يُعد كمبوند البروج في الشروق واحة عصرية في قلب العاصمة، يقدم تجربة سكنية فريدة تلبي تطلعات العائلات. موقعه المتميز يضمن سهولة التنقل إلى أهم المعالم في القاهرة، كما توفر وحداته السكنية المتنوعة خيارات واسعة تناسب مختلف الأذواق. بفضل مرافقه المتكاملة وخطط الدفع المرنة، يمثل البروج نموذجاً مثالياً للحياة العصرية.
الموقع وإمكانية الوصول
يقع كمبوند البروج في موقع متميز بمدينة الشروق، مصر، مما يوفر لسكانة سهولة الوصول الى الطرق الرئيسية والمرافق الخدمية. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الحياة اليومية اكثر سهولة ويسر.
القرب من القاهرة والطرق الرئيسية
يتوسط كمبوند البروج موقعاً استراتيجياً على طريق القاهرة الاسماعيلية الصحراوي. هذا الموقع المميز يضمن سهولة الوصول الى الطرق الرئيسية كالطريق الدائري الاقليمي والطرق المؤدية الى القاهرة الجديدة.
يقع الكمبوند على بعد مسافة قصيرة جداً تبلغ عشر دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي، مما يسهل عملية السفر. كما ان موقعه القريب من مدينة المستقبل والعاصمة الادارية الجديدة يجعله قريباً من مناطق النمو الرئيسية في القاهرة.
تساهم شبكة الطرق المتعددة حول الكمبوند في تسهيل الحركة اليومية، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحثون عن عمل او اسر تتطلب قربها من المراكز الحضرية.
الوصول إلى وسائل النقل العام
يزيد توفر وسائل النقل العام بالقرب من كمبوند البروج من سهولة التنقل للسكان. يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي بالقرب من مراكز نقل رئيسية، مما يجعل التنقل في منطقة القاهرة الكبرى أكثر يسراً.
يمكن للسكان الاستفادة من محطات الحافلات القريبة التي تخدم الطريق الصحراوي بين القاهرة والإسماعيلية، مما يوفر وصولاً فعالاً إلى المدينة. بالإضافة إلى ذلك، هناك خطط مستقبلية تتضمن توسيع خيارات النقل إلى العاصمة الإدارية الجديدة، مما سيعزز الروابط المواصلاتية.
يُسهم التركيز على تسهيل الوصول في هذا المشروع في تحسين التنقل اليومي للمقيمين، وهو أمر ضروري للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في بيئة حضرية مزدحمة مثل القاهرة.
أنواع الوحدات السكنية
يقدم كمبوند البروج في مدينة الشروق مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الأذواق وأنماط الحياة. يضم الكمبوند مجموعة من الخيارات تشمل الشقق والفيلات الفاخرة والمنازل المستقلة والدوبلكس والبنتهاوس، جميعها مصممة بعناية لتوفير الراحة والجودة.
نظرة عامة على الشقق
تتنوع الشقق في كمبوند البروج من حيث المساحة والتصميم، وتتراوح مساحتها بين 90 م² و190 م²، لتلبي احتياجات المعيشة الحديثة. تتوفر وحدات كاملة التشطيب، بالإضافة إلى وحدات تتميز بميزات إضافية مثل الحدائق الخاصة. تمنح الشقق الأرضية التي تضم حدائق مساحات خارجية، مما يضفي على تجربة السكن بعداً إضافياً.
يمكن للمقيمين الاختيار من بين تصاميم مختلفة تتراوح بين البساطة والأناقة الفاخرة، لتناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات. يتميز تصميم المجتمع بمزيج من الخصوصية والترابط الاجتماعي، مما يجعل الشقق ملائمة للعائلات والأفراد على حد سواء.
فلل وتاون هاوس فاخرة
تتميز الفيلات و المنازل الفاخرة في البروج بمساحات رحبة تتراوح بين 160 إلى 300 متر مربع، صُممت لتلبية أرقى الأذواق. توفر الفيلات الاستقلالية التامة، بينما تنعم المنازل بجو مجتمعي دافئ. تتمتع جميع الوحدات بتصاميم متنوعة و تشطيبات عالية الجودة، تضمن أقصى درجات الراحة والفخامة.
