أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن فرصة استثمارية جديدة بمدينة برج العرب الجديدة خلال شهر نوفمبر الحالي، تُطرح بنظام التخصيص الفوري للمستثمرين. الفرصة تتضمن قطعة أرض بمساحة 6,500 متر مربع مخصصة لإقامة مشروع فندقي، وتقع في المجاورة السابعة بالحي الأول، بسعر 10,870 جنيهًا للمتر الواحد، لتصل القيمة الإجمالية للأرض إلى حوالي 70.6 مليون جنيه مع اشتراط دفع 5% كجدية حجز.
وفقًا لشروط الهيئة تبلغ النسبة البنائية المحددة 20% فقط من مساحة الأرض مع إمكانية البناء بارتفاعات لا تتجاوز الطابق الأرضي وثلاثة طوابق إضافية، يُلزم المطور بالالتزام بجميع متطلبات الدفاع المدني وقيود الارتفاع التي تحددها القوات المسلحة، إلى جانب توفير أماكن مناسبة لانتظار السيارات داخل حدود الأرض تطبيقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، كما يتعين الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة قبل بدء تنفيذ المشروع.
مدة تنفيذ المشروع محددة بثلاث سنوات ابتداءً من تاريخ استلام الأرض ويُشترط دفع 10% من قيمة الأرض مقدمًا. ويتم تقسيم هذا المبلغ على دفعتين؛ الأولى بنسبة 5% تُسدد عند تقديم الطلب، والثانية بنسبة 5% تُدفع خلال شهر واحد من تاريخ الإخطار بقبول التخصيص بالإضافة إلى ذلك، يتعين تسديد 1% كمصاريف إدارية و0.5% مساهمة لمجلس الأمناء.
أما باقي ثمن الأرض فيتم سداده على ستة أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يبدأ القسط الأول بعد عام من تاريخ الإخطار بالموافقة، تضاف فوائد السداد وفقًا لسعر الفائدة المقرر من البنك المركزي وقت الدفع إلى جانب 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية إضافية.
لمتابعة أحدث الطروحات الرسمية وتصفّح آلاف العقارات السكنية في مختلف المدن، زوروا منصة مصر العقارية الرسمية — وجهتكم الآمنة للبحث عن وحدة مناسبة لك ولأسرتك. يمكنكم التعرف على مميزات مشروع VALORY القاهرة الجديدة.