إيست ميد مول هو مشروع جديد مرموق في القاهرة الجديدة، مصر، يتم تطويره من قبل شركة لاندمارك صبور للتطوير العقاري. ويقع هذا المشروع متعدد الاستخدامات في قلب التجمع الخامس، ويوفر مساحات للبيع بالتجزئة والمكاتب، بالإضافة إلى الأماكن الترفيهية التي يضمها.
يقدم المركز التجاري فرصة استثمارية جذابة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مصر. فهو يجمع بين وسائل الراحة الفاخرة والموقع المتميز، ويقدم خدماته للمقيمين والشركات التي تبحث عن عقارات تجارية راقية في القاهرة الجديدة.
نظرة عامة على مول إيست ميد القاهرة الجديدة
إيست ميد مول القاهرة الجديدة هو مشروع تجاري بارز من شركة لاندمارك صبور للتطوير العقاري. يقع المول في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويحتل موقعًا متميزًا في هذه المنطقة سريعة النمو.
يعرض المشروع الهندسة المعمارية المبتكرة، ويمزج بين التصميم الحديث والمساحات الوظيفية. موقعه الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية، بما في ذلك الطريق الدائري وطريق السويس.
قامت شركة لاندمارك صبور، المعروفة بالاستثمارات العقارية الفاخرة، بوضع إيست ميد مول كإضافة رئيسية للمشهد التجاري في القاهرة الجديدة. ويهدف المشروع إلى تقديم تجربة تسوق وترفيه متنوعة.
تشمل الميزات الرئيسية لـ East Med Mall ما يلي:
موقع متميز بالتجمع الخامس
التصميم المعماري الحديث
سهولة الوصول من الطرق الرئيسية
مجموعة متنوعة من خيارات المتاجر والمطاعم والمقاهي
ويتضمن تصميم المركز التجاري عناصر لتعزيز راحة الزوار وخلق جو جذاب. موقعه المركزي يجعله وجهة ملائمة للمقيمين في المنطقة والزوار على حد سواء.
ويمثل إيست ميد مول التزام لاندمارك صبور بإنشاء مساحات تجارية عالية الجودة في القاهرة الجديدة. ويساهم هذا المشروع في تعزيز سمعة المنطقة باعتبارها منطقة حديثة وراقية.
فرص الاستثمار في مول ايست ميد القاهرة الجديدة
يقدم إيست ميد مول خيارات استثمارية جذابة في سوق العقارات المزدهر بالقاهرة الجديدة. ويجمع المشروع بين الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة والفوائد الاستراتيجية للمستثمرين.
أسعار تنافسية وخطط سداد
توفر شركة لاندمارك صبور للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية لوحدات إيست ميد مول. يمكن للمستثمرين الاختيار من بين مجموعة من المساحات التجارية والطبية والإدارية بأسعار مختلفة. وتقدم الشركة خطط سداد مرنة تناسب الميزانيات والأوضاع المالية المختلفة.
تشمل خيارات الدفع ما يلي:
دفعات مقدمة تصل إلى 10%
فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات
مواعيد السداد ربع سنوية أو نصف سنوية
هذه الشروط المتيسرة تجعل إيست ميد مول في متناول مجموعة واسعة من المستثمرين، من أصحاب الأعمال الصغيرة إلى الشركات الكبيرة.
إمكانيات الاستثمار في القاهرة الجديدة
إن النمو والتطور السريع الذي تشهده القاهرة الجديدة يخلق بيئة واعدة للاستثمار العقاري. الموقع المتميز لـ East Med Mall في هذه المنطقة المتوسعة يضعه في موضع تقدير محتمل وعوائد عالية.
العوامل الرئيسية الدافعة لإمكانات الاستثمار:
ارتفاع أسعار العقارات في القاهرة الجديدة
زيادة الطلب على المساحات التجارية والتجزئة
تزايد عدد السكان وقاعدة المستهلكين
إن المزيج المتنوع من مساحات المتاجر والمكاتب والترفيهية في المركز التجاري يلبي احتياجات مختلف قطاعات السوق، وهذا الاتجاه للتنويع قد يقلل من مخاطر الاستثمار في المول.
الفوائد الاستراتيجية للمستثمرين
يقدم إيست ميد مول مزايا استراتيجية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من النمو الاقتصادي في القاهرة الجديدة. ويهدف تصميم المشروع ووسائل الراحة إلى جذب مستأجرين ذوي جودة عالية، بالإضافة إلى حركة مرور ثابتة.
تشمل المزايا التي تعود على المستثمرين ما يلي:
موقع متميز في منطقة سريعة التطور
مرافق وبنية تحتية حديثة
إمكانية الحصول على دخل إيجار طويل الأجل
إن سجل شركة لاندمارك صبور للتطوير العقاري في المجال، هو سجل ناجح يعزز ثقة المستثمرين في جدوى المشروع والعوائد المحتملة.
الوحدات السكنية والتجارية في مول ايست ميد القاهرة الجديدة
يقدم إيست ميد مول وحدات إدارية وتجارية متنوعة لتلبية مختلف الاحتياجات. كما يتميز المشروع بمساحات فاخرة ومواقع تجارية رئيسية تناسب مختلف المستثمرين، وأحجام الأعمال المتنوعة.
أنواع الوحدات
يوفر إيست ميد مول مجموعة من الخيارات الراقية. فتم تصميم المساحات التجارية في إيست ميد مول لتحقيق نجاح الأعمال. تتراوح مساحات الوحدات من 52 إلى 149 مترًا مربعًا، وتستوعب مختلف أحجام المؤسسات. تتميز هذه المساحات بتخطيطات مرنة لتناسب احتياجات العمل المختلفة.