تقدم البروج تشكيلة من الفيلات و المنازل الفاخرة، بمساحات واسعة و تصميمات عصرية. تتميز هذه الوحدات بخصوصية عالية و تشطيبات فاخرة، وتوفر مساحات خارجية مثالية للاسترخاء و الترفيه. سواء كنت تبحث عن منزل مستقل أو منزل ضمن مجتمع، ستجد في البروج الخيار الأمثل.
الدوبلكس والبنتهاوس
تمنح الدوبلكس في كمبوند البروج ساكنيها مساحة أكبر وراحة أكبر بفضل تصميمها المميز على طابقين. هذا التصميم يوفر خصوصية أكثر ويوفر مساحات مختلفة للاستخدامات المتنوعة. تتميز الدوبلكس ايضا بتصميمها المفتوح الذي يسمح بمرور الضوء الطبيعي بكثرة.
يوفر البنتهاوس تجربة معيشة فاخرة واستثنائية بفضل موقعه المتميز في أعلى المبنى. يتميز البنتهاوس بإطلالات بانورامية خلابة وتصميم داخلي فاخر. غالبا ما يتضمن البنتهاوس شرفة واسعة تتيح لسكانها الاستمتاع بالهواء الطلق
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
يقدم كمبوند البروج في مدينة الشروق باقة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تضمن لسكانة حياة مريحة ومستمتعة. فالمساحات الخضراء الواسعة والمرافق الرياضية الحديثة والأنشطة المتنوعة تجعل من هذا الكمبوند واحة خضراء في قلب المدينة، تجمع بين الرقي والهدوء.
الحدائق والمساحات الخضراء
تحتضن حدائق الكمبوند مساحات خضراء شاسعة وممرات مشاة واسعة ومناطق للجلوس والاسترخاء. هذه المساحات توفر للسكان بيئة طبيعية هادئة تبعث على الاسترخاء والنشاط البدني. كما توفر الملاعب للأطفال مساحة آمنة للعب والمرح. وبالتالي، فإن هذه المساحات الخضراء تساهم في تعزيز الصحة النفسية والجسدية للسكان.
مرافق اللياقة البدنية والترفيه
يضم كمبوند البروج مرافق رياضية وترفيهية متنوعة تلبي احتياجات السكان في مجالات اللياقة والصحة. تشمل هذه المرافق صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، مما يوفر بيئة مثالية لممارسة التمارين البدنية المختلفة، سواء كانت تمارين تقوية العضلات أو التمارين القلبية.
إلى جانب ذلك، يحتوي الكمبوند على عدة حمامات سباحة، موزعة بشكل يضمن وجود مناطق مخصصة للبالغين وأخرى للأطفال، مما يوفر أجواء مناسبة لكل أفراد الأسرة سواء للترفيه أو ممارسة السباحة كنوع من النشاط الرياضي.
كما تم تصميم مساحات رياضية خارجية تشمل ملاعب لكرة السلة والتنس، مما يمنح المقيمين فرصة للاستمتاع بالرياضات الجماعية وتعزيز العلاقات الاجتماعية ضمن المجتمع.
وسائل الراحة الموجهة للأسرة
يوفر الكمبوند مجموعة من المرافق المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات العائلات، مما يضمن شعور الجميع بالترحيب. إلى جانب وجود ملاعب للأطفال، تم تخصيص مساحات للتجمعات العائلية والمناسبات الاجتماعية. كما يحتوي الكمبوند على مركز ثقافي يقدم أنشطة مجتمعية وورش عمل تعليمية لتعزيز التواصل بين السكان.
خيارات تناول الطعام متنوعة وتشمل الكافيهات غير الرسمية والمطاعم التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات، مما يجعل تناول الطعام تجربة ممتعة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تساهم ميزات الأمان المتقدمة مثل نقاط الوصول الآمنة والمراقبة على مدار الساعة في تعزيز شعور العائلات بالراحة والأمان داخل الكمبوند.
