سيفورا هايتس هو مجمع سكني حديث يقع في القاهرة الجديدة، مصر، ويقدم مزيجًا من الفخامة والراحة. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية الكبرى والمناطق التجارية النابضة بالحياة. يتميز هذا المجمع المتكامل بشقق أنيقة، مما يجعله خيارًا مرغوبًا للباحثين عن حياة عالية الجودة في بيئة هادئة وراقية.
موقع كمبوند سيفورا هايتس
توفر سيفورا هايتس في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة موقعًا متميزًا، يكفل سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في القاهرة. ويعزز موقعها الاستراتيجي التواصل والراحة للمقيمين، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة فاخرة.
القرب من المناطق الرئيسية
يقع سيفورا هايتس في القاهرة الجديدة، وتحديداً في منطقة التجمع الخامس الصاخبة. قربه من الأحياء والمعالم الهامة يضيف قيمة كبيرة. فتقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل الكمبوند مكان مثالي لإقامة أعضاء هيئة التدريس والطلاب.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المناطق البارزة مثل مدينة نصر ومصر الجديدة، المعروفة بخيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يضمن هذا القرب أن يتمكن السكان من الاستمتاع بأسلوب الحياة النابض بالحياة الذي توفره هذه الأحياء مع العيش في بيئة هادئة في الوقت ذاته.
مميزات التجمع الخامس
يبرز التجمع الخامس كواحد من أكثر المواقع المرغوبة في القاهرة الجديدة. فهو يجمع بين الراحة السكنية والمرافق الأساسية، بما في ذلك المدارس ومراكز التسوق ومرافق الرعاية الصحية والمناطق الترفيهية.
ويزيد وجود المتاجر والمولات المتنوعة ومراكز الترفيه الحديثة من جاذبية المنطقة، مما يلبي احتياجات العائلات والمهنيين على حدٍ سواء. وتعمل البنية التحتية المخططة جيدًا في المنطقة على تحسين نوعية الحياة، مما يجعلها الوجهة المفضلة لكل من السكان المحليين والمغتربين.
وتستفيد سيفورا هايتس من موقعها الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية، وأبرزها شارع التسعين والطريق الدائري. ، وهي الطرق التي تسهل الاتصال السلس بأجزاء مختلفة من القاهرة.
يعد الانتقال إلى وسط مدينة القاهرة أو المناطق الأخرى أمرًا سهلاً، وفي أقل وقت ممكن. ويعزز مشروع المثلث الذهبي القريب من أهمية الكمبوند، حيث يعد بتطورات مستقبلية ستشمل مرافق تجارية وسكنية إضافية. يعد هذا الموقع المتصل جيدًا بكل ماحوله هو ميزة كبيرة للمقيمين الذين يرغبون في التنقل في المدينة بسهولة.
تصميم ومواصفات كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس
تتبنى سيفورا هايتس في القاهرة الجديدة التوازن بين التصميم الحديث والحياة المستدامة. ويؤكد الطراز المعماري على الأناقة مع دمج الطبيعة من خلال المناظر الطبيعية المبتكرة.
وتعكس الهندسة المعمارية لـ Sephora Heights الطراز الأوروبي الحديث. فيتضمن أسلوب التصميم خطوطًا أنيقة وموادًا معاصرة، مما يخلق منازل ومساحات مشتركة جذابة بصريًا.
تم وضع المباني في موقع استراتيجي لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي وأجمل الإطلالات على المناظر الطبيعية. ويعزز استخدام النوافذ الكبيرة الشعور بالانفتاح بينما يسمح للسكان بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
يعطي التصميم العام للكمبوند سهولة وانسيابية في الحركة، مما يسهل على السكان التنقل عبر المناطق المختلفة. ويغطي المشروع مساحة قدرها 84.500 متر مربع، تم تخصيص 22% منها فقط للهياكل المبنية، مما يضمن مساحة واسعة للمناظر الطبيعية.
والاستدامة هي المبدأ الأساسي في تصميم سيفورا هايتس. حيث يدمج الكمبوند بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية لتعزيز البيئة الهادئة. تم تخصيص حوالي 78% من المساحة الإجمالية للمتنزهات والحدائق والمناطق الترفيهية، مما يعزز القيم الجمالية والبيئية للمجتمع.
لا توفر هذه المناطق الخضراء جاذبية بصرية فحسب، بل تساهم أيضًا في رفاهية السكان. إنها بمثابة مراكز مجتمعية، حيث تشجع التفاعلات الاجتماعية والأنشطة الخارجية، والتي تعتبر حيوية ومهمة لحياة مجتمعية نابضة بالحياة.
المرافق الخدمية والترفيهية في كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس
تقدم سيفورا هايتس في القاهرة الجديدة مزيجًا من السكن الهادئ والترفيه والخدمات الأمنية، مما يلبي احتياجات سكانها. ويتميز المجتمع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز تجربة المقيمين الإيجابية وتوفير تجربة معيشية فاخرة.
