحلات المتنوعة، مما يعزز الراحة.
علاوة على ذلك، فإن كونها جزءًا من مدينة المستقبل يضمن الوصول إلى البنية التحتية المخططة بعناية، مما يعزز النمو وإمكانات الاستثمار. ويضع هذا الموقع الاستراتيجي Green Square كخيار مرغوب فيه لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
العروض السكنية وأنواع العقارات في كمبوند جرين سكوير صبور مدينة المستقبل
يقدم جرين سكوير صبور مجموعة متنوعة من العروض السكنية المصممة لتلبية احتياجات نمط الحياة المختلفة. وتشمل أنواع العقارات شققًا فاخرة مع حدائق، وشقق بنتهاوس، ومنازل تاون هاوس، ودوبلكس، وفيلات، وجميعها مصممة بجماليات معاصرة وتخطيطات وظيفية.
شقق ملحق بها حدائق وبنتهاوس
تتراوح مساحات الشقق في جرين سكوير صبور من 165 إلى 265 متراً مربعاً. تتميز هذه الوحدات بتصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة. تحتوي بعض الشقق على حدائق خاصة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالمساحة الخارجية المدمجة في منازلهم.
توفر شقق البنتهاوس حياة ذات خصوصية مع شرفات واسعة على السطح. وتوفر هذه الوحدات عادة مناظر خلابة ومساحة واسعة، مثالية للترفيه أو الاسترخاء. وقد تم تجهيز كل من الشقق وشقق البنتهاوس بوسائل الراحة من الدرجة الأولى، مما يضمن نمط حياة فاخر.
تاون هاوس ودوبلكس وفيلات
يضم المجمع الفاخر أيضًا مجموعة مختارة من منازل التاون هاوس والدوبلكس والفلل التي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر. غالبًا ما تتميز منازل التاون هاوس بمستويات متعددة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والمساحات الواسعة المريحة التي تستوعب أعداد أكبر.
تتكون الدوبلكس من مستويين متصلين، مما يعزز مساحة المعيشة ويقدم تصميمات فريدة من نوعها. توفر الفلل الرفاهية المطلقة مع ساحات واسعة وتصميمات قابلة لمختلف الاستخدامات والتقسيمات. وتشتمل الوحدات السكنية عادةً على ثلاث إلى خمس غرف نوم، وتتسع للعائلات من مختلف الأحجام. ويؤكد كل نوع من أنواع العقارات على الجودة والمعيشة المريحة، مما يجعل جرين سكوير صبور خيارًا سكنيًا مرغوبًا فيه.
وسائل الراحة والمرافق الخدمية والترفيهية في كمبوند جرين سكوير صبور مدينة المستقبل
يقدم جرين سكوير صبور في مدينة المستقبل مجموعة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز نمط حياة سكانها. ويركز المشروع على دمج المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء مع الأماكن الترفيهية المبهجة، مما يخلق بيئة معيشية متناغمة.
ويعطي تصميم كمبوند جرين سكوير الأولوية للمساحات الخضراء والعناصر الطبيعية، مما يعزز الشعور بالهدوء. وتحيط الحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة بالمناطق السكنية، مما يوفر للمقيمين أماكن هادئة للاسترخاء.
الميزات الرئيسية:
- الحدائق: الحدائق المورقة بالنباتات المحلية تثري البيئة.
- مسارات الركض وركوب الدراجات: مسارات مخصصة لتشجيع أنشطة اللياقة البدنية وسط الطبيعة.
- المسطحات المائية: تضيف البرك والنوافير قيمة جمالية وتعزز الرفاهية.
ولا يؤدي هذا التكامل إلى تعزيز فخامة المجمع فحسب، بل يعزز أيضًا نمط الحياة الصحي من خلال تشجيع الأنشطة الخارجية. كما يضم جرين سكوير مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار، منها:
- النادي: مركز ترفيهي للتفاعلات والفعاليات الاجتماعية.
- حمام السباحة: منطقة حمام سباحة كبيرة للسباحة الترفيهية وأنشطة اللياقة البدنية.
- نادي رياضي: يضم مرافق لمختلف الأنشطة الرياضية تلبي احتياجات عشاق الرياضة والعائلات على حدٍ سواء.
- منطقة الأطفال: مصممة خصيصاً لألعاب الأطفال، مما يضمن لهم الأمان والمتعة.
- خيارات تناول الطعام: من المقاهي والمطاعم التي تقدم أشهى الأطعمة، وتضمن نكهات تناسب كل الأذواق.
تخلق هذه المرافق جوًا جذابًا، مما يجعل جرين سكوير مكانًا مرغوبًا فيه للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
التفاصيل الاستثمارية والمالية في كمبوند جرين سكوير صبور مدينة المستقبل
فرص الاستثمار في جرين سكوير صبور تقدم للمشترين المحتملين مجموعة من الخيارات المالية. فتم تصميم أنظمة التسعير والسداد الخاصة بالمشروع لتتناسب مع مختلف الميزانيات، مما يجعلها في متناول العديد من المستثمرين.
أنظمة وخطط الدفع
يقدم مشروع جرين سكوير صبور خطة سداد مرنة تتطلب دفع 30% مقدمًا. يضع هذا الاستثمار الأولي الأساس لدخول السوق بأسعار تنافسية. السعر المبدئي للوحدات هو حوالي 13,105,000 جنيه مصري.
ويمكن تمويل الرصيد المتبقي على مدى فترة ممتدة، مما يسهل ملكية المنزل دون السداد الكامل الفوري، ودون الوقوع تحت وطأة الضغوطات الاقتصادية. ويجب على المستثمرين المحتملين الاستفسار عن خيارات التمويل المحددة المتاحة من خلال البنوك المحلية، بما في ذلك البنك الأهلي المصري، لفهم الشروط والأحكام المرتبطة بالمشتريات القائمة على الرهن العقاري.
رؤية سوق العقارات
أظهر سوق العقارات في مدينة المستقبل إمكانات كبيرة بسبب تركيزه على الرفاهية وجودة المعيشة. وتم تصميم العقارات في جرين سكوير لتلبية المعايير العالية، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في المشاريع الراقية.
تشير اتجاهات السوق إلى أن مناطق مثل مدينة المستقبل أصبحت مرغوبة بشكل متزايد، حيث يؤدي الطلب القوي إلى ارتفاع قيمة العقارات. ويوفر هذا السياق خلفية مطمئنة للمستثمرين المحتملين، حيث أن مشاريع الإسكان المدعومة من قبل مطورين ذوي سمعة طيبة مثل الأهلي صبور عادة ما تشهد عوائد إيجابية.