الاستثمار ورؤى السوق
تتمتع استثمارات كمبوند البروج بميزة أسعارها الجاذبة، مدعومة بإقبال متزايد على الوحدات السكنية. هذا الإقبال يعكس بلا شك ما يقدمه الكمبوند من مستوى راقٍ للخدمات وموقع متميز يلبي تطلعات المستثمرين.
اتجاهات سوق العقارات
يشهد سوق العقارات في مدينة الشروق ازدهارا ملحوظا، مدفوعا بمشاريع تطوير ضخمة مثل كمبوند البروج. يعكس هذا النمو اتجاها متزايدا نحو نمط حياة راقي، يركز على التصاميم المعمارية العصرية والمجتمعات المستدامة.
تؤكد الاحصاءات الحالية على زيادة كبيرة في المعروض من الوحدات السكنية الجديدة، حيث تم بالفعل تسليم ما يقرب من 2000 وحدة سكنية. هذا الارتفاع في المعروض أدى بدوره الى زيادة ملحوظة في معدلات الاشغال، حيث يقطن الكمبوند حاليا حوالي 650 اسرة. يستمر الطلب على المساكن في الارتفاع، مما يعكس رغبة متزايدة في الحصول على مساحات معيشية ذات جودة عالية.
فرص التسعير والاستثمار
يتميز كمبوند البروج بتسعيرة تنافسية تجعله وجهة استثمارية جاذبة. يبلغ متوسط سعر المتر المربع لأنواع العقارات المختلفة ما يلي:
الشقق:12,500 جنيه مصري.
تاون هاوس: 11,300 جنيه مصري.
الفلل:19,600 جنيه مصري.
يتيح الكمبوند للمستثمرين فرصة استكشاف عقارات معروضة بسعر أقل من سعر السوق، مما يوفر قيمة مضافة للمشترين. كما تقدم خطط الدفع بالتقسيط تسهيلات تمويلية تصل إلى عشر سنوات، مما يخفف العبء المالي على المشترين.
بصورة عامة، يمثل كمبوند البروج فرصة استثمارية واعدة تجذب كل من الباحثين عن سكن خاص والمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مجزية في سوق عقاري مزدهر.
ملف تعريف المطور وسمعته
تعتبر مجموعة كابيتال العقارية من الأسماء الرائدة في سوق العقارات المصري، حيث تميزت بتقديم مشاريع عقارية ذات جودة عالية. وقد بنت الشركة سمعتها القوية على أساس التزامها بالتصميمات المبتكرة وإنشاء بيئات معيشية مستدامة، مما جعلها تحظى بتقدير واسع في السوق.
نظرة عامة على خصائص مجموعة كابيتال
تُعد مجموعة كابيتال العقارية من الشركات البارزة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تركز على تقديم مشاريع سكنية متكاملة. تسعى المجموعة، منذ تأسيسها، إلى تقديم مساحات سكنية تعكس الطابع العصري وتلتزم بمعايير الجودة العالية ورضا العملاء.
أبرز النقاط:
سمعة متميزة: تُعرف مجموعة كابيتال بكونها مطورًا بارزًا ليس فقط على مستوى مصر، بل في منطقة الشرق الأوسط بشكل عام.
تنوع المشاريع: تدير المجموعة مجموعة متنوعة من المشاريع، مثل كمبوند البروج في مدينة الشروق، الذي يضم مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة مثل الشقق، الفيلات، والتاون هاوس.
تتميز مشاريع مجموعة كابيتال بتصاميمها المعمارية الحديثة وتخطيطها المدروس، مما يعزز تجربة السكن ويجعلها خيارًا مميزًا في السوق العقاري.
خيارات الدفع والعروض
يقدم كمبوند البروج مجموعة متنوعة من خيارات الدفع والتسهيلات المصممة لتلبية احتياجات المشترين المحتملين. من خلال خطط دفع مرنة ونسب مئوية مغرية للدفعة الأولى، يمكن للأفراد اختيار العرض الذي يتماشى مع ميزانياتهم، مما يجعل من السهل تأمين منزل جديد في مدينة الشروق.