يعطي المجمع الأولوية للصحة والحياة الرياضية السليمة مع العديد من المرافق التي تهدف إلى تعزيز نمط الحياة النشط. فيمكن للمقيمين الاستمتاع بصالة رياضية ونادي صحي مجهزين بالكامل، مما يجعل من السهل الحفاظ على روتين اللياقة البدنية.
بالإضافة إلى ذلك، هناك خدمات سبا تقدم علاجات الاسترخاء، بما في ذلك الساونا والجاكوزي. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون السباحة، توفر حمامات السباحة المتعددة ملاذًا منعشًا. وتشجع هذه المجموعة من وسائل الراحة على أسلوب حياة هادئ ومناسب داخل المجتمع.
تستضيف سيفورا هايتس العديد من الخيارات الترفيهية التي تلبي مختلف الاهتمامات. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتسوق في المتاجر في المركز التجاري القريب، والذي يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم. كما أن تناول الطعام في المطاعم المتنوعة أو استراحات القهوة في المقاهي يعزز التفاعلات الاجتماعية.
بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يركز المجمع على الخدمات التعليمية التي يمكن الوصول إليها، كما يسمح وجود النادي الاجتماعي للمقيمين بالمشاركة في الفعاليات والأنشطة المجتمعية، مما يعزز بيئة متماسكة مع توفير وسائل ترفيه متنوعة.
السلامة هي الأولوية القصوى في سيفورا هايتس. فالكمبوند مزود بكاميرات مراقبة متطورة، مما يضمن مراقبة مستمرة للمباني. بالإضافة إلى ذلك، يتواجد فريق أمني متخصص على مدار الساعة.
هذا الالتزام بالأمن لا يخلق بيئة معيشية آمنة فحسب، بل يوفر أيضًا راحة البال للمقيمين. ويؤكد التصميم العام على الراحة والهدوء، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بمنازلهم دون القلق بشأن مشكلات السلامة.
الخيارات السكنية والأسعار في كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس
تقدم سيفورا هايتس في القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تلبي الاحتياجات والتفضيلات المتنوعة. بفضل هيكل التسعير التنافسي وأنظمة الدفع المرنة، يمكن للمشترين المحتملين الاختيار من بين أكثر من نظام دفع وفق ما يتناسب مع ميزانياتهم.
فتوفر سيفورا هايتس أنواعًا مختلفة من الشقق لتناسب أنماط الحياة المختلفة. تشمل الخيارات ما يلي:
- شقق مكونة من غرفتي نوم: تتراوح مساحتها عادة من 120 مترًا مربعًا إلى 130 مترًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
- شقق مكونة من 3 غرف نوم: تتوفر وحدات أكبر تبلغ مساحتها حوالي 190 مترًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة أكبر.
- شقق ملحق بها حدائق: غالبًا ما تتميز وحدات الطابق الأرضي بحدائق خاصة، مما يعزز المعيشة في الهواء الطلق.
والشقق نصف تشطيب، مما يسمح للمقيمين بتصميم الديكورات الداخلية وفقًا لتفضيلاتهم. يضمن هذا التنوع أن المشترين يمكنهم العثور على خيار مناسب داخل هذا المجمع السكني المتكامل.
الأسعار
تم تصميم الأسعار في Sephora Heights لتناسب مستويات الميزانية المختلفة. متوسط سعر المتر المربع في هذا الموقع المرغوب فيه حوالي 17,400 جنيه مصري.
على سبيل المثال:
- شقة من غرفتي نوم (120 متر مربع): تقريبًا. 930,000 جنيه
- شقة 3 غرف نوم (190 متر مربع): تقريبًا. 1,011,500 جنيه مصري
يسهل هذا السعر التنافسي على المشترين المحتملين العثور على مساحات معيشة عالية الجودة دون المساس بميزانياتهم. والجدير بالذكر أن الطلب في السوق على الشقق داخل المجمع يرفع من قيمته السوقية.
أنظمة وخطط الدفع
تقدم سيفورا هايتس أنظمة دفع جذابة لاستيعاب خيارات التمويل للمشترين المحتملين. وتشمل:
- الدفعة الأولى: الخيارات تبدأ بـ مليون جنيه فقط كاستثمار أولي.
- خطط التقسيط: خطط مرنة، مثل الأقساط لمدة 8 سنوات، تعزز القدرة على تحمل التكاليف.
يمكن للمشترين الاختيار من بين خطط الدفع المختلفة التي تتوافق مع أوضاعهم المالية، مما يجعل من السهل عليهم تأمين منزل أحلامهم. ويضمن نهج الدفع المنظم أن يتمكن السكان من الاستمتاع بالعيش في سيفورا هايتس دون التعرض لضغوط مالية.
