تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد مشاريع سما فيو يوفر الكمبوند شققًا حديثة بمساحات تتراوح بين 150 و400 متر مربع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش المعاصر. تعزز الموقع المثالي جاذبيته، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين.
خلال الفقرات التالية، سنتعرف على مزايا موقع المشروع وما يوفره من خدمات ومرافق متكاملة فضلًا عن وحداته السكنية الفاخرة وأسعاره التنافسية وأنظمة سداده الميسرة.
كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية
يُعد تاون جيت مشروعًا سكنيًا متميزًا يقع داخل العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، وقد تم تطويره من قبل شركة سمارت فيو.
يجمع هذا الكمبوند بين الطرازات المعمارية الحديثة والوحدات السكنية الفاخرة التي تلبي مجموعة متنوعة من الأنماط والاحتياجات.
الموقع والأهمية الاستراتيجية
بتميز تاون جيت في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي مهم. فهو يبعد دقائق قليلة عن حي السفارات، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى مختلف المرافق الحكومية والدبلوماسية.
يقع الكمبوند بالقرب من الشوارع الرئيسية والمحور المركزي، مما يسهل التنقل عبر العاصمة.
كما يعزز قربه من مشاريع تطويرية أخرى مثل كمبوند كاسيلا لاند مارك وآزار 2 من جاذبيته. تم تخطيط المنطقة لاستيعاب النمو والتطوير العمراني المستقبلي، مما يجعلها موقعًا رئيسيًا للمشترين والمستثمرين المحتملين.
مواصفات المشروع
يمتد مشروع تاون جيت العاصمة الإدارية على مساحة حوالي 21 فدانًا، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. تركز شركة سمارت فيو للتطوير على توفير خيارات سكنية فاخرة تشمل شققًا وتاون هاوس ودوبلكس وفيلات. تتراوح مساحات الشقق بين 150 و280 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات العائلات المختلفة.
تبدأ الأسعار من حوالي 2,926,000 جنيه مصري، ويتراوح سعر المتر المربع بين 8,000 و9,500 جنيه مصري. تم تحديد موعد الانتهاء من المشروع في مارس 2023، حيث تم تسليم الوحدات بنظام “كوري أند شل”، مما يتيح للسكان تخصيص مساحاتهم.
التصميم والعمارة
يتميز كمبوند تاون جيت بتصاميم حديثة تجمع بين الأناقة والوظيفية. تم تطويره بالتعاون مع استشاريي الهندسة إجيك، حيث تعكس العمارة الابتكار في كل جانب. يعزز التصميم بيئة معيشية مثالية من خلال دمج المساحات الخضراء بين الوحدات السكنية.
يؤكد الكمبوند على الحياة المجتمعية، حيث يوفر مساحات مشتركة تشجع على التفاعل الاجتماعي بين السكان. تركز التصاميم على توفير الإضاءة الطبيعية والتهوية، مما يعزز تجربة العيش بشكل عام.
تم تصميم كل وحدة سكنية باستخدام مواد ذات جودة عالية لضمان المتانة والجاذبية الجمالية، مما يجعل تاون جيت وجهة بارزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
المرافق والخدمات في كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية
يقدم كمبوند تاون جيت في العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من المرافق والخدمات المصممة للعيش العصري. يمكن للسكان توقع تجربة شاملة تتضمن خيارات حياة وترفيه، ووسائل راحة تجارية، وميزات أمان تضمن الخصوصية والسلامة.
مرافق الحياة والترفيه
يوفر تاون جيت مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية التي تعزز حياة السكان اليومية. يضم الكمبوند مساحات خضراء واسعة وحدائق مصممة بعناية، مما يخلق بيئة هادئة.
يتوفر نادٍ رياضي لمحبي اللياقة البدنية، يقدم أنشطة متنوعة. وللاسترخاء، يمكن للسكان الاستمتاع بعدة حمامات سباحة، وسبا، وجاكوزي.
تشجع جلسات اليوغا وصالات الألعاب الرياضية المجهزة جيدًا على نمط حياة صحي. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم العديد من خدمات الترفيه مثل الحدائق ومناطق الفعاليات للتواصل الاجتماعي والترفيه، مما يجعلها بيئة مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء.
الخيارات التجارية
تعد الراحة إحدى الميزات الرئيسية في تاون جيت العاصمة الإدارية حيث يتوفر مجموعة مختارة من المرافق التجارية المخطط لها بعناية.
يضم الكمبوند مولًا تجاريًا يشمل مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي التي تلبي احتياجات السكان من حيث التسوق وتناول الطعام. كما تتوفر صيدلية في الموقع لتلبية الاحتياجات الطبية بسهولة.
تعمل هذه الخيارات التجارية على تعزيز الشعور بالمجتمع النابض بالحياة. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخدمات دون مغادرة الكمبوند، مما يضيف إلى جاذبية هذا المشروع السكني.