خطط دفع مرنة
صممت خطط الدفع لكمبوند البروج لتبسيط عملية الشراء وجعلها أكثر ملاءمة للمشترين. توفر خيارات التقسيط إمكانية دفع المبالغ على مدار فترة تصل إلى 5 سنوات، مما يتيح توزيع الالتزام المالي دون الحاجة لتكاليف كبيرة مسبقة.
كما تتيح الخطط المخصصة لكل مشترٍ التعاون مع المستشارين الماليين لتصميم خطة دفع تتناسب مع مستوى الدخل والظروف المالية الفردية.
تسهم هذه الخطط المرنة في تسهيل امتلاك العقارات في كمبوند البروج وتقديم المزيد من التحكم والمرونة للمشترين.
خيارات الدفعة الأولى الجذابة
يوفر كمبوند البروج مجموعة من خيارات الدفعة الأولى التي تناسب مختلف المشترين، مما يسهم في جذب شريحة واسعة من العملاء. تشمل هذه الخيارات:
0٪ دفعة أولى: خيار مثالي للمشترين لأول مرة أو لأولئك الذين يرغبون في الحفاظ على السيولة المالية أثناء الاستثمار.
5٪ دفعة أولى: يتيح هذا الخيار للمشترين تأمين الوحدة بتزامن نقدي منخفض، مع الاستفادة من أقساط شهرية ميسرة.
بتقديم خيارات متنوعة للدفعة الأولى، يتيح كمبوند البروج للمشترين المحتملين الدخول إلى السوق بسهولة وثقة.
الأسئلة الشائعة
ما هي أنواع العقارات المتاحة للشراء في كمبوند البروج؟
يوفر كمبوند البروج مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي تشمل الفلل، التاون هاوس، والشقق. هذه الخيارات مصممة لتلبية احتياجات نمط الحياة المختلفة، مما يوفر خيارات مناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء.
كيف تقارن أسعار المنازل في كمبوند البروج بالعقارات المماثلة في مدينة الشروق؟
تُعد أسعار العقارات في كمبوند البروج تنافسية مقارنةً بالتطورات الأخرى في مدينة الشروق. تتأثر هذه الأسعار بنوع العقار، حجمه، موقعه داخل الكمبوند، ووسائل الراحة المتاحة.
ما هي وسائل الراحة والمرافق التي يقدمها كمبوند البروج لسكانه؟
يوفر كمبوند البروج العديد من وسائل الراحة مثل الملاعب الرياضية، الحدائق، الملاعب، وحمامات السباحة. بالإضافة إلى ذلك، يضم الكمبوند خيارات متعددة لتناول الطعام تشمل المطاعم والمقاهي، إلى جانب مركز بيع بالتجزئة لتلبية احتياجات التسوق.
هل يمكنك تقديم معلومات عن اتصال وسائل النقل العام بكمبوند البروج؟
كمبوند البروج متصل جيدًا بوسائل النقل العام، ويمكن الوصول إليه بسهولة من خلال الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة-الإسماعيلية. كما يقع بالقرب من خيارات النقل العام التي توفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من القاهرة.
ما هي الآراء والتعليقات العامة من السكان الذين يعيشون في كمبوند البروج؟
السكان في كمبوند البروج يعبرون غالبًا عن رضاهم عن نوعية الحياة داخل الكمبوند. التعليقات الإيجابية عادةً ما تركز على البيئة المحفوظة بشكل جيد، المرافق الحديثة، والجو المجتمعي الداعم.
ما هي إجراءات ومتطلبات شراء عقار في كمبوند البروج؟
يشمل شراء عقار في كمبوند البروج إجراءات عقارية قياسية، بما في ذلك اختيار العقار المناسب، تأمين التمويل، واستكمال الوثائق القانونية. يجب على المشترين المحتملين أن يكونوا على دراية بالمتطلبات المالية، مثل الدفعات المقدمة وخيارات التمويل المتاحة.
