يقدم مجمع إيستشاير القاهرة الجديدة مزيجا فريدا من المعيشة الفاخرة والمرافق المجتمعية في قلب القاهرة الجديدة، مصر. يتميز هذا التطوير الذي تبلغ مساحته 26 فدانا بفيلات ومنازل مستقلة مصممة بدقة، مما يوفر للمقيمين الخصوصية والراحة. مع تخطيط متناغم وقرب من الخدمات الأساسية، إنه خيار جذاب لأنماط الحياة الحديثة.
نظرة عامة على إيستشاير القاهرة الجديدة
إيستشاير القاهرة الجديدة هو مجمع سكني مرموق يجسد الحياة الفاخرة في بيئة مصممة بعناية. يمتد على مساحة 26 فدانا، ويقدم مزيجا من الفيلات المستقلة والمنازل التي تلبي أنماط الحياة الحديثة. توضح الأقسام التالية موقعها الرئيسي والخطة الرئيسية والمطورين الذين يقفون وراء هذا المشروع الفريد.
الموقع وإمكانية الوصول
تقع إيستشاير في القاهرة الجديدة، وتحديدا داخل منطقة التجمع الخامس. يشتهر هذا الموقع ببيئته الهادئة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك الطريق الدائري وطريق السويس. يستفيد السكان من القرب من المعالم الهامة، مثل المؤسسات التعليمية ومراكز التسوق والمرافق الصحية.
يضمن الموقع الاستراتيجي للمجمع أوقات سفر مريحة إلى وسط مدينة القاهرة والمناطق الحيوية الأخرى. تعزز المشاريع القريبة، مثل مجمع أمواج ومجمع لا فيردي، شعور المجتمع، مما يجعله جذابا للعائلات والمهنيين.
الخطة الرئيسية وفلسفة التصميم
تؤكد الخطة الرئيسية في إيستشاير على الرحابة والحداثة. إنه يخصص بعناية مناطق للوحدات السكنية والمساحات الترفيهية والخدمات الأساسية. تركز فلسفة التصميم على خلق بيئات معيشية متناغمة تعطي الأولوية للخصوصية وإمكانية الوصول.
تتميز الأنماط المعمارية بمزيج من التصاميم المعاصرة مع التخطيطات الوظيفية. يتم وضع الفيلات المستقلة لتوفير مساحات واسعة في الهواء الطلق، في حين تتكامل التاون هاوس بسلاسة مع المناطق ذات المناظر الطبيعية. يعزز الترتيب التفاعل المجتمعي مع الحفاظ على الخصوصية الفردية.
المطورون خلف إيستشير
شركة القمزي للتطوير العقاري، وهي مطور عقاري مشهور مقره الإمارات العربية المتحدة، مسؤولة عن إنشاء إيستشاير. يشتهرون بالتزامهم بالجودة والتصاميم المبتكرة، ويهدفون إلى وضع معيار جديد للمعيشة السكنية في مصر.
تركز الشركة على تقديم وسائل الراحة الراقية والتخطيطات المعمارية المدروسة. تضمن خبرتهم في إدارة المشاريع واسعة النطاق أن إيستشاير تلبي التوقعات العالية للمشترين المحتملين. تعكس رؤية القمزي لإيستشاير التفاني في تطوير مساحات معيشة فاخرة وعملية.
خيارات الإسكان ومواصفاته
يقدم مجمع إيستشاير القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان، التي تمزج بين الفخامة والراحة. يشمل التطوير فيلات ومنازل مستقلة، يتميز كل منها بمواصفات فريدة وتصاميم تخطيطية. تلبي هذه الخيارات تفضيلات نمط الحياة المختلفة واحتياجات الأسرة.
فلل مستقلة
تم تصميم الفيلات المستقلة في إيستشاير لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والمعيشة الفسيحة. تعرف هذه المنازل باسم فلل إيستشاير المميزة، وتوفر مساحة مبنية تبلغ 345 مترا مربعا.
تحتوي كل فيلا عادة على أربع غرف نوم ومساحات معيشة سخية، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات. الفيلات في وضع استراتيجي لضمان الخصوصية مع الاستمرار في كونها جزءا من المجتمع.
