يمثل كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة وجهة سكنية رائدة في القاهرة الجديدة، مصر. يمتد على مساحة 500 فدان في التجمع الخامس، ذلك الحي الراقي والمرغوب، والذي يجمع بين المعيشة الفاخرة والتصميم الصديق للبيئة. ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المرافق القريبة ومجموعة مختارة من الشقق الفسيحة والفيلات والمنازل التوين المصممة خصيصًا لمواكبة أنماط الحياة الحديثة.
نظرة عامة على بالم هيلز القاهرة الجديدة
بالم هيلز القاهرة الجديدة هو مجمع سكني فاخر متكامل يقع في التجمع الخامس، ويغطي مساحة واسعة تبلغ 500 فدان. تم تصميم هذا المشروع لتوفير تجربة معيشية متناغمة تجمع بين وسائل الراحة الحديثة والمناظر الطبيعية.
رؤية وتطوير شركة بالم هيلز
تركز رؤية كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة، الذي طورته شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، على إنشاء مجتمع يعطي الأولوية للاستدامة البيئية والاسلوب المعيشي الصحي. ويضم الكمبوند 400 فدانًا من الوحدات السكنية المخططة بعناية، معززة بـ 100 فدان مخصصة للخدمات والمساحات الخضراء. ويعزز التصميم المناطق المفتوحة والحدائق العامة، مما يضمن تمتع السكان بالخصوصية والمشاركة المجتمعية. ويهدف التركيز على المساحات الخضراء أيضًا إلى تعزيز نمط حياة صحي وسط الحياة الحضرية.
أهم مميزات المجمع
تقدم بالم هيلز القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، بما في ذلك الشقق والفيلات والتوين هاوس، التي تلبي التفضيلات وأنماط الحياة المختلفة. وتتنوع مساحات الوحدات من 70 إلى 611 مترًا مربعًا، مما يضمن خيارات متعددة للأحجام العائلية. وتشمل المرافق البارزة المرافق الترفيهية ومناطق التسوق والمؤسسات التعليمية، وجميعها في الجوار.
يشتمل المجمع على تشطيبات فاخرة ويوفر خطط سداد مرنة، مما يجعله في متناول العديد من الفئات. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على مناظر طبيعية خلابة مع حدائق ومسطحات مائية، مما يعزز البيئة الهادئة. ويساعد تكامل الخدمات جنبًا إلى جنب مع المناطق السكنية في إنشاء مجتمع مكتفي ذاتيًا، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة للمقيمين.
موقع كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة بموقع متميز يعزز جاذبيته. ويضمن موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الباحثين عن الرفاهية والراحة.
القرب من الأماكن الرئيسية
يقع الكمبوند داخل مدينة القاهرة الجديدة وبالتحديد في منطقة التجمع الخامس الراقية والمعروفة بمناطقها السكنية الراقية. يستفيد السكان من قربهم من المؤسسات البارزة، بما في ذلك الجامعة الأمريكية بالقاهرة والمرافق القريبة في مدينتي. تشمل المناطق المحيطة بالمجمع مراكز التسوق والأماكن الترفيهية والخدمات الأساسية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
علاوة على ذلك، فإن قربه من العاصمة الإدارية الجديدة يضيف قيمة، ويسهل الوصول للمهنيين العاملين في القطاعات الحكومية والإدارية. يُترجم هذا الموقع الاستراتيجي داخل القاهرة الجديدة إلى مزيج متناغم من الراحة السكنية والراحة الحضرية.
طرق الوصول والنقل
يعد الاتصال سمة أساسية في بالم هيلز القاهرة الجديدة. يستفيد المجمع من طرق الوصول الرئيسية، بما في ذلك الطريق الدائري الأوسط، مما يسهل النقل السريع إلى المناطق المجاورة. يوفر هذا الطريق روابط سلسة إلى مناطق مثل مدينة السادس من أكتوبر، مما يتيح سهولة التنقل.
يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى الساحل الشمالي بسرعة، مما يجعل عطلات نهاية الأسبوع أكثر سهولة. كما أن خيارات النقل العام متاحة بسهولة، مما يضمن أن السفر داخل القاهرة خالي من المتاعب. يضم المجمع وحدات تتراوح مساحتها من 150 مترًا مربعًا إلى 300 مترًا مربعًا، لتناسب مختلف الأحجام العائلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
أنواع العقارات المتاحة في كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة
يقدم مجمع بالم هيلز القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من العقارات التي تلبي مختلف أنماط الحياة والتفضيلات. ويمكن للمشترين المحتملين العثور على شقق واستوديوهات، بالإضافة إلى فلل ومنازل مستقلة، تم تصميم كل منها ملحق بها وسائل الراحة الحديثة ومزودة بالتصميمات الجذابة.
شقق واستوديوهات
يضم المجمع مجموعة متنوعة من الشقق والاستوديوهات التي تناسب الاحتياجات المختلفة. وتشمل الخيارات شققًا كاملة التشطيب، ووحدات جاهزة للسكن، وشققًا أرضية بحدائق خاصة. وأكبر نوع متاح من الشقق هو مساحة واسعة تبلغ 173 مترًا مربعًا، وتتضمن غرفتي نوم.
غالبًا ما تسلط وسائل الراحة الضوء على التشطيبات الراقية والتصميمات المعاصرة وسهولة استخدام المرافق المشتركة. وتوفر بعض الشقق إطلالات على الحديقة، مما يعزز بيئة المعيشة الهادئة. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر الاستوديوهات خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج الشباب الباحثين عن الرفاهية والراحة.
