أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن استمرار التقديم لحجز وحدات مشروع روضة العبور في عدد من المدن الجديدة حيث يمكن التقديم حتى موعد أقصاه 15 ديسمبر المقبل، يتم تسديد المدفوعات الخاصة بالحجز من خلال منصة مصر العقارية.
أسعار وحدات مشروع روضة العبور
حددت الوزارة قيمة جدية الحجز بـ150 ألف جنيه في حين تم تحديد سعر المتر الواحد بـ12,200 جنيه، يأتي هذا الطرح ضمن المرحلة الثانية من مشروع الإسكان الأكبر الذي يشمل حوالي 400 ألف وحدة سكنية تُطرح على مراحل متعددة.
أنظمة السداد المتاحة
أعلنت الوزارة تفاصيل أنظمة السداد كما يلي:
– استكمال قيمة 20% من سعر الوحدة الإجمالي خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز مع إضافة 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجالس الأمناء بالمدن المطروحة.
– دفع 10% من سعر الوحدة بالإضافة إلى وديعة الصيانة عند الاستلام.
– سداد باقي قيمة الوحدة بنسبة 70% على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة تتراوح بين 3 إلى 7 سنوات، مضافًا إليها فوائد تتبع معدل الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري وقت الطرح، مع إضافة 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل.
– يبدأ سداد أول قسط بعد ثلاثة أشهر من تاريخ استلام الوحدة، مع تقديم شيكات آجلة قبل الاستلام.
شروط التقديم
– أن يكون المتقدم مصري الجنسية وطبيعيًا (غير شخصية اعتبارية).
– ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا عند التقديم.
– لا يحق للأسرة (الزوج/الزوجة) حجز أكثر من وحدة في المشروع نفسه، مع إمكانية حجز وحدتين في مشروعات مختلفة.
– يُسمح للأعزب بحجز وحدة أو وحدتين بمشروعات متنوعة في نفس الطرح.
– يعتبر استكمال التقديم وسداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على كافة الشروط والمواصفات.
سياسات الاستخدام وأسعار البيع
– الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط ويُمنع تغيير هذا الاستخدام، في حالة المخالفة تُطبق اللائحة العقارية بما يشمل فسخ العقد دون الحاجة لإنذار.
– لكل وحدة سكنية حصة من الأرض حسب نسبة مساحة الوحدة الإجمالية.
– قد تتضمن الوحدات الأرضية حدائق تختلف في مساحاتها وتُتاح بمقابل انتفاع وفقًا للقواعد المعمول بها.
– وحدات البنتهاوس تشتمل على الروف بسعر 50% من سعر متر الوحدة الأساسية.
– التسليم يتم بحد أدنى بعد مرور عامين من تاريخ الحجز.
– لا تخضع الوحدات لمبادرات التمويل العقاري للبنك المركزي، لكنها متاحة ضمن برنامج التمويل العقاري الحر.
خطوات التقديم
- التقديم ودفع جدية الحجز متاح حتى يوم 15 ديسمبر 2025.
- تسجيل الحساب عبر منصة مصر الرقمية يُعد خطوة رئيسية قبل بدء التقديم.
- الدخول على منصة الطرح باستخدام بيانات الحساب المُسجَّل.
- استكمال البيانات المطلوبة في الاستمارة (بيانات شخصية، بنكية، وعنوان الإقامة).
- بدء عملية الحجز بعد اختيار المشروع والمنطقة المفضلة وتأكيد الدفع.
مرحلة مراجعة الطلبات:
تبدأ المراجعة الداخلية من 16 ديسمبر 2025 وتستمر حتى 3 يناير 2026، تتم مراجعة الطلبات عبر منصة مصر العقارية، وسيتم التواصل مع العملاء المخالفين خلال تلك الفترة.
هذا الطرح يمثل فرصة واعدة للراغبين في الحصول على وحدات سكنية ضمن مشروع متكامل الخدمات والبنية التحتية.
لمتابعة أحدث الطروحات الرسمية وتصفّح آلاف العقارات السكنية في مختلف المدن، زوروا منصة مصر العقارية الرسمية — وجهتكم الآمنة للبحث عن وحدة مناسبة لك ولأسرتك. تعرف أكثر على مميزات مشروع Maspero Business Tower Nile Heights القاهرة.