يركز الاهتمام بالتفاصيل في التصميم على الهندسة المعمارية الحديثة، حيث يجمع بين الوظائف والجماليات الأنيقة. تزيد النوافذ الكبيرة والمساحات الخارجية من تعزيز تجربة المعيشة من خلال السماح بالضوء الطبيعي والإطلالات على المناطق المحيطة ذات المناظر الطبيعية.
تاون هاوس
تتميز منازل التاون هاوس في إيستشاير بتصميمها الموجه نحو المجتمع. تتميز وحدات إيستشاير رينيسانس تاون هاوس بمزيج من الأناقة والتطبيق العملي، مما يجذب العائلات والأفراد على حد سواء.
عادة ما تستوعب هذه المنازل أربع غرف نوم في تصميم مضغوط، مما يحسن استخدام المساحة الداخلية مع الحفاظ على الراحة. تبلغ المساحة المبنية للمنازل حوالي 166 مترا مربعا.
يتمتع السكان بالوصول إلى وسائل الراحة المشتركة، مما يعزز الشعور بالمجتمع مع الحفاظ على الخصوصية الفردية. تكمل المناظر الطبيعية المدروسة منازل التاون هاوس، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة.
أنواع الوحدات والمساحات
تقدم إيستشاير تنوعا ملحوظا في أنواع الوحدات، من خيارات إيستشاير تاونفيل إلى الفيلات الفاخرة المستقلة. تم تصميم كل نوع لتلبية متطلبات المساحة المختلفة وخيارات نمط الحياة.
يوفر المجتمع المسور معيشة آمنة مع مناطق محددة جيدا لأنواع المنازل المختلفة. يضمن التصميم المعماري أن تستفيد كل وحدة من المساحة الوظيفية والجاذبية الجمالية.
تشمل مواصفات الوحدة التشطيبات الحديثة والمواد عالية الجودة والميزات الموفرة للطاقة. يمتد هذا الاهتمام بالتفاصيل إلى كل من الفيلات والمنازل، مما يضمن حصول السكان على قيمة لاستثماراتهم في إيستشاير القاهرة الجديدة.
يتيح التنوع في أنواع المساكن للعديد من العائلات العثور على منزل يناسب تفضيلاتهم وأسلوب حياتهم.
نمط الحياة والمرافق
يتمتع سكان مجمع إيستشاير القاهرة الجديدة بأسلوب حياة غني بوسائل الراحة المدروسة والخيارات الترفيهية. يعزز التطوير رفاهية المجتمع من خلال مرافقه المتنوعة، مما يضمن الاسترخاء والمشاركة للأفراد والأسر.
المرافق الترفيهية
تفتخر إيستشاير بمجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية المصممة لتلبية الاهتمامات المتنوعة. صالة الألعاب الرياضية مجهزة تجهيزا جيدا بآلات اللياقة البدنية الحديثة، مما يوفر فرصا وافرة للمقيمين للحفاظ على صحتهم.
يعمل النادي كمركز اجتماعي، ويوفر مساحات للتجمعات والأحداث. للترفيه، يتميز المجمع بحمامات سباحة متعددة، مما يسمح للمقيمين بالاسترخاء والاسترخاء. يوفر المنتجع الصحي علاجات صحية، مما يعزز الراحة والهدوء. بالإضافة إلى ذلك، تحافظ الأنشطة المنظمة على مشاركة المجتمع، مما يعزز الروابط بين السكان.
خدمات الأسرة والمجتمع
الخدمات الموجهة نحو الأسرة هي حجر الزاوية في إيستشاير. يتضمن المجمع ملاعب تلبي احتياجات الأطفال، وتشجع اللعب في الهواء الطلق والنشاط البدني.
تتوفر مساحات عمل مشتركة، مجهزة بإنترنت عالي السرعة، مثالية لأولئك الذين يعملون عن بعد. هذا يعزز الإنتاجية مع السماح بالتوازن المريح بين العمل والحياة. علاوة على ذلك، هناك مطعم داخل المبنى، يقدم خيارات متنوعة لتناول الطعام للعائلات والأصدقاء للاستمتاع بها معا.