يتضمن تصميم المركز التجاري أنظمة موفرة للطاقة لتقليل التكاليف التشغيلية. تسمح النوافذ الكبيرة بوفرة الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا جذابًا للعملاء والموظفين. يدعم الإنترنت عالي السرعة والبنية التحتية الحديثة للاتصالات العمليات التجارية السلسة.
تضمن أنظمة الأمن وإدارة الممتلكات الاحترافية بيئة آمنة تتم صيانتها جيدًا. يجذب الموقع الرئيسي للمركز التجاري حركة مرور عالية، مما يفيد شركات البيع بالتجزئة والخدمات الموجهة. لأنه يضمن حالة من الرواج نتيجة تواجد العملاء باستمرار.
يمكن للمستأجرين التجاريين الاستفادة من المرافق المشتركة مثل قاعات الاجتماعات ومواقف السيارات. وتخلق التجربة المتنوعة بالمول مزيداً من المتعة والثراء للعملاء، حيث يحصلون على تجربة حافلة بالبهجة، نتيجة انتشار المتاجر والمطاعم بما تقدمه من مختلف المأكولات، وهو ما يؤدي إلى تنويع مصادر الترفيه في المكان، ووجود نظام تجاري ديناميكي داخل المشروع.
وسائل الراحة والمرافق في مول ايست ميد القاهرة الجديدة
يقدم إيست ميد مول مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمرافق المصممة لتلبية احتياجات الزوار. ويوفر المجمع مزيجًا من خيارات الترفيه والتسلية والمرافق الرياضية والصحية.
خيارات الترفيه والتسلية
يضم المول مجمع سينمائي على أحدث طراز يعرض أحدث الأفلام العالمية والمحلية. وتضم قاعة الطعام الفسيحة مجموعة متنوعة من المأكولات، بدءًا من الوجبات السريعة وحتى الأطعمة الفاخرة.
ولعشاق التسوق، تشمل تجربة التسوق مزيجًا من العلامات التجارية العالمية والمحلات المحلية. كما أن تصميم المركز التجاري يسهل التنقل بين المتاجر. وتوفر مناطق الترفيه المناسبة للعائلات ألعابًا إلكترونية وتجارب الواقع الافتراضي ومناطق لعب داخلية للأطفال. وتقام الفعاليات والمعارض المنتظمة في الردهة المركزية، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
مرافق الصحة والرياضة
يعطي إيست ميد مول الأولوية لرفاهية الزوار من خلال مرافق الصحة والرياضة الخاصة به. فصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل تلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية، وتوفر معدات تمرين حديثة ودروس جماعية.
ويوفر المركز الطبي الموجود في الموقع خدمات الرعاية الصحية الأساسية، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الطبية إذا لزم الأمر. وللاسترخاء، يقدم السبا الفاخر مجموعة من العلاجات، بما في ذلك خدمات المساج والتجميل.
توفر المساحات الخضراء داخل مجمع المول مناطق للاسترخاء وممارسة التمارين الخفيفة. تتميز هذه المناطق ذات المناظر الطبيعية بمناطق للجلوس ومسارات للمشي، مما يوفر استراحة منعشة من أنشطة التسوق وتناول الطعام.
البنية التحتية في مول ايست ميد القاهرة الجديدة
يستفيد East Med Mall من الموقع الاستراتيجي وعناصر التصميم الصديقة للبيئة. ويعطي المشروع الأولوية للاتصال والاستدامة لتعزيز تجربة التسوق والعمل لرواد المكان.
الموقع وسهولة الوصول
يتمتع East Med Mall بسهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية. فيوفر الطريق الدائري إمكانية الوصول المباشر إلى المشروع، ويربطه بسلاسة بأجزاء أخرى من القاهرة. كما يوفر طريق السويس رابط مواصلات رئيسي آخر، مما يسهل السفر من وإلى المركز التجاري.
موقع المشروع عند تقاطع محور محمد نجيب ويوسف السباعي يضعه في تقاطع رئيسي. كما أن شارع التسعين، وهو شريان رئيسي، يقع بجوار المشروع. وتضمن شبكة الطرق هذه نقاط دخول متعددة وتدفقًا سلسًا لحركة المرور حول المركز التجاري.
تتوفر خيارات النقل العام في مكان قريب، بما في ذلك محطات الحافلات ومواقف سيارات الأجرة. بالنسبة لأولئك الذين يقودون سياراتهم، يتم توفير أماكن واسعة لوقوف السيارات داخل مجمع المركز التجاري.
التنمية المستدامة والحياة الخضراء
يدمج East Med Mall مبادئ التصميم المستدام. حيث تقلل أنظمة الإضاءة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء الموفرة للطاقة من البصمة البيئية للمشروع. ويتم تنفيذ تدابير الحفاظ على المياه، بما في ذلك تجميع مياه الأمطار والري الفعال، في جميع أنحاء العقار.
تمنح المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الجمال الطبيعي للمول، بالإضافة إلى تحسن جودة الهواء. وتوفر هذه المناطق للمقيمين والزوار أماكن هادئة للاسترخاء وممارسة الأنشطة الخارجية.
تصميم المول يعطي الأولوية للضوء الطبيعي، مما يقلل الاعتماد على الإضاءة الاصطناعية خلال ساعات النهار. وتتوفر مرافق إعادة التدوير بسهولة، مما يشجع ممارسات إدارة النفايات. وتشتمل البنية التحتية الأمنية على أنظمة مراقبة حديثة وموظفين مدربين، مما يضمن بيئة آمنة للجميع.