الفلل والمنازل
بالنسبة لأولئك المهتمين بالمعيشة الأكثر اتساعًا، تعد الفلل والمنازل المستقلة خيارات ممتازة في بالم هيلز القاهرة الجديدة. يتضمن الاختيار فيلات فردية منفصلة، وتوين هاوس، ومنازل مستقلة على الزاوية، تم تصميم كل منها لتحقيق أقصى قدر من الراحة والخصوصية.
تختلف مساحات الفيلات، مما يوفر لأصحاب المنازل المحتملين خيارات تتراوح من النماذج المدمجة إلى النماذج الأكبر الموجهة نحو الأسرة. وتتميز العديد من هذه العقارات أيضًا بحدائق خاصة ومساحات خارجية، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة. وتوفر المنازل المستقلة والدوبلكس مزيجًا فريدًا من الاندماج دون تعارض مع الاستقلالية أو الخصوصية، مما يجعلها جذابة للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر.
وسائل الراحة والمرافق الخدمية في كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة
يقدم مجمع بالم هيلز القاهرة الجديدة مجموعة من وسائل الراحة المصممة لتحسين نوعية حياة السكان. وينصب التركيز على خلق بيئة متناغمة تمزج بين المرافق الترفيهية والخيارات التعليمية والنقاط الاجتماعية النابضة بالحياة.
المرافق الترفيهية
يمكن للمقيمين الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية داخل بالم هيلز. يعد Clubhouse بمثابة مركز حيوي مجهز بمراكز اللياقة البدنية وغرف متعددة الأغراض والصالات الاجتماعية.
وتنتشر حمامات السباحة في مواقع استراتيجية في جميع أنحاء المجمع، مما يوفر خيارات ترفيهية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد منتجع للجولف يلبي احتياجات عشاق الجولف، ويقدم مساحات خضراء يتم صيانتها جيدًا. كما توفر المناظر الطبيعية والحدائق والمساحات المفتوحة فرصًا لممارسة الأنشطة الخارجية، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والتجمعات العائلية.
الخدمات التعليمية والصحية
تتوفر فرص تعليمية وفيرة في الجوار، مع وجود مؤسسات مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) والعديد من المدارس الدولية التي تقدم تعليمًا عالي الجودة. تتميز هذه المدارس بمناهج حديثة وأنشطة خارج المنهج تلبي احتياجات الطلاب المتنوعة.
كما يتم إعطاء الأولوية للخدمات الصحية داخل المجمع. فتقع مجموعة من العيادات ومرافق الرعاية الصحية في محيط الكمبوند، مما يضمن حصول السكان على المساعدة الطبية بسرعة. ويساهم هذا التركيز على التعليم والصحة في توفير أسلوب حياة متكامل للعائلات.
مناطق الرواج التجارية والاجتماعية
تضم المنطقة التجارية في بالم هيلز مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات. توفر هذه المؤسسات خيارات متنوعة لتناول الطعام، مما يضمن للمقيمين الاستمتاع بتجارب تناول الطعام السريعة وكذلك الراقية.
ويمكن الوصول بسهولة إلى شارع التسعين، المعروف بأجوائه النابضة بالحياة، حيث يضم العديد من المحلات التجارية والبوتيكات وأماكن الترفيه. مما يضيف عنصرًا ديناميكيًا للمجتمع، ويشجع التفاعل الاجتماعي والشعور بالانتماء.
تخلق هذه الميزات تجربة نمط حياة فريدة تتوافق مع احتياجات السكان، وتمزج بين الراحة والفخامة والمشاركة المجتمعية.
فرص الاستثمار في كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة
الاستثمار في كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة يقدم للمشترين المحتملين فرصة اقتصادية مربحة، نتيجة لما يتسم به من مميزات.
رؤى التسعير
تختلف أسعار الوحدات السكنية في بالم هيلز القاهرة الجديدة بشكل كبير حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند. فتتراوح الأسعار الحالية للعقارات من 9,868,000 جنيه مصري ويمكن أن تصل إلى 14,890,000 جنيه مصري. وتقع معظم الوحدات ضمن متوسط سعر يتراوح بين 10,500,000 جنيه مصري إلى 11,500,000 جنيه مصري.
غالبًا ما تحدد المساحة المتاحة للوحدات السكنية قيمتها. قد يتم تسعير الوحدات الصغيرة بسعر أقل، مما يسمح لمجموعة واسعة من المشترين. يتم تحديد الجداول الزمنية للتسليم وفقًا لاكتمال مراحل محددة داخل الكمبوند، مما يضمن تسليم المشاريع في الوقت المناسب.
خطط الدفع
تقدم شركة بالم هيلز أنظمة سداد مرنة لاستيعاب المستثمرين. ومن الخيارات الجديرة بالملاحظة دفع 10% دفعة أولى عند الحجز. وبعد ذلك، يمكن للمشترين تأمين وحدتهم عن طريق دفع 5٪ إضافية عند التعاقد.
ويمكن تسوية المبلغ المتبقي من خلال أقساط متساوية موزعة على فترة محددة. وتم تصميم هذا الهيكل لتخفيف العبء المالي على المشترين مع يجعل الحصول على الحياة الفاخرة أكثر سهولة. ويقدر العملاء خطط السداد الشفافة، مما يجعل بالم هيلز خيارًا استثماريًا جذابًا في سوق العقارات المتنامي في مصر.