الطبيعة والمناظر الطبيعية
تم تصميم إيستشاير لدمج المساحات الخضراء في جميع أنحاء المجتمع، مما يعزز تجربة المعيشة. تتميز المناظر الطبيعية بحدائق خصبة ومسطحات مائية تساهم في بيئة هادئة.
تخلق هذه العناصر الطبيعية خلفية للاسترخاء، وتدعو السكان للتنزه والاستمتاع بالهواء الطلق. بذلت جهود لضمان أن الطبيعة ليست مجرد جانب جمالي ولكنها جزء لا يتجزأ من الحياة اليومية. يعزز هذا الالتزام بالخضرة الشعور بالهدوء والرفاهية بين السكان، مما يجعل إيستشاير ليس مجرد مكان إقامة، ولكن ملاذا هادئا.
رؤى استثمارية
يجب على المستثمرين الذين ينظرون إلى مجمع إيستشاير القاهرة الجديدة أن ينظروا في اتجاهات السوق الحالية والخيارات المالية المختلفة المتاحة. يتيح فهم هذه الجوانب اتخاذ قرارات مستنيرة في بيئة عقارية تنافسية.
اتجاهات سوق العقارات
أظهر سوق العقارات في القاهرة الجديدة نموا كبيرا، مدفوعا بالتنمية الحضرية وزيادة الطلب على المعيشة الفاخرة. يتم البحث بشكل خاص عن العقارات في المجمعات المخططة جيدا مثل إيستشاير، بسبب وسائل الراحة المجتمعية الجذابة وموقعها الاستراتيجي.
في السنوات الأخيرة، أصبحت القاهرة الجديدة نقطة محورية لكل من المستثمرين المصريين والأجانب. تشهد المنطقة تدفقا من التطورات الراقية، مما يجعل من الضروري للمشترين المحتملين التصرف بسرعة. مع التحول الملحوظ نحو المساكن المستدامة والمصممة تصميما جيدا، فإن إيستشاير في وضع إيجابي لجذب المشترين المميزين، مما يعزز القيمة طويلة الأجل للاستثمارات.
الأسعار وخطط الدفع
تم تصميم هيكل التسعير في مجمع إيستشاير القاهرة الجديدة بحيث يمكن الوصول إليه، خاصة بالنظر إلى الجودة العالية للبناء ووسائل الراحة. يمكن للمشترين المحتملين أن يتوقعوا دفعة مقدمة بنسبة 10٪ لتأمين ممتلكاتهم، تليها خيارات تقسيط مرنة موزعة على مدى ثماني سنوات.
تختلف الأسعار اعتمادا على نوع العقار، حيث تتوفر الفيلات للبيع والتي تلبي احتياجات الميزانية المختلفة. يقدم المجمع أيضا رسوم صيانة بنسبة 8٪، مما يضمن الحفاظ على قيمتها بمرور الوقت. تجعل خطط الدفع هذه امتلاك العقارات في منطقة مرغوبة مثل القاهرة الجديدة ممكنا لجمهور أوسع، مما يجذب المستثمرين الذين يسعون إلى نمط الحياة والنمو المالي.
الأمن والصيانة
يعطي مجمع إيستشاير القاهرة الجديدة الأولوية لسلامة سكانه وصيانتهم، مما يخلق بيئة آمنة وجيدة الصيانة. يركز على أنظمة الأمن المتقدمة وخدمات الصيانة الموثوقة، ويوفر راحة البال لجميع السكان.
ميزات الأمان
الأمن داخل مجمع إيستشاير شامل وحديث. المجتمع محمي بواسطة البوابات الإلكترونية التي تتحكم في الوصول، مما يضمن دخول الأفراد المصرح لهم فقط إلى المبنى.
بالإضافة إلى ذلك، يوظف المجمع فريقا من أفراد الأمن المدربين الذين يراقبون المناطق الرئيسية على مدار الساعة.
يتم وضع كاميرات المراقبة بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المجتمع لتعزيز الأمن. يساعد هذا النهج متعدد الطبقات للسلامة في الحفاظ على بيئة آمنة حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بخصوصيتهم دون قلق.
