طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية مميزة داخل مشروع دار مصر 2 بالتجمع الثالث في القاهرة الجديدة، حيث تقدر القيمة الإجمالية للأرض بنحو 39.7 مليون جنيه مصري بسعر متر يبلغ 28,120 جنيه لمساحة تقارب 1,413 مترًا مربعًا، تهدف هذه الخطوة إلى دعم الاستثمار في قطاع التعليم وخدمات الحضانات ضمن المدن العمرانية الجديدة.
المشروع يتضمن قطعة أرض مخصصة لإقامة حضانة للأطفال وذلك ضمن الأراضي الاستثمارية التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة، تشمل اشتراطات البناء نسبة تصل إلى 30% من مساحة الأرض وارتفاعًا محددًا بسقف طابق أرضي وطابق أول إداري مع الالتزام الكامل بمتطلبات الدفاع المدني وقيود ارتفاع القوات المسلحة.
الأرض متاحة بنظام التخصيص الفوري حيث يتحمل المستثمر كافة مسؤوليات تجهيز الموقع بما يشمل الحصول على موافقات الجهات المختصة وتوفير أماكن انتظار السيارات وفقًا للكود المصري للجراجات، يُلزم المستثمر بمعاينة الأرض قبل تقديم طلب الشراء ويعتبر التقديم إقرارًا بالموافقة على الموقع ومساحته.
تنص شروط التنفيذ على فترة ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض كما تتطلب آلية السداد سداد 25% من قيمة الأرض مسبقًا بالجنيه المصر، منها 10% مدفوعة مسبقًا، بينما تُدفع الـ 15% المتبقية خلال شهر واحد من تاريخ موافقة مجلس الإدارة على التخصيص مع إضافة 1.5% كمصاريف إدارية ومجلس أمناء.
أما باقي قيمة الأرض فيُسدد على ستة أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول بعد ستة أشهر من دفع الدفعة المقدمة، يتم احتساب فوائد مالية على الأقساط وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري مع إضافة 1% رسوم وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
تأتي هذه المبادرة ضمن جهود الهيئة لتعزيز الاستثمار في المشاريع التعليمية والخدمية بالقاهرة الجديدة مما يسهم في تحسين البنية التحتية التعليمية وتوفير خدمات متميزة للأطفال والمجتمع المحلي. لمتابعة أحدث الطروحات الرسمية وتصفّح آلاف العقارات السكنية في مختلف المدن، زوروا منصة مصر العقارية الرسمية — وجهتكم الآمنة للبحث عن وحدة مناسبة لك ولأسرتك. يمكنكم التعرف أكثر على مميزات Blu Vert العاصمة الإدارية الجديدة.