أعلن أحمد البطراوي، الرئيس التنفيذي ومؤسس منصة مصر العقارية، عن إجراء تحديث وهيكلة شاملة للمنصة خلال أبريل 2026، في خطوة تستهدف تنظيم السوق العقاري المصري، وتعزيز الشفافية، وربط القطاع بالأسواق العالمية، بما يدعم ملف تصدير العقار المصري.
وأكد البطراوي أن التطوير الجديد يوفر بنية تحتية رقمية متكاملة تخدم المطورين والمسوقين والمستثمرين والمشترين، بما يتماشى مع استراتيجية الدولة لرفع كفاءة التعاملات العقارية وفق أعلى المعايير الدولية.
10 خدمات جديدة تعيد تشكيل السوق العقاري المصري
البحث والاستكشاف العقاري الذكي
تقدم المنصة محرك بحث متقدم يشمل البيع والإيجار والاستثمار والمشروعات الجديدة، مع خرائط تفاعلية دقيقة، وفلاتر احترافية حسب السعر والمساحة ونوع العقار والعائد الاستثماري، بالإضافة إلى جولات افتراضية، وصور عالية الجودة، وتحليل بيانات الأحياء ومتوسط الأسعار ومؤشرات الطلب.
التقييم والتحليلات السوقية
نظام ذكي لتقدير قيمة العقار آليًا استنادًا إلى بيانات فعلية من السوق، مع تقارير تحليلية لاتجاهات الأسعار والعرض والطلب، ومقارنة العقارات المماثلة (Comparables)، وتقديم تقارير استثمارية للعائد المتوقع من البيع أو الإيجار.
خدمات البيع والتسويق المتكاملة
إدراج العقارات من المطورين والوسطاء المعتمدين مع توثيق البيانات، وإدارة الحملات الرقمية، وتكامل مع المنصات الإعلانية، وإدارة الجولات والحجوزات والعروض التفاوضية بشكل مركزي.
خدمات الشراء والاستثمار
ربط مباشر مع وسطاء معتمدين، وأدوات لحساب القدرة الشرائية وخطط التقسيط، ومقارنة المشروعات المختلفة، مع توفير معلومات قانونية دقيقة لدعم المستثمرين الأجانب.
الإيجار وإدارة الأملاك
إدارة إلكترونية متكاملة للعقود والمدفوعات، وفحص بيانات المستأجرين، وتقديم تقارير أداء دورية للوحدات الاستثمارية لتعظيم العوائد.
التمويل والتسهيلات البنكية
ربط مباشر مع البنوك وجهات التمويل، وحسابات التمويل العقاري، ومقارنة العروض التمويلية، ودعم خطط الدفعة الأولى.
CRM عقاري احترافي للمسوقين والوسطاء
نظام متكامل لإدارة العملاء وتتبع مراحل البيع (Pipeline)، وأتمتة المتابعات، وإدارة الليدز (Leads Management)، وتحليل معدلات التحويل، إلى جانب خرائط تفاعلية وHeat Maps للفرص الاستثمارية.
الربط الدولي وتصدير العقار المصري
تدعم المنصة تصدير العقار عبر شراكات تقنية عالمية، من بينها CoreLogic، لربط العقارات المصرية بشبكات بيانات دولية، وتطبيق معايير Data Standardization، وتعزيز الشفافية والمصداقية عالميًا.
الذكاء الاصطناعي في البحث والتحليل
بحث قائم على نية المستخدم (Intent-Based Search)، وتوصيات مخصصة، وتحليل سلوك العملاء، وتوقع اتجاهات الأسعار، مع Chat Assistant للرد الفوري على الاستفسارات.
بنية تكنولوجية وتنظيمية متقدمة
قاعدة بيانات مركزية موحدة، ونظام MLS لتوحيد البيانات، وحوكمة رقمية متقدمة، وتقارير رقابية دورية، مع أعلى معايير أمن المعلومات.
خطوة استراتيجية لدعم ملف تصدير العقار
أكد أحمد البطراوي أن التحديث الجديد يمثل نقلة نوعية في هيكلة السوق العقاري المصري، مشيرًا إلى أن المنصة تستهدف تعزيز مكانة مصر كمركز استثماري إقليمي، من خلال رفع جودة البيانات، وتطبيق المعايير العالمية، وتسهيل وصول العقار المصري إلى المستثمرين بالخارج.