المكونات الرئيسية:
عناصر التحكم في الوصول الإلكترونية
موظفو الأمن المدربون
مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
خدمات الصيانة
تم تصميم خدمات الصيانة في إيستشاير لضمان بقاء المجتمع في حالة ممتازة. يتم تنفيذ الصيانة المنتظمة من خلال فريق متخصص مسؤول عن الحفاظ على المناطق والمرافق المشتركة.
يستفيد السكان من مهام الصيانة المجدولة، مثل المناظر الطبيعية والتنظيف والإصلاحات، التي يتم إجراؤها بكفاءة.
بالإضافة إلى ذلك، يسمح الخط الساخن للصيانة على مدار 24 ساعة للمقيمين بالإبلاغ عن أي مشاكل على الفور، مما يضمن استجابة سريعة للمخاوف.
يتم إجراء عمليات تفتيش منتظمة لمنع حدوث مشاكل أكبر، والمساهمة في بيئة معيشية جيدة المحافظة عليها وجذابة.
مميزات الصيانة:
فريق صيانة مخصص
خط ساخن للخدمة على مدار 24 ساعة
عمليات التفتيش المنتظمة والصيانة
الأسئلة الشائعة
يعالج مجمع إيستشاير القاهرة الجديدة الاستفسارات المختلفة المتعلقة بوسائل الراحة والتسعير وأنواع العقارات والمطورين والموقع والميزات الفريدة. فيما يلي التفاصيل الرئيسية التي قد يجدها السكان والمستثمرون المحتملون مفيدة.
ما هي وسائل الراحة التي يقدمها مجمع إيستشاير القاهرة الجديدة لسكانه؟
يوفر مجمع إيستشاير القاهرة الجديدة مجموعة من وسائل الراحة المصممة للراحة والترفيه. وتشمل هذه المرافق الترفيهية والمساحات لخضراء وحمامات السباحة والمناطق الرياضية. يضمن التصميم سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية داخل المجتمع.
ما هي نقاط سعر البدء للعقارات في كمبوند إيستشاير القاهرة الجديدة؟
تبدأ أسعار العقارات في إيستشاير القاهرة الجديدة من حوالي 19,021,000 جنيه مصري. تعكس نقطة السعر هذه الطبيعة المتميزة للتنمية وعروضها. تتوفر خيارات التمويل، بما في ذلك المدفوعات المقدمة التي تبدأ من 10٪، لتسهيل عمليات الشراء.
هل يمكنك تقديم نظرة عامة على أنواع العقارات المتاحة للبيع في إيستشاير القاهرة الجديدة؟
تقدم إيستشاير القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الفيلات المستقلة والتاون هاوس. تم تصميم كل وحدة لتلبية التوقعات السكنية الراقية. تبدأ أحجام العقارات من 261 متر مكموع، مما يلبي احتياجات الأسرة المختلفة.
من هم القمزي للتطوير وما هو دورهم في إيستشاير القاهرة الجديدة؟
شركة القمزي للتطوير العقاري هي مطور عقاري بارز مقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة. إنهم مسؤولون عن تصميم وبناء إيستشاير القاهرة الجديدة. تساهم خبرتهم في المشاريع السكنية الفاخرة في سمعة المجمع من حيث الجودة.
كيف يساهم موقع مجمع إيستشاير القاهرة الجديدة في جاذبيته للمشترين المحتملين؟
تقع إيستشاير في قلب القاهرة الجديدة، وتستفيد من قربها من المعالم الرئيسية، بما في ذلك الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC). يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جاذبيته للأسر والمهنيين الذين يسعون للوصول إلى المراكز التعليمية والتجارية.
ما هي الميزات الفريدة التي تميز كمبوند إيستشاير القاهرة الجديدة عن التطورات الأخرى في القاهرة الجديدة؟
تبرز إيستشاير القاهرة الجديدة بسبب تخطيطها الواسع الذي تبلغ مساحته 26 فدانا، ويجمع بين التصميم الجمالي والحياة العملية. تم تصميم الهندسة المعمارية المتناغمة للخصوصية، مما يخلق بيئة هادئة. هذا التركيز على التصميم والتكامل المجتمعي يميزه عن التطورات الأخرى في المنطقة.
