طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال شهر نوفمبر الجاري قطعة أرض تجارية بمدينة سفنكس الجديدة ضمن نظام التخصيص الفوري للمستثمرين، تقع الأرض بمحور خدمات سفنكس – القطاع الأول بمساحة تقدَّر بـ4,988 متر مربع وسعر يبلغ 15,050 جنيه للمتر الواحد ليصل إجمالي قيمتها إلى نحو 75.2 مليون جنيه مع شرط دفع نسبة جدية حجز تبلغ 10%.
تتيح الهيئة للمستثمرين تنفيذ المشروع خلال فترة لا تتجاوز ثلاث سنوات بدءًا من تاريخ استلام الأرض، ويشترط استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بحيث تشمل هذه النسبة 10% تم دفعها مسبقًا، إضافة إلى 15% تُسدَّد خلال شهر من تلقي الإخطار بالموافقة على التخصيص، يتضمن ذلك أيضًا مصاريف إدارية بنسبة 1% ورسومًا لمجلس الأمناء تبلغ 0.5%، أما المبلغ المتبقي من قيمة الأرض، فيتم سداده على ستة أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري مع إضافة أعباء مالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي مضافًا له 2% حسب تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وتفرض الاشتراطات البنائية الالتزام بعدم تجاوز نسبة البناء الـ40% من إجمالي مساحة الأرض مع ترك مسافات ارتدادية قدرها 6 أمتار من جميع الجهات و12 مترًا حال مجاورة جار سكني. يُسمح ببناء منشأة تتكون من بدروم وأرضي ودورين فقط، مع الالتزام بشروط الدفاع المدني وضوابط قيود الارتفاع التي حددتها القوات المسلحة.
يتميز الموقع بوجود غراب مياه قائم حاليًا مع التخطيط لاستكمال المرافق الدائمة خلال 12 شهرًا كما تؤكد الهيئة على ضرورة توفير أماكن مخصصة لانتظار السيارات ضمن حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات، هذا ويتم اعتبار معاينة الموقع قبل تقديم الطلب موافقة نهائية على موقع ومساحة قطعة الأرض المطروحة للتخصيص.
لمتابعة أحدث الطروحات الرسمية وتصفّح آلاف العقارات السكنية في مختلف المدن، زوروا منصة مصر العقارية الرسمية — وجهتكم الآمنة للبحث عن وحدة مناسبة لك ولأسرتك. يمكنكم التعرف أكثر على مميزات Blu Vert العاصمة الإدارية الجديدة.