ميزات الأمان والخصوصية
تُعَدُّ الأمان أولوية في كمبوند تاون جيت، حيث يسهم في توفير السلامة وراحة البال لسكانه. يُراقب الكمبوند بواسطة كاميرات مراقبة تم وضعها بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المنطقة. كما يوجد أفراد أمن مدربون في الموقع لتعزيز السلامة وضمان بيئة معيشية آمنة.
تحظى الخصوصية بتقدير كبير، حيث توجد نقاط وصول محدودة إلى الكمبوند، مما يضيف مستوى آخر من الحماية.
تجمع هذه التصاميم المدروسة مع الإجراءات الأمنية القوية لخلق ملاذ آمن للعائلات والأفراد، مما يضمن لهم الاستمتاع بمنازلهم بثقة.
خيارات السكن والتفاصيل في تاون جيت العاصمة الإدارية
يقدم كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من خيارات السكن المصممة لتلبية مختلف التفضيلات وأنماط الحياة. يمكن للسكان الاختيار بين شقق مصممة بشكل جيد وفيلات فاخرة، مما يضمن لهم الراحة والأناقة في مساحات معيشتهم.
أنواع الوحدات السكنية
يضم الكمبوند عدة أنواع من الوحدات السكنية، تركز بشكل أساسي على الشقق والمنازل المتلاصقة. تتراوح الشقق المتاحة بين تصاميم من ثلاث غرف نوم وتكوينات أكبر، لتلبية احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء.
تبدأ مساحات الوحدات من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 400 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للسكان. المنازل المتلاصقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيد من الخصوصية والمساحات الخارجية، مما يجعلها مثالية للعائلات التي لديها أطفال.
تشمل الخيارات الشائعة:
– شقق بثلاث غرف نوم
– وحدات بنتهاوس
– منازل متلاصقة
الفخامة والراحة
الفخامة هي سمة رئيسية في تاون جيت، حيث تم تصميم الوحدات لتعزيز الراحة من خلال وسائل الراحة الحديثة. تتميز كل شقة بتشطيبات عالية الجودة ومساحات داخلية واسعة.
يضمن الكمبوند أن كل وحدة، بما في ذلك الفيلات ووحدات البنتهاوس، تتاح لها إمكانية الوصول إلى حدائق مُنسَّقة. يمكن للسكان الاستمتاع بمساحات خارجية متعددة، مما يعزز نمط حياة يقدر الطبيعة والهدوء.
تشمل الميزات الرئيسية:
– أجهزة حديثة
– خيارات تصميم أنيقة
– الوصول إلى مرافق المجتمع
تخلق هذه السمات بيئة لا تلبي فقط، بل تتجاوز التوقعات للمعيشة العصرية.
معلومات الاستثمار والشراء
عند التفكير في الاستثمار في كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة، من الضروري فهم خيارات الدفع وديناميكيات سوق العقارات بشكل أوسع. هذه الأفكار ستساعد المشترين المحتملين في اتخاذ قرارات مستنيرة.
الدفع والتمويل
يقدم كمبوند تاون جيت العديد من أنظمة الدفع المرنة المصممة لتناسب مختلف الحالات المالية. يمكن للمشترين الاستفادة من خيار جذاب بدون دفعة مقدمة، مما يتيح لهم تأمين وحداتهم دون عبء مالي أولي.
تمتد خطط السداد حتى 10 سنوات، مما يسهل على المستثمرين إدارة الأقساط الشهرية.
تبدأ أسعار الوحدات المتاحة من 10,300 جنيه مصري إلى 12,800 جنيه مصري للمتر المربع، مما يبرز الطبيعة التنافسية لهذا المشروع داخل السوق.
يعد هذا النهج المرن في التمويل جذابًا بشكل خاص في المناخ الاقتصادي الحالي، حيث يساعد المشترين في تقليل التكاليف الفورية أثناء الاستثمار في مشروع سكني فاخر.
رؤى سوق العقارات
سوق العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة يتطور بسرعة، حيث يشهد ارتفاعًا كبيرًا في اهتمام المستثمرين المحليين والدوليين. تشهد المنطقة زيادة كبيرة في المشاريع السكنية الفاخرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين.
يقع كمبوند تاون جيت في موقع رئيسي، على بُعد حوالي 3 دقائق من حي السفارات، مما يعزز جاذبيته. القرب من هذه المعالم الرئيسية يرفع من قيمة العقارات وإمكانيات الاستثمار.
علاوة على ذلك، تم تصميم العاصمة الإدارية الجديدة لاستيعاب عدد متزايد من السكان، مما يخلق مجتمعًا نابضًا بالحياة يلفت الأنظار. يمثل هذا التطور الحضري المستقبلي فرصًا لتحقيق عوائد كبيرة على الاستثمار مع ارتفاع الطلب.
وبشكل عام، يجمع كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة بين الاستدامة والتصميم المبتكر لخلق مجتمع نابض بالحياة. تلعب المبادرات الصديقة للبيئة والتطورات التكنولوجية دورًا مهمًا في تشكيل بيئة الكمبوند وتحسين جودة حياة السكان.
